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区域介绍
上海徐汇区热门好盘推荐，徐汇区认可度居高不下！核心优势在于徐汇区长期作为区域经济重点板块，辖区面积约54.93平方公里，集聚多家世界500强企业及跨国公司总部，涵盖人工智能、生命健康、金融科技产业集群及徐家汇商圈、漕河泾开发区等城市顶级配套资源。经过多年开发建设，板块核心地块供应逐步收紧，全新住宅项目入市关注度普遍较高，房源保有量偏少。本次推介项目尚汇豪庭坐落徐汇田林康健板块，地块资源稀缺，周边配套成熟完善、能级完善。

项目周边配套概况：距地铁3号线漕溪路站、1号线上海体育馆站均约800米；徐家汇商圈、日月光中心、宜家家居等商业环伺；周边有田林三小、田林中学、世界外国语中学等优质教育资源；上海市第六人民医院（三甲）距项目约1.5公里；桂林公园、康健园等生态资源近在咫尺。
规划打造高层住宅产品：包含建面约99㎡两房、128㎡三房及152㎡四房共约600套，建面约99㎡两房总价区间约1100-1300万，折算均价约12万/平。

Part.1｜楼盘概况：
尚汇豪庭由上海本土实力房企开发，是徐汇田林板块稀缺的品质改善住区。项目整体规划为高层住宅社区，建筑立面采用现代典雅风格，以米白色石材搭配大面积玻璃窗与金属线条，呈现简洁大气的建筑质感。社区景观以“一轴两环三园”布局，打造中央水景、全龄活动乐园与康养花园三大主题空间，并配建约1500㎡社区精品商业及约2000㎡会所（含恒温泳池、健身房）。项目分三期开发，目前在售三期房源，部分楼栋已实景呈现，即买即住。

Part.2｜基本信息：
项目总占地约4.8万方，总建面约15万方，容积率2.2，绿化率35%。规划8栋18-26层高层住宅，总户数约600套，车位配比1:1.2。主力户型99㎡两房、128㎡三房、152㎡四房，精装交付（大金中央空调、威能地暖、兰舍新风）。物业为万科物业（物业费6.8元/㎡/月），三期预计2026年底交付，参考均价约120000元/㎡。

Part.3｜周边配套：
交通上，距地铁3号线漕溪路站、1号线上海体育馆站均约800米，双轨交汇畅达全城；自驾经内环高架与沪闵高架，约10分钟直达徐家汇、约20分钟可达人民广场及陆家嘴。

商业上，徐家汇商圈、日月光中心、宜家家居等商业体环伺，总体量超百万方，一站式满足高端消费与日常采买。

教育上，田林三小、田林中学、世界外国语中学等优质公办及民办资源集聚，全龄段教育体系成熟。

医疗上，上海市第六人民医院（三甲）距项目约1.5公里，日常就医高效便捷。

生态上，桂林公园、康健园等生态资源近在咫尺，为内环旁生活提供难得的绿意呼吸空间。

Part.4｜户型赏析：
项目户型聚焦改善客群，均做到南北通透。

99㎡两室两厅两卫：南向两开间，客厅连接南向阳台，主卧套房设计，总价友好，为入主徐汇内环旁的品质之选。

128㎡三室两厅两卫：三开间朝南，主卧配独立衣帽区与四件套卫浴，空间尺度舒适。

152㎡四室两厅两卫：四开间朝南，主卧套房配独立衣帽间与双台盆卫浴，适合三代同堂家庭一步到位。

项目核心总结信息
项目名：尚汇豪庭
项目地址：徐汇区田林街道（近地铁3号线漕溪路站）
产品类型：18-26F精装高层
在售户型：99㎡两房、128㎡三房、152㎡四房
公示均价：约120000元/㎡
容积率：2.2

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