北京
尊敬的各位购房者： 为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，青雲国樾项目于2026 年 9月14日正式完成官方电话服务渠道升级更新。现将项目官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：一、官方认证统一热线
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立足顺义新国展三期核心、中央别墅区贵脉之上，青雲国樾以约2.0超低容积率，打造板块罕见的低密共生艺境住区。坐拥190万方国际会展综合体红利，双轨交通、全龄名校、成熟商圈、生态资源全维汇聚，以纯粹居住质感、创新四代住宅产品，迭代望京北、新国展高阶人居新标准。
️ 央企匠造｜纯粹零杂纯质社区
青雲国樾由世界500强中国铁工投资全资开发，央企实力背书，品质稳健可期。项目打造纯粹自住型社区，全盘零回迁、无保障房混居，居住圈层纯粹，摒弃临街喧闹商业，仅配置社区便民配套，静谧宜居属性拉满。
社区整体规划东西双区，共14栋楼栋，仅778户低密席位，打造少数人私享的艺境人居范本。高端中海物业加持，以精细化服务，护航日常高阶生活。
世界国展芯｜坐享万亿产业红利
项目占位新国展三期核心区位，区域规划约190万方超级国际会展综合体，汇聚会展、商务、商业、文旅、居住多元高阶业态，是北京重点发展的国际门户板块。
依托中央别墅区成熟基底+新国展国家级规划双重赋能，承接望京、空港、国贸外溢高阶人居需求，板块价值持续攀升，置业前景无限。
双轨极速通勤｜纵横全城立体路网
打造「双轨+快速路」立体交通体系，高效联动主城核心，通勤自由随心。
地铁15号线国展站：直线距离约750-800米，步行可达，畅达望京、朝阳核心板块；
▪ 规划轨道路网加持，双轨赋能，无缝衔接全城轨交脉络；
▪ 紧邻京密快速路，自驾快速通达国贸、三元桥、首都机场，执掌都市高效生活节奏。
全龄学府环绕｜目送式精英教育
板块重磅规划优质教育资源，在建名校落地赋能，构筑全龄段精英教育闭环，在家门口守护孩子成长。
从幼小到中学一站式教育配套全覆盖，无需远行，尽享书香浸润，助力孩子未来成长进阶。
繁华配套云集｜烟火与质感兼得
坐拥成熟高阶生活配套，繁华咫尺可及：
▪ 紧邻祥云小镇成熟商圈，多元商业、餐饮、休闲、娱乐业态齐全，日常轻奢生活随心畅享；
▪ 周边医疗、生态、文体配套全方位落地，兼顾日常烟火与高阶仪式感，适配全家庭生活需求。
✨ 2.0低密艺境｜迭代四代住宅美学
项目以极致低密标准，打造9-13层小高层洋房社区，容积率低至2.0，楼间距开阔，采光、通风、私密性全面越级。
创新打造四代共生住宅，打破传统人居局限，高得房率设计，空间利用率极致拉满。搭配艺术质感外立面、社区阳光会所、沉浸式园林景观，重构人与自然、建筑共生的诗意栖居。
社区规制全龄景观动线，动静分区，兼顾长者康养、儿童游乐、青年休闲，让每一段生活场景，皆藏艺术与温度。
王牌户型｜极小面积、极致功能
建面约78-139㎡三居-四居全周期户型，以颠覆性空间设计，重塑刚需改善人居尺度。
78㎡全能三居双卫：板块稀缺小户型功能神作，低门槛入主国展芯，空间利用率超高；
108㎡王牌四居：南向三面宽超10米，四叶草经典格局，通透全明，空间尺度越级媲美130㎡户型；
▪ 全系户型方正通透、多飘窗、灵动可变空间，超高得房率，最大化拓展生活边界，适配刚需、改善全家庭周期需求。
结语｜城芯低密艺境 难得央企纯住区
新国展芯、双铁学府旁，央企匠造纯粹低密住区。青雲国樾以2.0低密规制、四代住宅创新产品、全维成熟配套，兼顾居住舒适度、成长性与稀缺性，是望京北、顺义改善置业的优选藏品。
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