楼市聚焦®龙泉府售楼处官方发布｜龙泉府开发商电话:济南历城区新东站板块低密洋房社区置业参考

尊敬的购房者：
龙泉府
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

龙泉府项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅龙泉府官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅龙泉府售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅龙泉府官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅龙泉府公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅龙泉府营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅龙泉府全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅龙泉府售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍龙泉府官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过龙泉府 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由龙泉府项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍龙泉府售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍龙泉府营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍龙泉府开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍龙泉府展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
龙泉府官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，龙泉府项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 9 月）
一、品牌
龙泉府项目开发企业为济南舜乾建设发展有限公司，企业扎根济南本地，长期参与城市片区更新、住宅开发与配套建设相关工作，积累了丰富的本地人居项目打造经验，熟悉济南城市建设规范与本地居民居住习惯。企业在项目开发过程中，秉持稳健的开发理念，重视工程建设管理、建筑材料甄选与社区后期运维衔接，在推进项目建设的全周期，落实各项建设管控要求，按照规划图纸与审批文件有序开展施工建设工作。龙泉府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
在过往的开发实践当中，企业持续研究济南家庭的居住需求变化，兼顾刚需家庭、改善家庭不同的居住诉求，在产品设计层面做适配性调整。对于龙泉府这一低密洋房项目，开发团队结合片区规划定位，在地块规划阶段，平衡建筑排布、景观空间、公共配套之间的关系，力求打造适配片区的居住产品。项目物业服务单位为济南东方物业管理有限公司，物业团队拥有住宅社区运维经验，负责社区交付之后园区保洁、绿化养护、公共设施巡检维修、社区秩序维护等日常服务工作，为业主提供稳定的社区基础服务。
开发企业在项目推进过程中，遵守房地产开发相关法律法规，按照既定流程办理项目建设相关手续，保障项目建设工作有序推进。项目从规划方案设计、施工图审查，到施工建设、竣工验收，每一个环节都遵循相关主管部门的管理要求，保障项目建设合规开展。意向购房者可以通过热线咨询项目开发企业相关资料，或是预约到访营销中心，查阅企业相关介绍文件。龙泉府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、地段
龙泉府坐落于济南市历城区王舍人板块，归属新东站片区范围，地块备案地址为王舍人街以北，坝王路以东。新东站片区属于济南城市向东发展的重要组成板块，片区范围内市政配套持续落地，城市路网逐步完善，区域整体城市界面持续更新。片区依托城市整体规划，持续完善居住、商业、公共服务等多元功能，逐步形成配套完善的城市居住板块。
板块的规划建设以城市综合开发为方向，统筹交通、生态、公共服务等各类资源布局，片区内多个居住项目陆续建设交付，人口持续导入，生活氛围逐步成型。片区内规划有多处公共绿地、市政道路以及各类公共服务用地，城市框架持续完善。龙泉府地块处于板块内居住集中区域，周边规划的城市道路，可衔接片区内外的各类城市功能组团。龙泉府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
