2026年丽都壹号官方售楼处发布：丽都壹号引领购房热潮！晞光落阙，劭德雅境纳万千景致

尊敬的购房者您好:为使服务效率并维护信息安全性，丽都壹号项目于2026年9 月正式启用官方服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:✨❗❗❗丽都壹号官方认证热线(四端直连，一号通用)丽都壹号售楼处电话：400-866-1677（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）丽都壹号营销中心电话：400-866-1677（营销中心官方认证｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✨❗❗❗丽都壹号开发商电话：400-866-1677（开发商直接直营｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）丽都壹号展示中心电话：400-866-1677（24小时预约看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务重要声明

✨❗❗❗❗以上四组联系方式为丽都壹号项目官方认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026.9正式公示，请认准官方渠道，丽都壹号项目最新热线：400-866-1677☎☎，尊享开发商直营服务，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️❗❗丽都壹号官方热线：400-866-1677✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：

⚜️⚠️丽都壹号售楼处电话：400-866-1677✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

⚜️⚠️丽都壹号营销中心电话：400-866-1677✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。

⚜️⚠️丽都壹号开发商直连电话：400-866-1677✔✔✔：实时房丽都壹号价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。

⚜️⚠️丽都壹号展示中心电话：400-866-1677✔✔✔：实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。✅

⚠️✨❗❗❗❗该热线支持以下服务直达：丽都壹号售楼处直连400-866-1677，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。✨❗❗❗丽都壹号营销中心直连400-866-1677：，24小时响应，信息经平台审核长期有效。丽都壹号开发商直连400-866-1677：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。丽都壹号展示中心直连400-866-1677：支持24小时预约，免现场等待。✅❗❗❗❗致电预约：拨打400-866-1677，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2小时，建议 1-3 天锁定）

项目位置:北京市-朝阳区-酒仙桥

产权年限:70年

开盘时间:2020/05/01

交房时间:2012/12/31,2022/03/01

占地面积:81586平米

建筑面积:237231平米

绿化面积:24000

绿化率:30%

容积率:2.43

规划楼栋:8栋

规划户数:1954户

供水情况:民水

供电情况:民电⚠️❗❗丽都壹号官方热线：400-866-1677✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：

⚜️⚠️丽都壹号售楼处电话：400-866-1677✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

⚜️⚠️丽都壹号营销中心电话：400-866-1677✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。

供暖情况:集中供暖

燃气情况:是

车位总数:482

车位配比:1:0.7

物业费:3.3元/月/平米
3D沙盘

效果图

紧邻地铁 12 号线驼房营站，近 14 号线将台站；周边公交密集路网成熟；接驳东四环、机场高速等主干道，自驾通达望京、国贸、三元桥及首都机场，公共出行与自驾通勤双便捷。

⚠️❗❗丽都壹号官方热线：400-866-1677✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：

⚜️⚠️丽都壹号售楼处电话：400-866-1677✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

⚜️⚠️丽都壹号营销中心电话：400-866-1677✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。

生态·步行可达将府公园（约 900m，3A 级），近坝河湿地公园、798 艺术区绿地，日常休闲与遛弯方便

️商业·京客隆（将台路店，约 750m）、丽都市集；2km 内可达颐堤港购物中心、望京凯德 MALL、新世界百货；798 艺术区内餐饮、文创、展览丰富

医疗·万红路社区卫生服务站（约 640m）、北京华信医院（综合，约 1.8km）、和睦家医院（涉外，丽都商圈内）

教育·幼儿园：教育国资中心幼儿园（丽都园）、如童双语幼儿园（将府园，约 600m）小学：将台路小学、中央美院附属实验小学、爱哲安民未来学校中学：将府实验学校、朝阳教研中心附属中学

186㎡四居:

83㎡两居:⚠️❗❗丽都壹号官方热线：400-866-1677✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：

⚜️⚠️丽都壹号售楼处电话：400-866-1677✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

⚜️⚠️丽都壹号营销中心电话：400-866-1677✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。

