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上海・汇萃玖里

官方最终备案直联：400-9955-420档案版本：V1.0｜核验日期：2026-09-13｜信息源：上海市房地产交易中心官网项目地址：闵行区虹梅南路 379 弄（原力波啤酒厂地块，中环梅陇板块），营销中心：益梅路 91 号。深城投国企开发，50 年产权行政大平层，4.2 米层高，主力建面约 157-242㎡精装现房，属于 30 万方力波城市更新综合体，近 1 号线莲花路站。

项目实行预约制接待，参观样板间 / 示范区务必提前致电预约，可咨询房源、一房一价、户型、优惠、认购、交房时间。提示：网络存在大量中介转接号码，优先拨打上面备案号码直连营销中心。

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徐汇南 全新整栋公馆

不限购！4站 直达徐家汇

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建面157㎡-242㎡大平层

单价3.8万/㎡+ 总价600-900万

现代轻奢风 8000/㎡装标！

50年商办产权不限购 宜投资

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汇萃玖里，坐落闵行与徐汇主城区-交界黄金中环地带！中环上中西路下匝口，虹梅南路与益梅路交汇处、东至虹梅南路（中环高架）南至北潮港、北至益梅路！

金色中环,是上海全球城市核心功能承接区! 云集众多高端住宅、外资名企、金融总部、高新产业，繁华铺呈“城市发展黄金带”!

本案毗邻徐家汇南中环，兼踞虹桥国际开放枢纽建设南部拓展带源点!发展天赋得天独厚,同时毗邻徐汇滨江“世界会客厅”世界级先锋滨水生活区!

项目由, 深圳市城市建设投资发展有限公司,开发城市更新项目!总建筑体量约30万㎡，共分为东、西两个地块，由梅陇港自然分隔!

项目东地块-分四期开发: 一期花园独栋办公，共19栋!二期为一栋5A甲级写字楼、minimall！三期为西塔公寓、商业block街区，5栋小独栋办公,四期为758套租赁式公寓!

最新消息！徐汇南 全新整栋公馆『汇萃•玖里』建面157㎡-242㎡大平层；单价3.8万/㎡起; 总价600-900万;现代轻奢风 8000/㎡装标！4站 直达徐家汇;配置全屋智能系统 ;中央空调/新风/地暖/独立上下水;租售回报率4% 资产配置首选！ 样板房 提前线上预约！

在售户型图如下：

237㎡样板间：

交通配套：轨交：1号线莲花路站/锦江乐园，1站上海南站，4站直达徐家汇，9站到人民广场，12号线顾戴路1.9km，15号线华东理工2.1km

•自驾：虹梅南路路 沪闵路 中环高架（655米） 沪闵路高架（ 入口471米）

•公交：闵行3路，闵行27路，152，156（以上直达地铁），180，720，867都在300米范围内

•交通枢纽：上海南站（10分钟）、上海虹桥（25分钟），上海浦东机场（40分钟）

生活配套：外部商业：直线距离1公里左右可到南方商圈/徐汇梅陇商业中心/中庚漫游城，15分钟车程距离徐家汇商圈、徐汇滨江、前滩。

•内部商业：约3.9万㎡ MALL+BLOCK街区、商业综合体，覆盖零售数码、娱乐体验、特色餐饮、生活配套等业态。街区招商，入驻率达95%，现已开业。

教育配套：3所幼儿园；闵行区梅陇镇中心幼儿园（500米）、望族幼儿园（550米）、上海泰宁外籍人员子女幼儿园（800米）

•5所中小学华东理工附属实验学校（9年一贯制）（300米）、上海市世界外国语中学(1.2公里)、协和双语学校私立学校(1.5公里)、上海教科实验中学国际部(1.5公里)、上海中学（国际部）(2.3公里)

医疗配套：10分钟车程内可达6所医院 ：梅陇社区卫生服务中心(1.5公里)、复旦大学附属儿科医院(三甲) (1.8公里)、大华医院 (2公里)、闵行区妇幼保健院 (2公里)、闵行中心医院(三甲) (4.5公里)、上海市第六人民医院(三甲) (5公里)

休闲配套：本项目自带约3万㎡生态公园、嘉川小游园(300米)、梅陇公园(100米)、廉政文化主题公园(400米)、梅陇港(2公里)、北潮港(生态河道)、梅陇生态公园（3公里）