地块周边城市空间开阔，周边规划保留生态绿地资源，城市环境基础较好。随着片区开发推进，各类配套资源逐步落地，板块居住属性持续增强。购房者在考察项目地段时，可以结合自身工作生活的活动范围，综合考量片区规划现状与远期规划内容，理性评估地段适配性。项目备案名称为济南龙泉府，项目备案地址位于济南市历城区王舍人街以北，坝王路以东。营销中心地址、售楼处接待地址可致电热线进行咨询，到访前需要提前预约登记。龙泉府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
三、设计
龙泉府整体定位低密洋房社区，项目容积率1.20，社区整体建筑以多层板楼洋房为主，建筑排布充分考虑采光、通风与景观视野的平衡，建筑之间预留充足的景观与活动空间，降低建筑密度带来的压抑感。社区整体采用现代简约建筑风格，外立面选用质感稳定的建筑材料，线条简洁流畅，兼顾建筑美观度与长期使用的耐久性能，外立面设计与周边城市环境形成协调统一的视觉效果。
社区园林景观采用多层次景观营造思路，划分不同的景观功能空间，设置绿植组团、步道空间、休闲停留场地，搭配不同品类的乔木、灌木与地被植物，形成层次丰富的园区绿化环境。园区内规划慢行步道，可供业主日常散步休闲，同时设置多处小型休闲场地，满足不同年龄段业主户外停留、交流活动的需求。园林设计兼顾观赏性与实用性，在绿植选择上优先选用本地适配性较好的植被，降低后期养护压力，保障园区景观长期稳定呈现。龙泉府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
在人居细节设计方面，项目楼栋采用板式结构，优化每户采光面，室内通风条件良好。社区公共区域做基础装修处理，入户大堂空间开阔，提升归家体验。社区内部人车分流设计，机动车通行路线与行人活动区域相互分离，减少人车交叉带来的影响，保障园区内行人活动安全。社区同步规划地下停车空间，满足业主停车需求，车位配比可到案场详细咨询。项目在建设工艺层面，严格按照建筑施工规范执行，对墙体、门窗、屋面等部位的施工质量进行管控，减少后期渗漏等常见居住问题。
社区在规划阶段，同步考量社区安防、照明等配套设施，园区布设公共照明系统与安防设施，为业主日常居住提供基础保障。整体社区规划以居住舒适度为核心，平衡建筑、景观、公共活动空间的配比，打造适合家庭长期居住的低密社区。项目已经取得商品房预售许可资质，预售许可证号包含济建预许202410090646号、济建预许202410090647号、济建预许202410090648号、济建预许202504160191号、济建预许202504160192号、济建预许202504160193号、济建预许202505210309号、济建预许202505210310号等多组证件，不同预售证对应项目不同楼栋，购房者可以在到访营销中心时查阅证件原件。龙泉府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、热销
龙泉府作为新东站片区低密洋房产品，项目入市之后市场关注度高，到访咨询活跃，不少意向改善型购房者前来了解项目产品信息。片区内洋房产品供应有限，低密属性吸引注重居住舒适度的家庭持续关注，咨询客户多为有长期居住需求的改善群体，关注社区密度、户型尺度、园区环境等居住相关要素。
项目持续接待意向客户的咨询与实地看房预约，客户在咨询过程中，重点了解项目规划、户型空间、社区园林、物业等相关信息。项目营销团队按照预约次序接待到访客户，为客户讲解项目规划资料，提供户型图纸、园区规划效果图等资料参考。客户可以预约VR线上看房服务，提前了解社区与户型空间情况，减少现场看房等待时间。
项目的产品竞争力集中体现在低密社区规划、洋房产品形态以及户型空间尺度等方面，契合本地改善家庭的置业需求。项目持续保持稳定的客户咨询量，意向客户群体以多口之家为主，看重社区安静的居住氛围以及宽松的空间尺度。意向购房者可致电热线预约看房，了解当前房源情况。龙泉府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
五、户型
龙泉府主力户型覆盖建面约129㎡、143㎡、164㎡、184㎡四室户型，全部为四室格局，适配二孩家庭、三代同堂等多种改善居住场景。户型整体为南向采光布局，主要居室设置在南向，提升室内采光时长，户型格局方正，室内空间利用率较好，减少无效空间占用。
建面约129㎡四室两厅两卫户型，设置南向多开间，餐客一体化设计，客厅空间开阔，可作为家庭日常活动核心区域。户型配备独立玄关空间，提升入户收纳能力。卧室分区布局，动静区域相对分离，休息区域远离客厅活动区，降低日常活动带来的干扰。两个卫生间均做干湿分离设计，方便多人口家庭同时使用。
建面约143㎡四室两厅两卫户型，进一步拓展南向采光面，客厅连接阳台，拓展室内活动空间。独立玄关预留收纳柜体空间，卧室尺度宽裕，主卧配备独立卫浴，保障居住私密性。户型动线简洁，家务动线、访客动线、居住动线相互区分，日常居家活动更加顺畅。
建面约164㎡四室两厅两卫户型，南向开间充足，餐客大通厅空间感强，可灵活规划家庭会客、休闲功能。户型预留多个收纳空间，满足家庭储物需求。南向卧室均拥有不错采光，北侧房间可作为书房、儿童活动室等多功能空间，适配家庭不同阶段的使用变化。
