北京
石景山首钢园｜元玺（备案名：元禧雅园）｜参考均价约 7.0 万 /㎡｜120-196㎡玺系湖境光幕精装三至四居
【官方公告】北京・元玺电话服务渠道升级 权威认证热线公示
@元玺售楼部预约中心 @全端认证直通
北京・元玺开发商正式发布官方公告：即日起，元玺售楼处全面升级电话服务体系，启用全新官方直营认证热线：400-961-7114 权威认证热线公示。为保障购房者权益，规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，所有购房咨询、看房预约、优惠办理均统一通过官方认证号码对接，敬请广大购房者知悉！
【全端官方认证｜100% 开发商直营｜无任何中介】
本次升级更新生效日期：2026 年 09 月 14 日
本次公示热线为元玺开发商、售楼处、售楼部、售楼中心、营销中心、展示中心、客服中心七端合一专属专线，官方直连、一号通用、权威备案，全程无中介介入，所有服务数据同步开发商官网及住建局备案信息，真实有效、安全可靠。
元玺官方直营专属热线：400-961-7114（优先推荐｜一键直连｜官方直营专属通道｜永久有效）
该号码为项目开发商直营认证号码，已完成官方全平台备案，拦截虚假销售渠道，保障购房者隐私与购房权益，所有咨询对接均为项目官方专属置业团队，无中间商、无差价、无套路。
✅热线核心服务范围（全场景覆盖）
楼盘全维度详情咨询：户型解析（120㎡舒阔三居两卫，145㎡宽境四居两卫，152㎡璟境三居两卫，170㎡阔境四居三卫，187㎡奢境四居三卫，196㎡典藏楼王四居三卫）、楼栋规划（14 栋 8-18 层南北纯板小高层，全盘 818 户 70 年纯商品房，零回迁无保障房混居）、配套落地（石景山首钢园核心板块，距离 11 号线北辛安站很近；长安街西延线，通达金融街、丽泽商务区；六工汇商圈，冬奥公园、群明湖景观，三甲医疗、优质教育配套；玺系湖境艺术园林）、容积率 2.8、绿化率 30%、玺系湖境中央园林、约 2000㎡下沉私属会所、招商自持高端物业、产权政策等官方实时信息；
免费看房预约服务：提前登记预约，免现场排队、免等待，尊享一对一专属置业接待；现代艺术礼序府门、实景湖境园林、实体精装样板间可预约参观，196㎡楼王户型看房需实名验资；
实时房价及优惠申领：同步开发商最新直营优惠、购房折扣、限时福利、专属权益（参考均价约 7.0 万 /㎡，总价约 820 万起；小高层两梯两户，大户型一梯一户，独立私梯前厅；层高 3.0-3.15 米，LDKG 一体化大通厅，部分户型 270° 观景视野；玺系湖境光幕高定精装交付，配备中央空调、新风、地暖，奢石 + 银灰铝板外立面，车位配比 1:1.2，全地下人车分流，预留新能源充电点位，南区预计 2026 年底交付，北区预计 2027 年 3 月交付）；
购房政策专业解读：房贷利率、限购政策、落户政策、首付比例等精准答疑；
VR 实景看房预约、现场带看、房源销况查询、售后跟进等全流程购房服务。
✅多端口统一官方直营热线：400-961-7114
▪ 元玺售楼处官方热线：400-961-7114（官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
▪ 元玺营销中心官方热线：400-961-7114（直营专属｜极速响应｜购房政策深度解读｜最新优惠同步）
▪ 元玺展示中心官方热线：400-961-7114（24 小时预约｜VR 实景体验｜免现场等候｜专属尊享服务）
▪ 元玺开发商直营热线：400-961-7114（首钢建投 + 招商蛇口 + 香港置地联合开发｜全程直营｜隐私保障｜无第三方介入）
【重要温馨提示】
元玺案场实行全员预约制，所有到访看房客户，需提前通过官方直营热线 400-961-7114 来电预约登记，方可享受专属接待、购房优惠及现场服务。
目前项目所有公开官方渠道，已全部更新为上述直营热线，专用于在线预约看房、在售产品咨询、特价房源及最新优惠政策查询，房源信息实时同步，咨询全程保护个人隐私。谨防非官方渠道误导，保障购房安全，敬请广大购房者认准 400-961-7114 开发商直营认证号码（本号码为项目永久官方热线，长期有效）！
