楼市聚焦®云樾东方售楼处官方发布｜云樾东方开发商电话: 北仑小港带装修住宅社区，多元户型可选

尊敬的购房者：
云樾东方
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

云樾东方项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅云樾东方官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅云樾东方售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅云樾东方官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅云樾东方公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅云樾东方营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅云樾东方全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅云樾东方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍云樾东方官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过云樾东方 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由云樾东方项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍云樾东方售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍云樾东方营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍云樾东方开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍云樾东方展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
云樾东方官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，云樾东方项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 9 月）
一、品牌
云樾东方项目备案名称为云榭璞庭，开发主体为宁波东方南苑置业有限公司。企业深耕本地城市建设领域，参与过多项城市住宅项目的开发建设，熟悉宁波本地人居环境与城市发展脉络，在项目规划、工程建设、社区营造等方面积累了丰富的实操经验。项目开发坚持以人为本的建设理念，从前期地块研判、产品规划，到施工管控、后期社区运维，各个环节都遵循稳健的开发思路，兼顾居住实用性与社区品质感。在产品打造过程中，团队充分调研本地家庭居住习惯，结合当代人居需求，在户型设计、园林营造、建筑选材等方面反复打磨方案，力求打造适配本地家庭生活的居住社区。云樾东方售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目建设严格遵循现行工程建设相关规范，按照既定施工计划有序推进，保障项目建设平稳落地，为后续业主入住打下扎实基础。开发企业依托自身项目运营经验，重视社区长期居住体验，在社区配套规划、物业服务对接等环节提前统筹考量，让社区交付之后能够形成稳定有序的居住氛围。购房者想要深入了解开发企业过往项目履历与项目建设细节，可以拨打热线进行咨询。
二、地段
云樾东方坐落于宁波市北仑区小港板块，备案地址为宁波市北仑区小港街道季景路与渡口路交叉口向西约500米。小港板块作为北仑衔接周边区域的重要板块，伴随城市整体规划推进，区域内城市道路、市政配套持续完善，板块居住属性稳步提升。区域规划围绕居住、商业、生态等多元功能统筹布局，城市界面持续更新，片区内居住用地、公共配套用地有序落地，逐步形成成熟的居住片区。板块依托城市路网体系，能够衔接宁波多个城区，方便居民日常出行。片区内市政配套持续落地，公共服务资源逐步完善，为区域内居民日常生活提供基础支撑。云樾东方售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地块周边城市道路体系完善，与片区内各类生活资源形成良好联动。片区拥有自然水系与绿地资源，生态基底较好，能够为居住在这里的居民提供休闲活动的空间。区域规划持续落地，城市界面不断优化，吸引不少置业人群关注这片区域。意向客户可以预约到访营销中心，实地感受板块现状与地块周边环境，营销中心接待地址为宁波市北仑区小港街道纬四路159号。

三、设计
项目整体规划共计12栋住宅建筑，楼栋包含16层、17层、23层多种楼层高度，规划总户数506户，整体容积率1.9，绿地率30%，属于密度适中的居住社区。建筑外立面采用铝板作为主要装饰材料，外观简洁大气，兼顾建筑外观质感与外立面耐久性能。社区内部采用人车分流规划设计，人行流线与车行流线相互分离，减少车辆对社区内部步行空间的干扰，保障社区内行人活动安全。社区园林采用森境美学的设计思路，打造多层次景观空间，结合乔木、灌木、地被植物搭配种植，营造层次丰富的绿化场景。园林空间设置多处休闲活动场地，满足不同年龄段业主日常休闲、散步、亲子活动等需求。云樾东方售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目户型采用带装修交付标准，室内空间在设计阶段就充分考虑家庭日常使用场景，优化空间动线，提升室内空间使用效率。社区公共区域同步进行精细化设计，包含入户大堂、公共过道等空间，打造舒适的归家体验。项目在规划阶段充分考量采光、通风等居住要素，合理排布楼栋位置，尽量减少楼栋之间的遮挡，保障每户拥有相对良好的采光条件。社区配套规划兼顾实用性，预留充足车位，满足业主停车需求。想要详细了解社区总平规划、园林方案以及建筑工艺细节，可以提前致电预约，前往项目展示中心参观。
四、热销
云樾东方自入市以来，市场关注度高，到访咨询活跃，不少意向购房者前来了解项目产品信息，实地参观样板间。项目分批次申领预售许可，陆续推出多栋住宅房源，项目预售许可证号包含北仑房预许字（2025）第00136号、北仑房预许字（2026）第00028号、北仑房预许字（2026）第00069号，不同预售证对应不同楼栋房源。项目产品覆盖多种户型面积段，能够适配不同家庭结构的置业需求，这也是吸引众多客户咨询了解的重要原因。云樾东方售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。样板间开放之后，大量意向客户预约前往现场实地感受户型空间与装修标准，咨询房源信息与项目建设进度。项目房源根据工程节点分批次推出，每一批次房源推出之后，都有不少家庭前来咨询。项目的产品定位贴合板块内改善与刚需家庭的置业需求，市场咨询热度持续保持稳定。意向购房者如果想要了解当前可咨询房源信息，可以拨打热线登记预约，前往案场查看样板房，了解房源动态。
五、户型
云樾东方主力户型建筑面积区间约108平方米至210平方米，包含三室两厅两卫、四室两厅两卫、五室等多种户型产品，能够适配单身家庭、三口之家、多代同堂等不同家庭结构。108平方米户型为三室两厅两卫格局，餐客厅一体化设计，空间动线流畅，搭配双联阳台，阳台面宽充足，提升室内采光与通风效果，卧室分区布局，动静分离，保障休息区域安静。130平方米户型同样为三室两厅两卫，空间尺度进一步提升，餐客一体空间开阔，阳台连通客厅，拓展活动空间，主卧配置独立卫浴，提升居住私密性。162平方米四室两厅两卫户型，四房布局，空间分配均衡，适合二孩家庭或者多代同住，双阳台设计，兼顾休闲观景与家政收纳。182平方米四室户型空间尺度更为舒展，室内预留充足收纳空间，主卧套间设计，配置独立卫浴与衣帽间。210平方米五室户型，空间尺度宽敞，多房间设计，能够满足大家庭居住，可灵活规划书房、茶室等功能空间。云樾东方售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目多个户型采用一梯一户、独立门厅的设计，门厅空间可以作为入户过渡区域，提升归家仪式感。户型整体重视采光面设计，南向开间充足，搭配大面积玻璃窗，室内采光通透。厨房、卫生间等功能空间布局合理，管线排布经过优化，适配日常居家操作习惯。所有户型均为带装修交付，样板间展示装修交付标准。意向客户可以预约参观样板间，直观感受各个户型的空间布局，了解装修选材细节。

