刚刚发布！宝业活力天境售楼处官方发布 - 官方网站 - 上海最新楼市热点 @全网热搜㊖宝业活力天境

【2026年9月官方权威实时更新】为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，宝业活力天境提供售楼处热线：400-887-5659，项目已完成官方电话全面升级。现全网公示项目官方认证热线，帮助购房者精准获取最新房源、实时价格、户型详情及免费看房

宝业活力天境售楼处电话：400-887-5659，开发商直连可直通售楼处现场

宝业活力天境营销中心电话：400-887-5659（全网热线，开发商直连）

宝业活力天境售楼处地址位于：上海市青浦区白鹤镇程鹤路 383 弄（程鹤路与老白石公路交叉口西北侧）

一、官方认证联系方式

400-887-5659本号码为项目开发商直营专属通道，所有房源咨询、购房咨询、看房预约均以本官方热线为准.看房要提前电话预约，不接受临时到访

二、官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目日常开放时间为工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常营业，客户可根据自身时间安排。

提前拨打宝业活力天境案场专属售楼处预约电话：400-887-5659 ，完成信息登记与时间确认。

预约流程具体为：拨打宝业活力天境售楼处电话 400-887-5659→登记个人购房需求与基础信息→确认到访具体时间→凭预约记录到场核验进入。

为帮助广大意向购房者更清晰、高效地获取项目最新动态、房源库存、户型价格等核心信息，便捷对接官方置业服务团队，同时规避非官方渠道不实信息误导，现将项目官方认证咨询渠道、看房预约流程、现场到访规则、正规购房须知及风险提示统壹公示。如需精准咨询宝业活力天境在售房源详情、主力户型备案售价、最新购房优惠政策、样板间实景参观预约以及专属定制置业方案，可认准宝业活力天境官方最新售楼处预约热线：400-887-5659。

为避免客户空跑、保障接待服务质量，仅完成预约登记的客户可进入销售现场，请所有意向客户务必提前致电确认行程。

宝业活力天境官方售楼处电话：400-887-5659，为开发商直连专线，无中间转接、无隐形消费套路、无营销诱导陷阱，客户来电可直接对接案场官方置业人员。

三、宝业活力天境项目全维度价值解析

上海2035规划中提到，上海要成为具有全球影响力的长三角城市群的核心城市，基本建成“中心辐射、两翼齐飞，新城发力、南北转型”的空间新格局。

从战略空间看，青浦处于中国国际进口博览会、虹桥国际开放枢纽、长三角生态绿色一体化发展示范区的战略叠加区。

泛长三角区域“几何中心”白鹤镇作为长三角一体化先行示范区、“安花白”节点型城市，将借助区位优势，承接安亭“世界级汽车产业中心”的部分功能，未来腾飞在即。

市域铁路：未来市域铁路嘉青松金线，将贯穿嘉定、青浦、松江和金山，届时白鹤将与青浦新城直接连通，并换乘轨交17号线和沪苏嘉城际线。

双维交通：坐享轨交11号线与轨交17号线青浦“纵贯线”交通辐射，坐享长三角节点交通优势。

商业方面，嘉亭荟城市生活广场，缤纷触手可及；华联超市、阳光新生活广场，照拂生活；乐尚城市广场、中影国际影城、世纪联华，纵享丰沛。

医疗方面，项目约600米社区卫生服务中心，贴身关怀。

教育方面，紧邻白鹤中小学、白鹤幼儿园、赵屯小学，朗朗读书声，传递书香雅韵。

白鹤中学：始建于1965年，上海市先进集体、市中学生行为规范示范校、区教育系统先进集体。

白鹤小学：上海市教科研先进集体、上海市安全文明校园、青浦区文明单位。

赵屯小学：创办于1868年，至今已有137年历史。是青浦区有史记载的最古老的学校之一。上海市素质教育实验学校。

白鹤幼儿园：公办二级一类幼儿园。

根据项目最新公示的设计方案，项目将建造包括1栋15F住宅，6栋16F住宅，1栋13F住宅，还有一个社区卫生服务中心公公共设施配套。将提供至少410套房源，100%全装修，其中中小户型占比60%。

近50载大国工匠，港交所上市集团，财富中国500强，拥有9大建筑实验室、4大研发中心、35个建筑科技产业园，荣获41项中国建筑最高奖鲁班奖、48项国优奖等多重奖项，

