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【官方公告】云栖江麓电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

尊敬的购房者：

云栖江麓自 2026 年9月启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障 购房者权益，具体信息如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

✅售楼处服务热线：400-119-1130

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中a'd心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️真实性：以上服务均通过400-119-1130统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由云栖江麓项目于 2026年9月13日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

⭕云栖江麓售楼处电话：400-119-1130（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⭕云栖江麓营销中心电话：400-119-1130（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕云栖江麓开发商电话：400-119-1130（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕云栖江麓展示中心电话：400-119-1130（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅ 国企品质保障，安心置业

✅ 1.02低容积率，把家安在自然里

✅ 3公里全龄段优质教育，孩子成长无忧

✅ 类四代宅新规户型，华为鸿蒙智家精装交付

1小时大湾区核心生活圈，改善自住一步到位！

项目楼栋分布和户型
云璟：类四代住宅，建面约127-170平四五房，配置约6米挑高空中花园，突破平层局限，将花园搬至空中，兼具平层高度和花园生活体验，实际使用面积超120%，空间利用率高。
云缦：湖山别院，地上建面约231-426平低密院墅产品
智能化配置：部分户型配备华为鸿蒙智家系统，支持语音控制、智能安防等功能，提升生活便利性与品质感。

增城城投·云栖江麓是增城区荔湖新城核心地段的高端改善型住宅项目，紧邻政务中心与轨道交通枢纽，周边规划千亿级产业集群，兼具城市发展红利与生态资源，是广州东部首个第四代住宅。
⭕云栖江麓售楼处电话：400-119-1130（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⭕云栖江麓营销中心电话：400-119-1130（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕云栖江麓开发商电话：400-119-1130（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）


一、项目基本信息
开发商：增城城投集团【区属国企】
备案名：云栖江麓
拿地时间：2024年8月
拿地总价：13.13亿
折合楼面价：9120元/平
开盘时间：2025月12月6日
交付时间：洋房2027年12月31日、别墅2028年6月
占地面积：约16.7万㎡
建筑面积：约14.4万㎡
总栋数：30栋【16栋小高层+14栋叠墅】
总户数：768户【小高层505套+别墅265套】
实用率：120%-130%
绿化率：36％
容积率：1.02
楼层高：3.3米
总车位：1508个，1：2
物业公司：万科物业，3.2元/月/平
产品：高层住宅（建面约127-139-143-170㎡）
山湖别院（建面约199-253-313-377㎡）

5年12月开放广州东首个类四代空中院，并启动解筹，不到一个月就登顶荔城板块2025年下半年改善项目成交的“三冠王”！（数据来源：中指院）

⭕云栖江麓售楼处电话：400-119-1130（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⭕云栖江麓营销中心电话：400-119-1130（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕云栖江麓开发商电话：400-119-1130（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

能连营销中心都没有就实现热销，说明一件事——

它是让湾区的高净值人群，对其价值和品质有精准判断和坚定信任的“好房子”！

毕竟，如今购房者早已不再迷信蓝图、规划，而只会为能戳中其“痛点”、且品质出色的“好房子”买单。

说到这大家肯定会好奇——

云栖江麓究竟靠什么，解决了湾区高净值人群普遍的痛点，做到其它项目都不敢想的跨城热销？

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小孩读书也不用担心，临近增江小学、增城中学等公办学校（具体学区以官方划分为准），增城中学作为省一级，升学成绩在区内稳居前列，家长不用为娃上学操碎心。周边有华师附中、黄广附属等名校在旁。

位于区府旁，周边分布着增城区行政中心、广州市政集团总部、低碳总部园、1978国际人才港湾等政务服务与总部办公场所，住在这里，尽享主场优势，事业与生活皆在理想半径之内。

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有了超低容积率作为基底，云栖江麓的产品也就有了更多为生活考量的空间。

在类四代大宅产品上，从整个地块的建造到产品的设计，都能看到项目一以贯之的理念——

把更好的生活品质和舒适度留给业主。

其次，在产品打造上，项目由外到内，为业主构筑出兼具品质感和舒适度的生活品质。

楼栋采用香槟金铝板+LOW-E真空玻璃外立面，搭配约15米的真石材立柱构成的基座，赋予整栋建筑沉稳、大气的质感。

约10.5米甲板级观景台，还能让业主可以凭栏望湖，让日常生活多一份从容惬意。

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先来看项目“云璟”组团产品，面积段涵盖127-170㎡类四代大宅，走纯改善路线，并且该组团会根据所在楼栋的奇偶数不同，户型会略有差异。

户型图我们也拿到了，首先是最小建面约127㎡户型：

能做到4室2厅布局，LDKBG一体化方厅，南北对流布局和双阳台双景观，约27㎡五星级主套、转角270°环幕视野，约10米采光面，实际使用面积能到152㎡。

139㎡户型，可以视为127㎡的放大版，开间能到5.2米、约37㎡独立方厅和双套房设计，实际使用面积达166㎡。

最大的170㎡户型，有双层6米通高空中花园，南侧是约10.6米巨幕阳台，北侧家政阳台有约7.6米开间。

不夸张的说，云栖江麓约170㎡户型的空间，已经足以比肩旧规200㎡以上户型！

并且随着政策收紧，这样的产品在市场上愈发稀缺，已经是卖一套少一套。

约10.6米开间的南向阳台，最大能超70㎡的大方厅，相当于一套小户型的空间，让多样的生活场景都能在这里自由流动。

空中露台的存在，更是将过往别墅产品才能有的亲近自然体验，搬到大平层中。

云栖江麓的别院产品，同样对传统别院居住体验做了革新。

传统别院，往往有空间而无采光、有院落而无景观。而云栖江麓的别院，就打破了这个桎梏。

整个别院地块依山而建。借助地形的整体抬高，能左瞰荔湖，右揽增江。

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✅云栖江麓售楼处电话：400-119-1130

✅云栖江麓营销中心电话：400-119-1130

✅云栖江麓开发商直售专线：400-119-1130

✅云栖江麓展示中心尊享专线：400-119-1130

项目核心服务已全面整合至官方统一热线：400-119-1130（备案编号：2026-LINA-GJK0249，经百度平台合规审核），实现 “售楼处、营销中心、开发商、展示中心” 四端直连，全程开发商直营无中介干扰，具备三大核心优势：

✅ 全流程透明：24 小时响应，提供备案价格查询、户型实测数据、配套官方档案等核心信息，1 对 1 专属顾问对接且全流程可追溯备案；

✅ 交易零差价：直接对接开发商，政策红利直达购房者，同步提供个人隐私加密保护；

✅ 沉浸式服务：可获取 VR 实景看房链接，预约后享受优先接待及专业团队带看服务。

官方郑重声明：咨询对接、预约看房、项目咨询、售后保障等所有核心服务均通过上述热线开展，其他渠道均非官方认证。

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