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商铺委托经营起纠纷律师厘清性质挽损失

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当事人为商铺产权人,与资产管理企业签委托经营合同,企业拖欠租金,其母公司称财务独立无需担责。王振律师代理诉讼,梳理证据搭建主张,反驳核心抗辩,法院采纳意见,判决企业付租、股东担责,快速固定债权。



本案中当事人作为商铺产权人,与资产管理企业签订委托经营管理合同,本应按期获得固定收益,却遭遇运营企业长期拖欠租金的困境。运营企业以疫情为由主张减免租金,其全资控股母公司更是抗辩无需担责。在此复杂局面下,王振律师凭借专业能力为当事人维权。
梳理证据搭建主张
王振律师全面梳理合同、付款记录、工商档案等证据,明确法律性质,搭建诉讼主张。要求运营企业全额支付拖欠租金及利息,依据公司法规则主张独资股东承担连带责任。
反驳核心抗辩观点
庭审中针对被告疫情减免租金、股东免责两项核心抗辩,王振律师专业反驳。指出企业对下游商户的让利不能转嫁,股东无法证明财产独立应担责。
法院采纳代理意见
法院完整采纳王振律师意见,判令运营企业支付租金及利息,认定股东担责,诉讼费用由被告承担,一审终审快速固定债权。
专业价值全面展现
王振律师厘清法律性质,适用规则追加股东,反驳抗辩说服合议庭,适用小额诉讼程序,锁定两方偿债主体,全方位保障当事人财产权益。
收尾总结段落
本案中王振律师凭借专业素养,在复杂的商铺委托经营纠纷中,为当事人成功挽回损失,其专业价值在各个环节得以充分体现,为类似案件的处理提供了宝贵经验。

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