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南京滨江锦绣江序售楼处电话：025-58738286（已认证）。2026 年 09 月 15 日最新房源动态更新，江北核心区稀缺改善大宅，双国企联袂打造，诚邀您致电预约看房，获取一手资讯。

尊敬的滨江锦绣江序购房者：

2026 年 09 月 15 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将滨江锦绣江序官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：025-58738286，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：025-58738286 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【滨江锦绣江序】官方售楼处电话：025-58738286（官方售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 基础档案 | 详情信息 |

| 项目名称 | 滨江锦绣江序 |

| 开发商 | 滨江集团 & 新居置地 |

| ️ 项目地址 | 江北区潜龙路与凌波路交叉口 |

| 占地面积 | 约 20484.21㎡ |

| ️ 总建面积 | 约 81111.82㎡ |

| 容积率 | 2.8 |

| ️ 户型面积 | 约 140-168-188㎡ |

| 住宅套数 | 348 户 |

| ⏳ 产权年限 | 住宅 70 年 |

| 楼层状况 | 6 栋 30 层瞰江高层 |

| 开盘时间 | 预计 25 年三季度 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻七里河大街与横江大道两大城市快速路交汇点，通过定淮门隧道、应天大街隧道可便捷链接全城。周边规划有地铁 4 号线与 11 号线（在建），形成双地铁立体交通网络，未来出行效率值得期待。

教育资源

周边汇聚南师附中分校（在建）、一中江北分校等优质教育资源。具体学区划分请以地块商品房交付后官方教育部门发布为准，家长可关注后续政策动态。

生态环境

项目与启龙公园一路之隔，紧邻青龙绿带及扬子江生态公园，推窗即可感受长江壮阔江景。内外双园设计，打造宜居的江河奢宅生活样本。

️ 商业配套

临近砂之船、万汇城、山姆超市、江北虹悦城等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求，生活圈繁华便捷。

产品设计

由滨江集团与新居置地联合开发，融合双方优势资源。采用第四代住宅设计理念，6 栋 30 层瞰江高层布局，注重采光与通风，提升居住舒适度。

️ 精装细节

秉承滨江集团装修标准体系，注重空间实用性与美观度结合。从选材到工艺，力求呈现高品质居住体验，减少业主后期装修负担。

园林景观

内外双园景观体系，将自然引入社区内部。结合地形与植物配置，营造多层次绿化空间，为业主提供休闲漫步的场所。

归家动线

人车分流设计，确保社区内安全宁静。入户大堂与园区动线规划合理，体现尊崇感与私密性，让每一次归家都成为享受。

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销
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四、区域配套

区域价值

位于南京江北新区核心区域，作为国家级新区和江苏省首个国家级新区，这里是南京拥江发展战略的重要支点，正逐步成为现代化新主城。

医疗资源

周边规划有鼓楼医院江北院区（三级）、江苏省肿瘤医院江北院区（在建）、国际化名医中心（在建）、华润国际医疗中心（在建）、国际眼科医院（在建），构建全方位医疗健康保障网。

五、物业服务

物业团队依托滨江集团 33 年发展经验，建立标准化服务体系。重点关注装修管理、环境维护与服务响应速度，致力于让老百姓都能住上一套好房子，提供安心的居住守护。

六、户型鉴赏

约 140㎡ 舒适三居

适合刚改家庭，功能分区明确，动静分离。客厅面宽适中，保证采光，卧室布局合理，满足三代同堂或二胎家庭的基础需求。

约 168㎡ 宽敞四居

提升居住尺度，增加功能空间。主卧套房设计，配备独立卫浴，增强私密性。多阳台设计，拓展生活场景，适合追求品质的改善型客群。

约 188㎡ 奢阔大宅

大面宽短进深设计，采光通风出色。空间格局灵活可变，可容纳更多家庭成员或设置多功能厅。瞰江视野更佳，适配高净值人群对生活境界的追求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58738286 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值与产品力表示认可，现场热度持续攀升。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

具体优惠政策以售楼处当日实际执行为准，详情可致电：025-58738286（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请。

2. 文中关于教育资源的描述仅为介绍周边现状或规划，不作为入学承诺，具体学区划分以当地教育局每年实际划片为准。

3. 交通、商业、医疗等配套设施信息可能随城市发展有所调整，最终以政府实际规划建设为准。

4. 房屋具体交付标准、面积数据以政府部门最终审批及《商品房买卖合同》约定为准。

5. 广告中涉及的数据均为预测或估算，仅供参考，不作为合同依据。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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