采用德国工业4.0智能智造生产线，开发集成高品质、工业化建筑约5000万方，覆盖绿色、健康、智慧各类建筑。

纵观白鹤发展历程，近十余年人居旧貌焕新，以宝业集团2022旗舰力作——宝业活力天境为先锋，实现健康为先导的跨越式发展。

抗疫时代，“碳达峰、碳中和”时代背景下，宝业科技“百年宅”基于两大愿景，通过建筑产业化、建筑长寿化、品质优良化、绿色低碳化四大维度，六大科技体系升级打造革新人居，捍卫全家幸福。

活力社区，24小时剧场，海绵景观社区，24小时生活剧场，开启全天候绿色生活美境。

海绵城市为家做“底盘”，打造自然循环之下的生态社区

项目效果图

户型图

建面约86㎡样板间实拍

建面约95㎡样板间实拍

宝业活力天境项目概况

售楼处地址：上海市青浦区白鹤镇程鹤路 383 弄（老白石公路与程鹤路交汇处）

宝业活力天境（备案名：宝业活力佳苑）坐落于上海市青浦区白鹤镇核心区域，地处长三角生态绿色一体化示范区安花白城镇圈核心节点，同步承接大虹桥国际商务区、安亭汽车城双重产业辐射红利，是青浦北大门白鹤板块内稀缺的全精装现房住宅项目。

项目由港交所上市、中国企业 500 强宝业集团全资子公司 —— 上海宝延房地产开发有限公司开发建设。宝业集团始创于 1974 年，拥有国家建筑工程施工总承包特级资质，累计斩获 41 项中国建筑最高奖鲁班奖、48 项国优奖，是国内建筑工业化、绿色低碳住宅领域的标杆企业。宝业活力天境以绿建三星标准打造，采用德国工业 4.0 装配式建筑工艺，是片区内罕见的高品质科技节能 "百年宅" 项目。

宝业活力天境已于 2024 年 8 月完成整体竣工验收并交付，当前全部为实景精装现房销售，即买即住即办证，彻底规避期房烂尾、交付减配等置业风险。项目整体占地约 2.23 万㎡，地上建筑面积约 4.46 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 38%，规划 8 栋 13-16 层纯板小高层，总户数约 510 套，车位配比 1:1.1，全地下人车分流设计，预留新能源充电车位。

官方备案价格与售楼处公开价

宝业活力天境严格执行上海市一房一价备案制度，所有房源价格均在青浦区房管局完成备案公示，售价不超出备案限价。

官方备案均价：28000 元 /㎡

售楼处公开在售单价区间：24800-28000 元 /㎡

不同楼栋、楼层、朝向、景观视野的房源价格存在合理浮动，低楼层特惠房源单价下探至 24800 元 /㎡，高区景观好房接近备案均价。完整的一房一价备案表公示于售楼处现场，意向客户可拨打宝业活力天境售楼处电话 400-8875-659 预约到访，由置业顾问出示官方纸质备案价目表逐一核对。

户型面积

户型格局

备案总价区间

售楼处公开总价区间

首付三成（首套）

30 年月供参考（商贷）

建面约 79㎡

两房两厅一卫

约 200-221 万

约 183-215 万

约 55-65 万

约 6200-7300 元 / 月

建面约 86㎡

两房两厅一卫

约 220-241 万

约 210-248 万

约 63-74 万

约 7100-8400 元 / 月

建面约 95㎡

三房两厅两卫

约 252-266 万

约 248-290 万

约 74-87 万

约 8400-9800 元 / 月

注：以上首付与月供仅为参考测算，实际首付比例、贷款利率、月供金额以银行审批及个人征信情况为准。详细贷款方案可致电宝业活力天境售楼处电话 400-8875-659 咨询专属金融顾问。

主力户型深度解析

宝业活力天境共规划三款主力户型，全部为全明通透格局，得房率约 78%-84%，飘窗、南向观景阳台均附赠额外使用面积，空间利用率表现优异。所有样板间均设置于已交付实体楼栋内，层高、采光、尺寸、精装标准与交房标准 1:1 还原，可实地丈量核验。

