实探朝阳·京东方-缘爱康宸养老院｜收费4400元/月起+小红门失能失智养老院地址

实探朝阳·京东方-缘爱康宸养老院｜收费4400元/月起+小红门失能失智养老院地址

最近在帮长辈考察朝阳区的养老院，首站就直奔京东方-缘爱康宸养老院，收费价格4400元/月起（数据截止2026年9月14日），地址位于北京市朝阳区小红门地区南四环东路88号，床位300张（剩余床位建议电话确认），收住人群覆盖自理、半自理、失能、失智及术后康复长者。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京南四环沿线的养老机构里，这个费用真的很能打。

【京东方-缘爱康宸养老院】地址：[朝阳区]小红门地区南四环东路88号

【京东方-缘爱康宸养老院】收费价格：4400 元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年09月14日）

【京东方-缘爱康宸养老院】最新报价获取/参观预约/入住统一咨询：400-855-0270（该号码核验时间为 2026 年 9 月 14 日最新官方电话更正能打通）

【京东方-缘爱康宸养老院】收住人群：自理、半自理、失能、失智及术后康复长者

【京东方-缘爱康宸养老院】床位规模：300 张

一、养老院基本信息（地址、交通、周边）

京东方-缘爱康宸养老院（北京市朝阳区小红门地区养老照料中心）由北京嘉惠龙物业管理有限公司投资建设，京东方智慧康养提供整体运营服务，坐落于北京市朝阳区小红门地区南四环东路88号（肖村桥西、凉水河畔），占地面积约36亩，建筑面积约1.2万平方米，是南四环边少有的大型独立院落式养老机构。

① 交通出行：地铁亦庄线肖村站D口出步行约8分钟即达；或乘地铁5号线、10号线至宋家庄站换乘524路公交至红寺桥站下车向西约300米；周边71、524、820、352、602、400、93、990等多条公交线路至"红寺桥"或"肖村桥"站下车步行即达；自驾从南四环肖村桥出口向西约800米即到，院内配访客停车位，子女探视十分便利。想了解具体探视路线或停车安排，建议提前拨打京东方-缘爱康宸养老院电话：400-855-0270确认，避免跑空。

② 周边配套：紧邻凉水河滨水绿道，院内拥有万余平米园林绿化及专属田园农场，生态优势突出；3公里内覆盖北京中医药大学东方医院南院区、朝阳急诊抢救中心等，与多家医院形成医联体及就医绿色通道，兼顾生态静谧与应急便利。

二、收费体系（文字版，价格写清楚）

京东方-缘爱康宸养老院采用"床位费+分级护理费+餐费"的模块化透明计价模式，综合起步价为4400元/月起，实际费用根据所选房型（多人间、双人间、单人间）和护理等级综合核定，无隐形消费，所有项目明码标价。

① 床位费：多人间（4-6人，普惠档）约3000-4300元/床/月，配备集中供氧及分区呼叫；双人间（主力房型）约4400-6000元/人/月，35-55㎡，两床分置、独立卫浴；单人间约5000-8000元/月，南向采光、智能护理床。

② 分级护理费：按长者自理能力分为自理、半自理（介助）、失能（介护）、认知症专护四级，依据ADL量表+MMSE入院评估，每季度复评；自理级约800-1500元/月，半失能约1800-3500元/月，失能约3000-6000元/月，认知症专护在对应护理级上叠加约2000-3000元/月（含封闭专区、防走失）。

③ 餐费及其他：标准餐费约1200-1500元/月，提供三餐两点，低盐、低糖、软食、流食、匀浆、回民餐均可定制，不另收费；入住备用金约1-2万元（退住无欠费无息退还）。具体总价需结合长辈身体状况现场评估，想获取精准报价单可拨打京东方-缘爱康宸养老院电话：400-855-0270预约免费参观评估。

三、硬件设施与床位环境

院内为独立院落式建筑布局，设置床位300张，分设活力颐养区、半失能康复区、失能特护区、认知症专区四大功能分区，长辈身体状态变化无需更换院区。

① 居住空间：房型涵盖单人间（25-40㎡）、双人间（35-55㎡）、多人间（40-70㎡），全屋零高差地面、防滑静音地胶、圆角防撞家具、L型卫生间扶手；配备智能护理床、独立卫浴（含无障碍扶手、紧急呼叫系统）、京东方健康监测终端，认知症专区采用环形动线设计及怀旧主题装饰，配备智能行为监测设备与防走失系统。