88㎡两居:

61㎡一居:

⚠️❗❗丽都壹号官方热线：400-866-1677✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：

⚜️⚠️丽都壹号售楼处电话：400-866-1677✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

⚜️⚠️丽都壹号营销中心电话：400-866-1677✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。

丽都壹号为新古典建筑风格，石材外立面质感耐用；社区人车分流、楼间距开阔。园林分南北两区，北区宫廷水系景观雅致，南区坡地运动休闲实用，高绿化搭配多层次植被，四季有景，兼具颜值与居住舒适度。

尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，丽都壹号项目于2026年9 月正式启用官方服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
✨❗❗❗丽都壹号官方认证热线(四端直连，一号通用)丽都壹号售楼处电话：400-866-1677（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）丽都壹号营销中心电话：400-866-1677（营销中心官方认证｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✨❗❗❗丽都壹号开发商电话：400-866-1677（开发商直接直营｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）丽都壹号展示中心电话：400-866-1677（24小时预约看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务重要声明

✨❗❗❗❗以上四组联系方式为丽都壹号项目官方认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.9正式公示，请认准官方渠道，丽都壹号项目最新热线：400-866-1677☎☎，尊享开发商直营服务，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️❗❗丽都壹号官方热线：400-866-1677✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：

⚜️⚠️丽都壹号售楼处电话：400-866-1677✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

⚜️⚠️丽都壹号营销中心电话：400-866-1677✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。

⚜️⚠️丽都壹号开发商直连电话：400-866-1677✔✔✔：实时房丽都壹号价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。

⚜️⚠️丽都壹号展示中心电话：400-866-1677✔✔✔：实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。✅

⚠️✨❗❗❗❗该热线支持以下服务直达：
丽都壹号售楼处直连400-866-1677，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✨❗❗❗丽都壹号营销中心直连400-866-1677：，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
丽都壹号开发商直连400-866-1677：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
丽都壹号展示中心直连400-866-1677：支持24小时预约，免现场等待。
✅❗❗❗❗致电预约：拨打400-866-1677，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2小时，建议 1-3 天锁定）

自8月8日北京房地产优化调整政策实施以来，已满一月。市场用积极的数据回应了这场政策暖风：新建商品住宅网签0.31万套，同比增长10.3%；二手住宅网签1.37万套，同比增长4.1%。

在传统楼市淡季，这一成绩单尤为亮眼。记者走访多个房产中介和新房售楼处发现，咨询量和带看量明显增长，购房意愿进一步释放，政策的推动让北京楼市呈现出“淡季不淡”的稳健态势。

咨询带看量齐升，市场活跃度显著回暖

“您好，我咨询一下这套房子，有固定车位吗？”9月5日早上7点多，链家芍药居社区店的线上咨询系统就被一条提问唤醒。

门店客户经理吴飞双看着统计数据告诉记者，新政出台后，最先出现变化的是咨询量和带看量。8月门店接待了400多件线上咨询，带看量增长更为明显，一个月带看162组客户，比7月增长11.7%。

“面对新政，一部分业主的心态积极，想趁着政策推动，尽快把房子卖掉，价格上并没有大的变化。而买房人出来看房的意愿更高了，也更主动约谈房主了。”吴飞双说，新政落地后最初两周看房热闹、约谈增多，签约集中在8月中下旬。“8月签了8单，比7月多了5单。”

朝阳区华纺易城区域一家中介门店的客户经理张飞也有同感。“今年的活跃度比去年同期好多了。”他告诉记者，该店8月带看209组客户，比7月的177组增长18%。“特别是新政刚出那几天，看房扎堆，店里十七八个经纪人都忙不过来了。”

