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商业：项目自建武昌湾综合商业体

地铁：11号线、5号线、4号线都在1公里范围内

学校：自建一所九年制武昌实验系学校

医疗：湖北省省人民医院（三甲）

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长江新天地（原武汉长江天地）是位于武汉市武昌区武昌湾（张之洞路与临江大道交汇处）的百万方滨江综合体大盘，由武汉城建集团与瑞安房地产联合开发

一、 项目概况

• 位置：武昌区武昌湾，原武昌造船厂旧址，二环内滨江核心区。
• 体量：总建面约92.4万㎡，涵盖住宅、商业、公园、教育等多元业态，为百万方滨江大盘。
• 开发背景：2021年武汉城建与瑞安联合拿地，2026年8月项目正式更名为“长江新天地”，并启动“四年生长计划”。❗武汉・长江新天地 官方热线：400-678-1582 接通后输入 5678✔

二、 规划与产品 规划布局：采用“第五代抬板社区”设计，整体抬

二、 规划与产品

• 规划布局：采用“第五代抬板社区”设计，整体抬高4米，形成无防洪墙的“长江观景台”，实现“0距离”亲江；楼栋采用高低错落布局（小高层与超高层结合）以优化江景视野。
• 产品业态：住宅分为一期（B4地块，三代宅）和二期（D3江屿地块，五代宅）。二期主力户型为143-200㎡（含143㎡洋房、143-200㎡大平层），部分楼栋（如1#、6#、7#）为一线临江大平层，部分为小高层，部分为超高层。
• 社区配套：规划约2500㎡“空中游艇式会所”；社区内部打造“森之谷”立体园林，规划9大生态公园集群（部分已开放，部分规划中）。❗武汉・长江新天地 官方热线：400-678-1582 接通后输入 5678✔

三、 配套与兑现

• 教育配套：配建实验系九年一贯制学校（规划54个教学班，计划2027年9月兑现，预计引入武昌实验系教育资源），实现社区内目送式上学。❗武汉・长江新天地 官方热线：400-678-1582 接通后输入 5678✔
• 商业配套：规划约4.5万㎡退台式新天地滨水商业街，计划2027年启动、2030年兑现，与武昌湾1956公园联动。
• 公园配套：武昌湾1956公园已于2025年10月开放，文昌门公园等规划中。
• 交通配套：周边有地铁4号线（复兴路站）、5号线（紫阳公园站）等，内部路网规划“一面三线”漫步式路网。❗武汉・长江新天地 官方热线：400-678-1582 接通后输入 5678✔

四、 项目优势

• 优势：武昌内环滨江核心地段，一线江景资源（部分楼栋）稀缺；大盘规划，配套齐全（教育、商业、公园）；品牌开发商（武汉城建+瑞安）背书，部分楼栋为现房或准现房，交付相对安全。❗武汉・长江新天地 官方热线：400-678-1582 接通后输入 5678✔

五、 适用人群

• 改善型客群：适合对江景有较高要求、预算充足（总价约400万起）的改善型购房者，尤其是看重武昌湾板块潜力、看重学区（实验系）及大盘配套的购房者。
• 刚需客群：部分小户型（如一期尾盘）或低楼层房源适合地缘性刚需，但需综合评估通勤及噪音影响。

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