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深圳龙华【中海云颂玖章】

中海云颂玖章

立足深圳梅林关门户，近享福田城市资源——中海云颂玖章，中海高端玖章系作品，容积率仅2.8的低密新规住宅，全盘纯商品房规划，主打建面约107‑143㎡三至四房，兼顾福田通勤与品质改善居住，为片区带来不一样的主城居住选择。

中海云颂玖章营销中心沙盘

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下面是我们中海云颂玖章营销中心实拍照片：

中海云颂玖章这个楼盘究竟值不值得买？

三线轨交枢纽，一站直达福田核心

作为福田北通勤优选，项目构建成熟运营+规划新建三重地铁网络，跨区出行高效便捷：

• 现有轨道：步行约5分钟抵达4/6号线民乐站，1站直达福田上梅林，4站直达市民中心福田CBD；2站抵达深圳北站，无缝换乘广深港高铁，跨城通勤省时省力；
• 规划轨道：在建22号线预计2028年通车，民乐站升级三线换乘枢纽，串联前海、南山、龙华各大产业集群；远期叠加深广中轴城际，轻松融入大湾区一小时生活圈；
• 自驾路网：紧邻新区大道、梅观快速两大城市主轴，梅观路双向14车道市政化升级，10分钟直达福田，快速接驳南山、罗湖；片区密布28个公交站点，短途出行多元选择。

多元成熟商业环绕，日常繁华即刻兑现

内外双重商业配套，从基础便民到高端购物一站式覆盖：

社区自带约600㎡沿街底商，生鲜超市、餐饮、便民门店齐全，下楼解决三餐与日常采购；

步行可以抵达上河坊购物乐园，骑行可达星河COCO City、玖龙荟；

开车大概10分钟内覆盖红山Costco、卓悦汇、龙华6979天虹等大型商圈，亲子娱乐、高端聚餐、大宗采购多元需求全部满足。

医疗配套方面，3公里范围涵盖龙华区人民医院、深圳市第二儿童医院、新华医院，全方位守护全家健康。

全龄公办教育，目送式上学无忧

完整覆盖托育、小学、初中全周期教育资源，学龄家庭置业核心加分项（学区划分、入学政策以龙华区教育局当年官方公示为准）：

社区内部配建500㎡专属托育机构，低龄孩童家门口完成早教；

一墙之隔省一级公立书香小学，步行3-7分钟直达，阳台目送孩子上下学，省去长途接送奔波

内外双重大自然，社区全龄立体园林

项目坐拥城市稀缺山体生态资源，兼顾户外休闲与社区静谧居住

中海云颂玖章规划平面图

外部生态

背靠梅林山原生森林公园，临近白石龙音乐公园、玉龙滨水公园，高楼层户型无遮挡俯瞰整片山林绿意，闲暇可登山骑行、野餐散步，常年高负氧离子舒缓城市压力。

社区内部园林

约1.3万㎡双重立体景观园林，由中海专业团队打造，核心配置中央水院、度假风恒温泳池、6000㎡阳光大草坪；规划下沉式业主会所+多层架空泛会所，分区设置儿童游乐区、青年健身空间、长者休闲茶室，全年龄段都有专属活动场地。

中海云颂玖章楼栋采用点式围合布局，拉开楼栋间距，有效隔绝道路噪音，保障每户采光通风。

中海云颂玖章户型图：

【约107㎡3+1房两卫】

位于4栋和5栋03户型，竖厅设计，客厅连接次卧带宽景大阳台，主卧带270°飘窗，采光通风都不错，多功能空间可以做个书房。

【约128㎡4+1房两卫】

位于4栋02户型，南北通透，独立入户空间，私密性强。

五开间朝南，卧室面积都还可以，客厅的多功能空间可以改造成茶室或者储物间。

【143㎡4+1房两卫】

位于4栋01户型，户型方正通透，客厅开间大，连接次卧带8.9米长观景阳台，视野开阔，可以直面梅林山景。

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