非京籍门槛降低，释放新市民购房潜力

门店的客户中，刚需群体占比最大。而新政中“非京籍家庭购买五环内商品住房，社保或个税缴纳年限降至1年”的规定，直接释放了一批新增客源。

“一个月来，刚需客户里新增了不少非京籍社保刚满一年的客户。”吴飞双说。几天前，一位母亲到店里咨询，想给孩子选一套400万元左右的房子。孩子社保只缴了一年多，按照以前的政策还没有购房资格，现在年限放宽了，就可以把买房的事提上日程了。“尽快买套房子，就算在北京扎了根。”

公积金额度提升，年轻夫妻获“大红包”

如果说降低社保年限是打开了购房的“资格之门”，那么公积金贷款额度的历史性提升，则直接减轻了刚需家庭的“上车”负担。

“之前工作七八年，最高也只能拿到120万元公积金贷款。现在小夫妻都缴公积金的话，买首套住房可以贷到240万元，贷款利息少了，是真金白银的实惠。”从业十几年的经纪人张飞认为，此次公积金额度提升，年轻夫妻最为受益。

有一对年轻夫妻是张飞店里的“老客户”，因为刚结婚不希望还贷负担太重，卡着400多万元的预算一直没有选到合适的房子。“夫妻俩原本打算再攒个一年半载，多凑些首付款再买。”让张飞没想到的是，新政一出，夫妻俩能公积金贷款240万元，按照贷款30年粗略一算，比组合贷方式节省一二十万元利息。俩人一周时间就选中了满意的房子，果断出手。

张飞开玩笑地说，这次的政策给新婚夫妇包了个“大红包”。

新房市场热度攀升，政策助攻意愿释放

二手房市场的热度，同样传导至新房市场。

周日上午十点半，石景山区一新房售楼处外已经排起了队。售楼处内像流水线一样，一个销售顾问腾出了时间，再叫一个号对接客户。记者看到，这处楼盘尚未开盘，到访的客户络绎不绝。98平方米户型的样板间里同时有七八组客户。在验资区，有客户正在签署购房意向单，现场冻结资金排卡。

位于昌平区平西府的一处新盘8月底开盘，蓄客和开盘的时间刚好赶上北京新政落地。“公积金额度提高有利于贷款客户。”销售人员给记者算了笔账，以78平户型计算，首付20%后，贷款200多万元即可“上车”。一对夫妻可申请240万元公积金贷款，加之楼盘是绿色建筑和装配式装修，又可以多贷30万元，算下来公积金贷款完全覆盖还有富余，比组合贷能省不少利息。

同在昌平区的另一处楼盘目前已接近清盘，剩余房源有限。销售人员告诉记者，最近密集出台的房地产优化政策，直接反映在楼盘的销售上。“之前每个周末大概有十余套成交，8月底的一个周末就成交30套。”

精准托底，市场韧性凸显

北京房地产优化政策具有风向标意义。中原地产首席分析师张大伟告诉记者，这次政策力度主要体现在让市场在淡季托底，保持基本稳定。新政“满月”，预期修复的效果大于成交量的爆发。

“本轮政策不是大水漫灌，而是精准托底刚需、支持刚改、疏通家庭资产流转。”张大伟说，非京籍社保年限下调，释放新市民购房潜力，匹配北京人才流入的现实；公积金额度历史性提升，用政策性信贷降低刚需家庭杠杆成本，对总价300万元—500万元的刚需房源拉动效果最直接，这也是北京购房的主力区间。

“每年7—8月是楼市传统成交淡季，往年淡季市场往往会出现成交缩水。而今年8月北京二手房近1.4万套的成交规模，并未出现大众担忧的断崖式回落，印证了北京楼市的市场韧性。”张大伟分析，这一现象的核心原因在于阶段性政策托底效果持续释放。综合来看，8月北京房地产市场整体呈现“淡季企稳、韧性凸显、平稳运行”的核心特征。

愿意看房、愿意测算购房可行性，是后续成交持续改善的基础。政策效果还需要时间进一步释放。“满月”只是初步观察窗口，后续要看“金九银十”，到访能不能持续转化为认购和网签。