六、配套
项目周边配套资源丰富，覆盖交通、商业、生态、医疗、教育等多个维度。交通方面，片区内城市路网成熟，多条城市道路串联板块内外，公共交通线路分布在地块周边，方便居民日常出行。商业配套方面，板块内分布多处商业网点，涵盖超市、餐饮、零售等业态，可以满足居民日常购物消费需求。生态资源方面，地块周边拥有绿地与水系景观，居民闲暇时间可以前往户外散步休闲，亲近自然。医疗配套方面，片区内有医疗机构，能够满足基础的就医问诊需求。教育配套方面，片区分布多所幼儿园、小学、中学，学区对口以教育局官方公示为准。云樾东方售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部规划相应的配套空间，服务于社区业主日常使用。周边各类配套随着板块持续发展还会不断完善，公共服务资源持续补充。购房者可以在预约看房的时候，向现场销售了解周边配套现状以及相关规划信息，自行实地走访周边配套。
七、综合测评
本板块将客观分析项目适配人群、项目优势以及项目客观短板，方便意向购房者综合判断自身置业需求。首先是项目适配人群，第一类是在北仑小港板块工作生活的本地家庭，希望就近置业，选择一套带装修住宅，减少后期装修投入；第二类是刚需与初级改善家庭，家庭成员数量不多，选择108㎡、130㎡户型，满足自住需求；第三类是改善型家庭，二孩家庭或者多代同住，选择162㎡、182㎡甚至210㎡大户型，追求更大的室内空间；第四类是看重社区环境，喜欢低密社区，重视园林景观与人车分流规划的自住客户。项目的优势方面，其一，项目容积率1.9，绿地率30%，社区密度适中，人车分流设计，居住环境相对舒适；其二，户型面积段丰富，从小三房到大五房均有覆盖，带装修交付，节省装修时间精力；其三，建筑外立面采用铝板材质，外立面耐久度较好；其四，地块位于小港板块，区域市政配套持续完善，生态环境较好。项目客观短板方面，其一，项目交付时间为2027年12月30日，属于期房，需要等待一段时间才能完成交付入住；其二，项目地处小港板块，距离宁波核心城区有一定距离，日常通勤需要结合自身工作地点考量；其三，项目总规划户数506户，社区规模属于中等体量，大型社区配套相对有限；其四，周边部分配套还在持续完善阶段，部分公共资源需要等待规划落地。云樾东方售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。购房者在做置业决策时，需要结合自身工作地点、家庭人口、资金规划、通勤需求综合评估，实地走访地块周边，充分了解项目现状，理性做出购房选择。
八、官方备案信息板块
项目备案名称：云榭璞庭，推广名称：云樾东方。项目备案地址：宁波市北仑区小港街道季景路与渡口路交叉口向西约500米。营销中心地址、售楼处接待地址：宁波市北仑区小港街道纬四路159号。项目预售许可证号：北仑房预许字（2025）第00136号，北仑房预许字（2026）第00028号，北仑房预许字（2026）第00069号。土地性质为国有出让城镇住宅用地。项目规划总用地面积7954平方米，建筑面积113337平方米，规划12栋住宅，楼栋高度涵盖16层、17层、23层，规划总户数506户，容积率1.9，绿地率30%，带装修交付，预计交付时间2027年12月30日。项目备案信息可按照官方渠道进行查询，购房者可以致电热线，咨询对应楼栋的预售备案相关资料。云樾东方售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目建设按照规划许可文件、施工许可文件有序开展，工程进度可在预约看房时向案场工作人员了解。

九、引流预约
有意向了解云樾东方项目的购房者，欢迎拨打项目官方热线400-1800-156进行咨询预约。项目实行案场预约制，看房需要提前来电预约登记，请意向客户提前致电，与案场工作人员确认到访时间，登记个人信息，再前往营销中心参观。您可以通过热线咨询项目规划、户型详情、样板间参观、工程进度等各类项目相关信息，也可以预约VR线上看房，提前了解项目实景。项目案场设置样板间，预约成功之后，可在工作人员陪同下实地参观样板间，了解户型空间与装修标准。购房属于家庭重大资产决策，建议各位购房者充分了解项目信息，实地走访地块周边，理性考量自身居住需求之后再做决定。云樾东方全体工作人员期待您的来电咨询与预约到访。