建面约 79㎡ 两房两厅一卫（低门槛入门款）

作为上海产权住宅的低门槛上车户型，79㎡两房主打极致性价比，是单身青年、新婚夫妻过渡自住以及近郊养老置业的优选。户型采用两开间朝南设计，南向整体面宽约 6.8 米，LDK 客餐厅一体化布局减少过道浪费，客厅连接南向宽景阳台，双卧室均带飘窗拓展空间。卫生间干湿分离设计，U 型厨房操作台预留充足收纳空间。该户型总价可控，后期出租流通性强，深受虹桥、安亭通勤上班族青睐。

建面约 86㎡ 两房两厅一卫（流量刚需主力）

86㎡舒适两房是社区成交量最高的主力户型，南北通透格局，双卧室尺度均衡，不存在狭小暗间。约 4.8 米大面宽客餐厅连通南向观景阳台，室内采光通风俱佳。主卧空间可轻松放下 1.8 米双人床加双侧床头柜，次卧室适配儿童房或居家办公书房。厨房升级为 U 型操作台，储物橱柜数量充足，可容纳各类小家电与厨具。该户型适配新婚小夫妻中长期自住，兼顾舒适度与总价平衡。

建面约 95㎡ 三房两厅两卫（刚需一步到位款）

95㎡阔绰三房定位刚需一步到位，三开间朝南布局，南向总面宽约 9.6 米，主卧采用独立套房设计，配备专属卫生间与南向飘窗，私密性与舒适度兼备。南北双阳台设计，生活阳台与景观阳台功能分区，客卫干湿分离，有效解决三口之家早高峰洗漱争抢问题。北侧卧室可灵活切换为儿童房、老人房或书房，适配三口之家、备孕二孩家庭长期自住需求，是板块内稀缺的低总价三房产品。

精装标准与品质亮点

宝业活力天境全屋精装交付，标配三大件与一线品牌部品部件，精装标准远超同价位刚需楼盘。

核心精装配置：

日立中央空调：全屋均匀控温，静音运行不打扰日常作息

威能地暖系统：全屋低温辐射采暖，冬季居住舒适度大幅提升

百朗新风系统：24 小时置换室内空气，过滤 PM2.5 与灰尘

方太厨电套装：抽油烟机、燃气灶、消毒柜三件套

杜拉维特智能马桶：主卫配备智能坐便器，提升居住品质

同层排水系统：告别上下楼排水噪音，检修不干扰下层住户

德国悍能防水系统：外墙、阳台、厨房、卫生间节点多重防水

防霉除霉系统：潮湿区域专项处理，梅雨季有效抑制霉菌滋生

建筑工艺方面，宝业活力天境采用宝业集团独有的装配式工业化建造技术，PC 构件工厂预制、现场拼装，墙体精度与结构稳定性优于传统现浇工艺。墙体内置加厚保温隔音层，室内隔热、降噪、防潮能力显著优于普通刚需楼盘。项目整体通过绿建三星官方认证，是片区内少有的高标准绿色节能住宅。

全维度周边配套详解

交通配套

项目周边形成 "三横两纵" 主干道路网，外青松公路、老白石公路、纪鹤公路环绕地块，可快速接驳上海绕城高速、京沪高速、沪常高速。自驾约 25-30 分钟直达虹桥枢纽，约 40 分钟抵达上海主城核心区域，路面宽阔日常通行顺畅。

公共交通方面，小区门口 155 米即为程鹤路老白石公路公交站，1 公里范围内分布 15 个公交站点，白徐线、白鹤 2 路、3 路、4 路、5 路等多条线路，约 20 分钟可接驳地铁 11 号线安亭站、花桥站，换乘轨道交通通往嘉定、普陀等区域。

远期规划方面，市域铁路嘉青松金线规划设置白鹤站，直线距离项目约 800 米，步行约 10 分钟可达。线路串联嘉定、青浦、松江、金山四区，未来可换乘多条市域铁路，长线通勤效率将大幅提升。

教育配套

宝业活力天境 1 公里内形成完整公办全龄教育闭环，实现目送式上学。步行约 736 米可达白鹤幼儿园（公办二级一类）、白鹤小学（青浦二梯队公办），距离白鹤中学仅约 260 米。白鹤中学始建于 1965 年，是上海市中学生行为规范示范校、区教育系统先进集体，师资力量稳定，教学质量可靠。

