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北京国安府观玺
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为使服务效率并维护信息安全性， 项目于2026年9月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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北京中信国安府——大国都心上的国宅资产——三期「观玺」耀世启鉴

整体概述

国安府·观玺楼盘位于北京西城前青厂胡同46号，由北京信达置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为165000元/平方米（均价16.5万元/㎡，总价约6000万/套起。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，国安府·观玺楼盘价值评分为9.5分。

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基本信息

参考价格：楼盘概况单价：165000元/平方米

楼盘概况总价：6000万元/套起

物业类别：普通住宅大平层

项目特色：二环以内品牌地产景观居所城市中心地产

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:毛坯

产权年限：普通住宅产权为70年,大平层产权为70年

环线位置：二环以内

开发商：北京信达置业有限公司

楼盘地址：西城前青厂胡同46号

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小区规划

占地面积：71400㎡

建筑面积：451000㎡

容积率：4.14

绿化率：30%

楼栋总数：11栋

总户数：99户

物业公司：中信国安（北京）物业管理有限公司第一分公司

物业费：住宅12.98元/㎡·月

物业费描述：12.98元/㎡·月

停车位：暂无资料

停车位描述：车位配比为1:2（观玺车位配比1:4）

楼层状况：期房，本项目三期由三栋楼组成，分别为4#住宅楼、6#住宅楼【观玺】、3#办公楼。 三期4#住宅楼地上4层至11层（已售罄）；6# 住宅楼【观玺】地上1层至11层（在售）。

项目区位图官方认证统一热线(预约看房四端直连，一号通用)✅国安府观玺售楼处电话：400-678-5328接通后输入6666☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

区域价值

【地脉】对望故宫 政经要地

距国家大剧院约880米，距天安门约1400米，距人民大会堂约1500米，当今首都功能核心区，中国政治、经济、文化央心，资源荟萃、功能聚合的繁盛之地。

户型分析

一期5#7#，2018年初精装交付

二期1#2#8#9#10#11#，2023年毛坯交付

三期4#6#，2028年非毛坯简装交付，今年年底6号楼出4-5层，25年年底预计封顶官方认证统一热线(预约看房四端直连，一号通用)✅国安府观玺售楼处电话：400-678-5328接通后输入6666☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

3#为写字楼办公

国安府三期楼王370-630㎡大宅，是二环内成规模的顶豪大平层新房，仅99席，妥妥的城市孤品。而且大户型自带1.5万/㎡高标准精装，入手无需二次改造，省心又有质感。

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中信·国安府位于西城宣武门，旁边有国家六大部委机关，距天安门广场1400米，距人民大会堂1200米，距离国家大剧院880米；其次，项目距离中国金融中心、中国最高金融决策和监管机构—金融街仅1800米。

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