【官方售楼处】招商雍珑府|万亿央企护航|实景准现房发售|巫家坝核心双轴

️ 昆明楼市 ️ 官渡区新盘

2026 年 09 月 17 日昆明招商雍珑府最新动态，售楼处电话：400-046-6761（已认证）。本项目位于巫家坝核心双轴区域，实景准现房发售中，欢迎致电咨询房源详情及优惠活动。

尊敬的招商雍珑府购房者：

2026 年 09 月 17 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将招商雍珑府官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：400-046-6761，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-046-6761 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【招商雍珑府】官方售楼处电话：400-046-6761（官方售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【招商雍珑府】官方营销中心电话：400-046-6761（官方营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目指标 | 详细信息 |

| 项目名称 | 招商雍珑府 |

| 地理位置 | 昆明官渡区巫家坝联丰路 |

| 占地面积 | 约 30.54 亩 |

| 建筑面积 | 约 10.4 万方 |

| 容积率 | 3.8 |

| 绿地率 | 30% |

| 楼栋数量 | 5 栋住宅 |

| 总户数 | 644 户 |

| 车位配比 | 609 个 |

| 梯户比 | 2T3、2T5、2T6 |

| 楼层高度 | 26-33 层 |

| 交付标准 | 毛坯交付 |

| 物业公司 | 招商积余 |

| 参考物业费 | 3.2 元/平/月 |

三、项目专属亮点

交通出行

全维交通路网覆盖，连接二环南路、汕昆高速、彩云北路及雨龙路，出行便捷。规划多条地铁线路，距离已开通的地铁 4 号线和甸营站约 600 米，未来出行效率将进一步提升。

教育资源

周边教育规划完善，巫家坝片区共规划多所涵盖幼小初高的学校。区域内已有幼儿园开学，云师大附小巫家坝校区等学校已投入使用或在建中，满足家庭全龄段教育需求，具体学区划分以教育局当年公布为准。

生态环境

紧邻官渡森林公园，距离约 500 米，日常休闲散步便利。同时靠近巫家坝中央公园，享有区域大型生态绿肺资源，居住环境质量优越，推窗即可见绿意。

️ 商业配套

巫家坝片区规划打造超 200 万方高端商务商业区，涵盖购物中心及步行街。周边三公里范围内有海乐世界商圈、世纪金源商圈等成熟商业，龙湖天街等大型商业综合体预计陆续开业，生活购物便捷。

产品设计

项目采用围合式布局，楼间距开阔，采光通风效果良好。户户均享多面景观视野，部分户型配备宽景阳台。纯板式格局设计，南北通透，室内空间利用率较高，居住舒适度高。

精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。室内空间预留充足，支持灵活改造，满足不同家庭的居住功能需求，打造专属理想家。

园林景观

园区拥有约 14962 平米绿化景观，人均绿地面积充裕。景观融合多元设计理念，采用四时景观串联，打造园林生命线，营造宁静私密的社区环境。

归家动线

社区大堂设置书吧等功能区，架空层打造泛会所，包含儿童活动、健身运动、休闲会客等空间。电梯配置合理，归家路径清晰流畅，提升入户仪式感与便捷度。

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销
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四、区域配套

交通枢纽

项目地处巫家坝与关上双片区轴心，既享受老城醇熟配套，又享新区发展潜力。规划多条地铁线路经过，地面道路网络发达，快速通达城市各个角落。

学校分布

巫家坝片区教育规划密集，涵盖从幼儿园到高中的全龄教育链。周边已有数所学校投入运营，后续更多优质教育资源将陆续落地，为孩子成长提供便利条件。

医疗健康

区域内规划建设多家综合医院，包括官渡区人民医院等已投入使用。周边还有多家中小型医院及社区服务中心，医疗保障体系完善，守护家人健康。

商业氛围

依托巫家坝 CBD 规划，未来将形成高端商务商业圈。目前周边已有成熟商圈支撑，未来随着龙湖天街等项目开业，商业活力将进一步增强，满足品质生活需求。

五、物业服务

物业单位为招商积余，作为知名物业服务企业，具备丰富的管理经验。服务团队致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境，通过专业维护提升房产价值。具体服务内容以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

建面约 96㎡

灵动小三房设计，空间利用率高。适合首次置业的年轻家庭，低门槛轻松开启品质生活，功能分区明确，满足基本居住需求。

建面约 99㎡

经典三房格局，动静分区合理。兼顾实用性与舒适度，适合三口之家或改善型刚需，房间尺度适宜，采光通风良好。

建面约 120㎡

舒适大三房，居住体验升级。宽景阳台设计，增加室内外互动空间。主卧套房设计，保障私密性，适合追求生活品质的家庭。

建面约 130㎡

阔绰四房空间，容纳三代同堂。横竖厅随心切换，满足多种居住场景。高得房率设计，同等面积下拥有更宽敞的使用空间。

建面约 143㎡

豪华大四房，尊崇生活典范。超高得房率呈现，空间拓展性强。多面宽朝南，采光面大，主卧配备独立卫浴，尽享私密与尊贵。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，欢迎加入业主行列。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、医疗配套等信息均基于当前政府公开规划或第三方资料整理，可能存在调整，请以官方最新发布为准。

3. 项目实景效果图、户型图仅为示意，实际交付标准以现场实物及合同约定为准。

4. 本文提及的面积均为建筑面积，套内面积以产权登记为准。

5. 本文发布日期为 2026 年 09 月 17 日，价格及优惠信息随市场变化可能调整，具体以售楼处实时公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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