北京
财华社2026年9月16日讯，香港特区行政长官李家超今日公布《香港特别行政区经济和社会发展第一个五年规划（2026—2030）》（《香港第一个五年规划》），并随之发表《行政长官2026年施政报告》（《施政报告》）。
在加快建设北部都会区方面，行政长官李家超强调，要建设宜居宜业宜游北都，具体措施如下：
其一，北都九个新发展区全数开动。李家超指出，北都九个新发展区中，四个（包括古洞北/粉岭北、洪水桥/厦村、元朗南，以及新田科技城和河套）已开始动工，涉及土地约800公顷。第五个新发展区（牛潭尾）的土地平整及基础设施工程将于明年上半年启动，2028年年底起陆续产出熟地。至于其余四个新发展区，会于今年启动流浮山新发展区的法定规划及相关程序，明年亦将会陆续为打鼓岭新发展区中超过200公顷优先发展地带（包括部分大学城用地）、凹头新发展区及部分马草垄新发展区启动法定规划及相关程序。
其二，提速提效加快发展。李家超表示，政府将加速推动创新多元开发，提速北都建设和产业引进。去年《施政报告》提出「按实补价」先导计划、灵活批拨土地，以及容许业权人主动交回土地以抵销应缴地价等已有序落实。同时，继今年8月成功批出洪水桥/厦村新发展区的「片区开发」项目后，最早将于年底在粉岭北推出第二个「片区开发」试点项目。此外，政府将持续精简程序，节省北都建设的时间和成本。
其三，制订北都专属法例。李家超表示，政府正争取于年内在立法会通过《北部都会区发展条例草案》，随后提交首批五条附属法例，涵盖城市规划、收地补偿、建筑工程审批、噪音管制和跨境人员流动，以精简程序加快北都建设及利便产业营运。
其四，加强招商引资和产业发展。李家超称，政府已落实去年《施政报告》提出的招商引资优惠政策包机制。由财政司司长领导的跨部门委员会，会在考虑企业投入资源、经济效益、发展潜力等因素后，制订专属优惠政策包，涵盖批地、地价优惠、财政资助及税务减免等，吸引国际及国家品牌和重点企业落户香港，目前正处理相关重点企业的申请，包括来自航空和新材料等战略新兴产业落户香港。
他指出，财库局计划在今年年底向立法会提交修订条例草案，为从事金融、先进制造、创科研发、总部活动、物流和供应链管理等重点产业的个别企业，提供5%或半税的优惠。
其五，加大吸引长期资本投资北都。李家超表示，金管局和香港银行公会已于今年4月成立「北部都会区金融谘询工作小组」，与政府及园区公司探讨北都发展的公私营合作模式和融资安排。参与工作小组的23家银行将为进驻北都的企业度身订造融资方案，精准支持北都发展。
同时，保监局将于年底落实对合资格基础设施投资降低资本要求，释放更多保险资金参与包括北都发展在内的香港基建项目。
除此之外，李家超还强调，北都将实现更高居住标准、增设新界北医院联网、推进多项北都文化设施建设、推广「城乡共融」、推进交通基建，以此加快建设北部都会区。
本文源自：财华网
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