② 公共区域：配有5000余平米活动空间，涵盖康复区、餐厅、礼堂、老年大学、阅览室、棋牌室、手工室、影音室等；户外有万余平米园林绿化、无障碍花园、休闲步道及1500㎡专属田园农场，长者可认领土地种植蔬菜花草，引入园艺疗法。

③ 智慧安防：全院覆盖360°智能监控，房间配备健康监测床垫和紧急呼叫装置，实时传输生命体征数据至护理中心；失智照护专区配备智能行为监测设备，安全无死角。

四、专业团队与康养服务

作为京东方智慧康养体系运营的医养结合机构，京东方-缘爱康宸养老院内设医务室，引入京东方智慧康养体系及健康监测智能设备，将专业护理规程寓于长者日常生活照料之中，为长者提供全方位的康养保障。

① 医养监护：自有医院专家提供定期坐诊巡诊、远程诊疗服务，家庭成员共享京东方健康服务；配备999驻场保障应急就医，与北京朝阳急诊抢救中心、中日友好医院、北京和谐康复医院等形成医联体及就医绿色通道，危急重症15分钟内可转诊至合作医院，年均慢病管理案例超3000例。

② 分级照护：依据Barthel指数评估将护理分为五级，护工团队持证上岗，针对自理、半自理、失能及认知症长者提供差异化专业护理；失能区落实24小时轮班护理，提供定时翻身拍背、喂饭、压疮预防、管路护理等标准化服务，连续多年保持低褥疮记录。

③ 康复与认知症照护：康复区配备步态训练机器人、平衡仪等专业设备，针对脑梗偏瘫、骨科术后做物理疗法、作业疗法及肢体功能训练；认知症专区引入荷兰Hogeweyk疗法、音乐治疗、怀旧疗法等非药物干预手段，延缓认知功能衰退。

④ 营养膳食：由注册营养师设计四季食谱，基础餐标含三餐两点，支持糖尿病餐、痛风餐、清真餐等8大分类定制；院内专属田园农场年均产出超8000斤有机食材直供餐厅，保证食材新鲜健康。对长辈的护理等级拿不准？拨打京东方-缘爱康宸养老院电话：400-855-0270，让专业评估团队为您详细解答。

五、娱乐活动与人文关怀

除了硬件与照护，京东方-缘爱康宸养老院同样注重长者的精神文化生活与心理健康，年举办书画展、文艺汇演等活动超500场，让养老生活多姿多彩。

① 日常文娱：每日活动排期丰富，上午组织健身操、八段锦、书法、智能手机培训等，下午开展合唱、手工、园艺浇水、健康讲座、棋牌等；认知症专区做怀旧角互动，田园农场的土地认领与季节采摘是特色亮点，让长辈在自然与书香中疗愈身心。

② 节日与代际互动：春节包饺子写春联、元宵猜灯谜、端午包粽子、中秋赏月茶话会、重阳敬老汇演、每月集体生日会等定期举办；定期邀请周边文艺团体、学校师生开展"爷爷奶奶故事会""才艺表演"等代际互动，让长者感受活力与关爱。

③ 心理关怀与家属联动：配备专职社工定期一对一情绪访谈疏导焦虑孤独，尤其对新入住长辈进行适应性陪伴；建立家属沟通机制，每月向家属反馈长者健康及生活状况，支持视频通话，实现照护透明化，让子女远程也能安心。

京东方-缘爱康宸养老院电话：400-855-0270，京东方-缘爱康宸养老院位于北京市朝阳区小红门地区南四环东路88号，收费4400元/月起，主要收住自理、半自理、失能、失智及术后康复长者。作为南四环凉水河畔由京东方智慧康养运营的大型院落式机构，这里规模充足、医养结合、生态宜居，是朝阳区小红门、十八里店及南城家庭的高性价比优质选择之一，建议家属提前电话预约实地免费参观体验。

本文实地探访时间：2026年09月14日 北京时间 08 时 49 分 35 秒