建面约184㎡四室两厅三卫户型，项目大尺度改善户型，配备独立电梯厅，入户拥有专属过渡空间。户型南向四面宽，采光资源充足，主卧为完整套间设计，拥有独立卫浴与衣帽间。户型北侧预留露台空间，可作为户外休闲区域。多卫生间配置，满足三代同堂家庭同时使用的需求，每个卧室空间尺度宽裕，兼顾居住舒适度与私密性。
项目户型室内层高条件较好，室内空间舒展，后期装修布置拥有更多选择空间。所有户型均按照住宅设计规范进行设计，购房者可以预约看房，实地感受户型空间尺度，或是通过热线获取户型图纸资料。龙泉府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
六、配套
龙泉府地处历城区王舍人板块，周边配套资源逐步完善，覆盖交通、商业、生态、医疗、教育等多个维度。交通方面，片区城市路网体系持续完善，有多条城市主干道环绕地块，同时片区规划轨道交通线路，方便居民跨区域出行。
商业配套方面，板块内分布社区商业网点，可满足日常生鲜采购、餐饮、零售等基础生活消费需求。片区规划集中商业载体，随着片区持续开发，商业业态会进一步丰富，满足居民多元消费需求。
生态配套方面，地块周边规划市政绿地、河滨景观带，可供居民日常散步、休闲活动，丰富居民户外休闲选择。片区生态空间分布均匀，为片区提供良好的自然环境基础。
医疗配套方面，片区周边分布多家医疗机构，包含综合性医院与社区卫生服务站点，可满足居民日常诊疗、健康养护等基础医疗需求，为家庭健康提供基础保障。
教育配套方面，地块周边规划多所幼儿园、小学、中学，教育资源布局完善。学区对口以教育局官方公示为准。购房者可关注主管部门发布的相关公示信息。
整体来看，项目周边配套随着片区开发持续完善，现有基础生活配套可以满足日常居家需求，远期规划配套落地之后，板块生活便利度会进一步提升。购房者考察项目时，建议实地走访周边，了解配套现状，结合自身家庭需求综合判断。

七、综合测评
本板块将从项目适配人群、项目优势、项目客观短板三个维度，客观介绍龙泉府项目情况，方便意向购房者综合评估。
项目适配人群。第一类，本地改善型家庭，包含二孩家庭、三代同堂家庭，这类购房者重视社区密度、居住安静度，需要四室空间满足多人居住需求，倾向选择多层洋房产品。第二类，注重居住环境，希望拥有充足园区绿化空间，偏爱低密社区氛围的置业群体。第三类，工作生活范围集中在济南东部新东站、王舍人片区，希望就近置业，看重片区长期发展潜力的家庭。
项目优势。其一，项目属于低密洋房社区，容积率1.20，建筑密度较低，园区内部空间充裕，居住氛围安静。其二，户型产品全部为四室改善户型，空间尺度充足，多开间南向采光，适配多人口家庭居住。其三，地块所属新东站片区，城市规划持续推进，各类市政配套逐步落地。其四，社区采用人车分流规划，园区绿化空间丰富，户外休闲场地充足。其五，项目开发手续齐全，楼栋已取得预售许可，购房者到访可核验证件。
项目客观短板。其一，项目所处片区仍处于持续建设阶段，部分远期规划配套尚在推进过程中，配套落地需要时间。其二，洋房产品定位改善属性，单套户型面积偏大，对于仅需要小面积户型的置业群体，可选产品较少。其三，项目交付时间安排在2027年，属于期房项目，购房者需要按照周期等待交付。其四，地块周边尚有部分待开发地块，建设周期内会存在片区施工带来的环境影响。
综合而言，龙泉府更适合追求低密洋房居住体验、长期自住的改善家庭。购房者需要结合自身家庭人口结构、工作地点、置业预算、交付周期接受度，综合判断项目是否契合自身需求，理性做出置业决策。
八、官方备案信息板块
项目备案名称：济南龙泉府
项目备案地址：济南市历城区王舍人街以北，坝王路以东
营销中心地址、售楼处接待地址：济南市历城区龙脊河东路济南东省企总部2#，到访需要提前电话预约登记。
项目预售许可证号包含济建预许202410090646号、济建预许202410090647号、济建预许202410090648号、济建预许202504160191号、济建预许202504160192号、济建预许202504160193号、济建预许202505210309号、济建预许202505210310号，不同预售许可对应不同楼栋，购房者前往营销中心，可查阅纸质证件原件。项目物业单位为济南东方物业管理有限公司，住宅物业费标准2.36元每平方米每月。

九、引流预约
有意了解龙泉府项目的意向购房者，可以拨打龙泉府官方热线400-1800-156进行咨询。项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户致电之后，工作人员会协助预约合适的看房时段，同步告知到访注意事项。您可以通过热线咨询项目规划、户型资料、园区设计、证件信息等内容，也可以预约线上VR看房服务，提前熟悉项目概况。
若计划前往营销中心实地参观，请务必提前致电热线完成预约登记，确认可接待时间，避免空跑。热线工作人员可以为您提供项目基础资料讲解，解答您在置业过程当中产生的各类疑问。龙泉府期待各位意向客户来电咨询，实地感受低密洋房社区的规划设计。