【官方售楼处】国誉万和城|生命科学园核心|三轨交汇通勤|81-126㎡臻席

️ 北京楼市 ️ 昌平新盘

北京昌平国誉万和城售楼处电话：010-53355533（已认证），2026 年 09 月 14 日最新房源信息同步更新，欢迎致电咨询。

尊敬的国誉万和城购房者：

2026 年 09 月 14 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将国誉万和城官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：010-53355533，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53355533 为“官方认证”。

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二、项目概览

| 项目名称 | 国誉万和城 |

| 所在城市 | 北京 |

| 所在区域 | 昌平区 |

| 物业类型 | 住宅 |

| 建筑面积 | 81-126㎡ |

| 容积率 | 2.6 |

| 绿化率 | 30% |

| 官方电话 | 010-53355533 |

| 更新日期 | 2026 年 09 月 14 日 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，东侧临近京藏高速，北侧接驳定泗路，南侧连接北清路，自驾出行可快速抵达海淀永丰、西三旗等科技产业节点。轨道交通方面，距昌平线生命科学园站约 1.4 公里，规划中的 19 号线北延生命谷站距离项目较近，未来可实现多轨交汇，提升通勤效率。

教育资源

区域教育配套逐步完善，周边有一零一中昌平实验学校提供基础教育支持。此外，规划中的北师大未来实验学校由北师大二附中支持办学，旨在提升区域教育能级。具体学区划分及招生政策以当年教育局官方发布为准。

生态环境

项目北接东沙河生态廊道，西临 TBD 城市休闲公园，拥有阳光草坪和雨水花园等户外空间。社区内部通过点状布局、下沉庭院、叠水瀑布等设计，营造舒居环境，绿化率达到 30%，为居民提供亲近自然的居住体验。

️ 商业配套

南侧约 1.2 公里处有超极合生汇商业综合体，涵盖潮牌旗舰店、亲子娱乐、户外运动等业态，引入众多品牌，满足家庭一站式消费需求。周边生活氛围浓厚，日常购物、餐饮、休闲较为便利。

产品设计

项目主打 81-126㎡三至四居户型，得房率表现良好。通过可变空间设计，如部分户型可灵活打通北向卧室，增加空间实用性。126㎡户型配置双套房，满足不同家庭成员的居住需求，整体设计注重功能性与舒适度的平衡。

✨ 精装细节

室内装修注重细节打磨，选用合规品牌建材，确保居住品质。墙面、地面及厨卫设施均经过精心挑选，力求在交付时呈现整洁美观的效果，减少业主二次装修负担，实现拎包入住的便捷体验。

园林景观

社区园林采用多层次景观设计，结合植物造景与硬质铺装，打造四季有景的视觉效果。公共活动区域设置丰富，包含儿童游乐区、健身步道等，促进邻里交流，增强社区归属感。

归家动线

项目规划人车分流体系，保障步行安全。单元入口设有无障碍通道及门禁系统，提升归家仪式感与安全性。从小区大门到单元门，路径清晰顺畅，方便老人与儿童通行。

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四、区域配套

交通便利性

依托昌平线及规划线路，项目与中关村、西二旗等核心产业区联系紧密。高速路网覆盖使得跨区通勤时间可控，适合在海淀及周边工作的上班族。

医疗资源

周边 1.2 公里范围内分布有北大国际医院、积水潭医院回龙观院区等医疗机构，3 公里内覆盖更多专业医院，形成较为完善的医疗保障网络，方便居民就医。

教育潜力

区域内有多所学校布局，随着城市发展，教育配套有望进一步优化。家长可根据子女入学政策选择合适的学校，享受区域内的教育资源。

生活氛围

大型商业综合体的落地提升了板块的商业能级，各类生活超市、便利店分布密集，日常采买与生活娱乐需求基本可在周边解决，生活便利度较高。

五、物业服务

物业公司提供专业化的管理服务，包括 24 小时安保巡逻、公共区域清洁维护、绿化养护及设施设备检修等。服务团队致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境，响应业主合理诉求，提升居住满意度。具体服务标准以合同约定为准。

六、户型鉴赏

81㎡三居室

该户型为区域内同面积段较少见的三居设计，南北通透布局，客厅面宽约 3.3 米，配备转角飘窗。北向卧室可灵活改造，空间利用率高，适合年轻家庭或刚需置業者。

97㎡三居室

洋房产品，三面宽布局，南向面宽接近 10 米，采光通风条件优良。配置两卫设计，使用率达 89% 左右，动静分区合理，兼顾舒适性与功能性，适合三口之家或改善型客户。

126㎡四居室

大户型代表，双套房配置，主卧独立卫生间设计保障私密性。宽敞的客餐厅空间便于家庭聚会，收纳系统完善，满足多人口家庭的长期居住需求，适配追求品质的改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本文信息仅供参考，不构成投资建议。所有数据来源于公开资料及开发商提供，可能存在更新延迟。具体房源信息、价格、优惠政策以售楼处实际公示为准。教育配套信息请以当地教育局官方发布为准，交通规划以政府最终批复为准。项目销售合同内容以双方签署的正式法律文件为准。

关于价格、学位、规划等敏感信息，请务必咨询官方人员核实。

咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

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