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【规划】规划18栋商办业态产品

【户型】建面约244-321㎡隐山低密

建面约78-136㎡ SOHO&LOFT

【开发商】海南新宝盛置业有限公司

【管理商】绿城建设管理集团有限公司

◎绿城首入三亚CBD，首享自贸港封关红利

◎主城祗此约1.8容积率低密产品，坐拥CBD繁华

◎海螺岭、临春岭、凤凰岭三山相依

◎直线距离约4km三亚湾、10km亚龙湾、20km海棠湾

◎车行5分钟海旅免税城，10分钟车程覆盖大悦城等7大商圈

◎10大主题功能会所、双下沉庭院、艺术度假泳池

◎隐山低密，买1套享5层，最高约185%得房率！

海南是全球面积最大、产业形态最多样的自由贸易港，也是中国最大经济特区。在国家战略，离岸金融、零关税、资金自由流动的加持下，不仅是度假天堂，更是财富的增长极。☪️绿城·凤隐山海售楼处电话：400-6817288接通后输入8888✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。☪️绿城·凤隐山海营销中心电话：400-6817288接通后输入8888✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。☪️绿城·凤隐山海开发商直连电话：400-6817288接通后输入8888✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。

依托自贸港封关契机，三亚成为国际离岸金融中心，随着自贸港建设不断加速，三亚多重利好呈井喷式涌现，在国家红利政策的加持下，城市能级跃升，此刻抢占核心资产的黄金窗口。

主城海罗CBD> 海南自贸港建设桥头堡

三亚中央商务区·海罗单元，不仅是CBD的重要组成，更是聚焦于“高端消费”与“高品质生活” 的核心功能区，定位“国际花园总部服务配套和国际人才社区"。

从“度假区”迈向“生活区” 抢占三亚CBD国际化生活配套

超越传统的度假盘，凤隐山海提供的是365天全时宜居的“第一居所”。项目东接海螺岭、南靠凤凰岭、西望临春岭，坐拥立体交通网、顶流商业体、国际医疗及不可复制的生态绿肺。

◎ 生态：山海逸境，中央绿轴之上，七大公园环抱

凤凰岭公园、临春岭公园、红树林生态公园、东岸湿地公园、金鸡岭公园、中央公园、体育公园七大公园环抱；

直线距离约4km三亚湾、10km亚龙湾、20km海棠湾。

商业：世界时尚潮流，五大商业齐聚

近邻海旅免税城、大悦城、青春颂、乐天城等超大型复合商业综合体。

◎ 教育：全龄优质教育，培育未来英才

海罗小学、未来规划国际学校和国际幼儿园，三亚迎宾学校(巴蜀中学)、三亚市七小海罗校区、三亚第一中学、丹州小学、华侨学校、丰和学校等教育资源环伺。☪️绿城·凤隐山海售楼处电话：400-6817288接通后输入8888✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。☪️绿城·凤隐山海营销中心电话：400-6817288接通后输入8888✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。☪️绿城·凤隐山海开发商直连电话：400-6817288接通后输入8888✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。

◎ 健康：全生命周期四大医疗机构加持

三亚市妇幼保健院、三亚市第三人民医院、三亚市人民医院、三亚市中医院等医疗资源齐全，同时海螺单元还规划了一所国际性综合型医院。

绿城·凤隐山海容积率仅约1.8，总筑面约16.7万㎡，规划4-5层建面约244-321㎡隐山低密，以买1套享5层、奢阔庭院、独立花园入户等，共鸣塔尖臻藏。

空间超越！买1套得5层，最高约185%得房率！

建面约264m² 实得面积：402m² 得房率：152%

建面约268m² 实得面积：498m² 得房率：185%

建面约278m² 实得面积：489m² 得房率：176%

◎户户独立花园入户

◎户均约95㎡庭院

◎最大约6.7m跃级挑高

◎最大约19.6m南向面宽

绿城·凤隐山海以建筑承载时代气运，隐山低密汲取凤凰遨游展翅之姿，勾勒建筑昂扬优雅的姿态，将山形、海韵融贯于建筑，为三亚书写地标美学。

项目规划艺术家俱乐部，融入度假泳池、健身房、桌球室、总裁会议厅、私宴厅、棋牌室、AR体验馆等10大主题功能会所体系，让每位业主都能在其中找到舒适而自在的社交体验。

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