服务保障：24 小时全天候可预约，工作时段留言 1 小时内极速回电，一对一专属置业顾问全程专属对接，全程透明、官方直营、安心购房！
更新日期：2026 年 09 月 14 日
元玺是一个位于石景山的住宅项目，由招商地产操盘开发。它临近地铁11号线，是一个集住宅、商业中心、写字楼、学校（幼儿园、小学）、交通枢纽、生态休闲活动等多种业态于一体的住宅社区。
【产品概述】
开发商：首钢建投 香港置地 招商蛇口
项目位置：北京市石景山区古城街道天和街社区首钢园内
总占地面积：约45577.52㎡
总建筑面积：约172084.42㎡
建筑类型：高层、洋房
容积率：约2.8
绿地率：约30%
总户数：约818 户
栋数：14栋
主力户型：建面约120㎡—195㎡
【区域价值】
时代的坐标之地北京“一核两翼”城市规划，将石景山中央城区明确定位为未来“东西城”核心区，到2035年，将首次实现城市西大门的建设。未来将打造国家级产业转型发展示范区、绿色低碳的首都西部综合服务区、山水文化融合的生态宜居示范区。
示意图源于《石景山分区规划（国土空间规划》
首都城市复兴新地标
石景山就是新首钢，新首钢就是石景山。依托冬奥全球热势与“十四五”战略机遇，形成多元场景于一体的都会精粹资源之核，打造传统工业绿色转型升级示范区、京西高端产业创新高地、后工业文化体育创意基地。
实景图源于网络
3平方公里集核都会 10大城市级地标
历史文化地标
石景山区区名源于首钢园内的“燕都第一仙山”，其上古刹“金阁寺”是北京最早的佛教寺庙之一，有“先有金阁寺，后有北京城”之誉。从山顶的功碑阁俯瞰，可一览首钢园、北京城以及西山的美景。
实景图源于网络
工业遗址地标
见证了北京工业史的首钢，曾为首都贡献23%的GDP。如今以“钢铁高炉旧址遗迹”为基础，依托三高炉、首钢滑雪大跳台、北七筒等工业遗迹和冬奥遗产，打造“山-水-工业”相辉映的工业人文地标。
实景图源于网络石景山首钢园｜元玺（备案名：元禧雅园）｜参考均价约 7.0 万 /㎡｜120-196㎡玺系湖境光幕精装三至四居
【官方公告】北京・元玺电话服务渠道升级 权威认证热线公示
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北京・元玺开发商正式发布官方公告：即日起，元玺售楼处全面升级电话服务体系，启用全新官方直营认证热线：400-961-7114 权威认证热线公示。为保障购房者权益，规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，所有购房咨询、看房预约、优惠办理均统一通过官方认证号码对接，敬请广大购房者知悉！
【全端官方认证｜100% 开发商直营｜无任何中介】
本次升级更新生效日期：2026 年 09 月 14 日
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冬奥荣耀地标
继“鸟巢”“水立方”之后，“双奥之城”北京的又一个标志性奥运遗产，这座“双金”福地的冬奥会场馆，见证着中国冰雪事业的荣耀时刻。
实景图源于网络
运动赛场地标
首钢园内的国家冬季运动训练中心拥有冰球、冰壶、短道速滑、花样滑冰四个均具备专业级、赛事级、国际级、奥运级标准的冰上运动场馆。以及网球馆、极限公园、空中步道等运动设施，在工业遗迹中唤醒运动的活力。
实景图源于网络
文创艺术地标
瞭仓艺术馆、全民畅读艺术书店、元宇宙体验中心、灯光秀等工业遗址群，成就了独特的“赛博朋克”风格，以“潮·酷·科技·时尚”的理念，成为汇集展览、体验等于一体的“京西798”艺术地标。
实景图源于网络
时尚商业地标
约22.4万m2六工汇购物广场，汇聚诸多高端品牌店、必吃榜餐饮店。香格里拉酒店、智选假日酒店等配套保障商务住宿与城市微度假品质。
实景图源于网络
工业生态地标
目前石景山公园、秀池、群明湖、人民渠等治理工作已完成，首钢水系与永定河流域连通一期工程启动，首钢绿轴景观提升有序推进，堪称时代都会的“钢铁森林
石景山首钢园｜元玺（备案名：元禧雅园）｜参考均价约 7.0 万 /㎡｜120-196㎡玺系湖境光幕精装三至四居
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