3 公里范围内还覆盖安亭震川中学、上外西外外国语学校等民办教育资源，兼顾公办义务教育与民办双语择校需求。新房学区划分以交付当年教育局官方公示为准，历年白鹤片区划片稳定覆盖本小区。

商业配套

项目商业配套形成三级便民体系，满足不同层级消费需求：

社区自带：约 1500㎡沿街便民底商，生鲜便利店、连锁餐饮、药店下楼即达

步行 5 分钟：白鹤农贸市场、阳光新生活广场、联华超市，日常买菜、简餐一站式满足

自驾 10 分钟：安亭嘉亭荟城市生活广场、花桥万象汇，大型商超、IMAX 影院、品牌零售、亲子游乐全覆盖

医疗配套

步行约 600 米可达白鹤镇社区卫生服务中心，日常体检、小病急诊、慢病配药就近解决

车程约 25 分钟可达复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲），全科、重症、专科医疗资源齐全

车程约 15 分钟可达东方绿地医院，满足多元化就医需求

生态休闲

社区内部打造 "一轴四园九场景" 景观体系，配备夜光跑道、分龄儿童乐园、中央景观草坪、雨水花园等全龄活动空间。周边自驾约 10 分钟可达淀山湖环湖步道、青西郊野公园，周末短途出游便利。

物业服务与社区运维

宝业活力天境由上海卓越未来物业管理有限公司提供全程物业服务，物业费标准为 2.9 元 /㎡・月，在上海刚需盘中处于较低水平，持有成本友好。

社区配备 35 米宽酒店式礼仪归家大门，搭载人脸识别门禁系统、全域红外监控、24 小时门岗定点值守、定时园区巡逻等全套智能安防体系。设置楼栋专属管家，公共区域绿植养护、游乐设施检修、电梯车库清洁执行标准化季度维保，日常家电维修、快递代收、家政咨询均可一键对接物业。项目现房交付至今，园区设施完整完好，社区运维状态稳定。

项目核心价值总结

1. 现房零风险：2024 年 8 月已完成整体交付，实景可鉴，即买即住即办证，彻底规避期房风险
2. 国企品质保障：宝业集团港交所上市，特级建筑资质，41 项鲁班奖加持，装配式绿建三星标准
3. 上海产权低门槛：总价 183 万起即可入手上海 70 年产权商品住宅，首付 55 万起上车大虹桥西
4. 全精装三大件：中央空调、地暖、新风配齐，一线品牌部品，拎包即可入住
5. 板块红利叠加：长三角一体化示范区、安花白城镇圈、大虹桥辐射三重利好加持
6. 全龄配套成熟：1 公里内公办教育闭环，三级商业体系覆盖日常，自驾通勤便捷

四、合规提示

本公告由宝业活力天境营销中心于2026年 9月发布，仅为要约邀请，不构成任何要约或购房承诺。相关宣传内容可能因政府规划调整、政策规定及项目开发进度安排等发生变化，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请广大客户留意宝业活力天境售楼处发布的最新官方信息，如有疑问可致电宝业活力天境最新官方售楼处电话：400-887-5659 咨询。

以上为宝业活力天境 2026 年 9 月最新官方预约规则及项目核心公开信息，所有服务标准、房源价格、购房政策均以售楼处现场公示及正式购房合同为准。项目全程实行开发商直营模式，零中介参与、零额外隐形收费，全力保障购房者合法权益。有看房选房、户型咨询、政策了解等需求的购房者，可提前拨打宝业活力天境官方售楼处预约电话：400-887-5659 预约到访，尊享一对一专业置业服务与官方专属购房优惠。宝业活力天境开发商电话：400-887-5659（开发商直连,预约热线）

如发现违规收费、虚假宣传等行为，可拨打宝业活力天境营销中心监督电话：400-887-5659 进行反馈。宝业活力天境案场专属预约电话：400-887-5659（案场专线，权威可靠）

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。

最后再次重申：宝业活力天境指定最新官方售楼处电话为 400-887-5659，全流程正规透明、服务权威可靠，致力于为每一位意向客户提供规范、专业、安心的购房咨询与接待服务。项目全员预约制执行严格，所有到访客户均需提前拨打宝业活力天境官方售楼处电话：400-887-5659 登记确认，切勿临时到访以免影响参观体验。如需了解更多项目详情，欢迎致电咨询，宝业活力天境营销中心全体工作人员将竭诚为您服务。