辽宁
最近跟朋友一起去外面看房，来到了新开发的小区，
我在小区里面转了好几圈，发现这里面的大草坪都很好看，小树枝也修剪得不错，可总觉得少点什么东西。
还记得以前，小区里面都有大树，弄得非常好看，可现在已经很少能看到了。
这到底是为什么呢？来听听开开发商怎么说。
开发商不愿种大树的六大原因
1大树价格高，风险大
跟传统的草坪对比，在小区里面种植树木的成本巨高，
开发商肯定不会吃亏，一颗二十公分的香樟树，小树都要上千块，要是去种植银杏树，贵的都能达到大几万块钱。
本来小区绿化就不是很重要的一部分，种植树木成本高，存活率还差，索性就直接去种植草坪和小灌木丛，看着也很好看。
2地下停车场限制
新小区地下停车场覆土一般仅1.2-1.5米，
小区要想在里面种植树木，需要两三米的扎根才行，开发商绝对不会降低车库层高去增加树木的成本啊，这不是纯纯浪费钱。
3大树遮阳引发投诉
大树使低楼层住户常年难以见到阳光，冬天衣物晾不干还容易发霉。
如果树木靠近低楼层比较近，还会影响到整体的采光和通风，没准业主都要跟物业投诉，严重都要把树木给砍伐！
为了避免这样的麻烦出现，开发商就不会直接种树，省去了不少麻烦。
4倒塌伤人责任风险
台风或者暴雨大树倒塌可能会把车子压坏、把车窗砸碎、还会把人撞伤。
真要是出现了这种事故，开发商需要付很大责任，维修、赔偿业主损失等等，少则几万块，贵都十万都有可能。
5景观设计趋势转变
目前景观设计的趋势已经由之前的密植大树转变为现在的极简主义。
你会发现，小区的建筑设施基本上都是灌木丛，极简的地砖，草坪等等，这样的设计反而给业主一种极简的美感。
6物业维护成本高
大树需要常年修剪、施肥、防虫、清扫落叶，台风季节加固，干旱季节浇水。
很多小区物业费收不回来，无法承担树木护理，树木逐渐枯死，成为小区负担。
没有大树，业主失去了什么？
还记得小时候，小区大树里面有不少人坐在树下乘凉，
有的下棋、打牌、小朋友玩游戏等等，而且在夏天坐在树下了都觉得很凉爽，舒适，而缺少大树，小区室内会非常热，基本上没有人会在外面停留，赶紧回家吹空调。
缺少大树的其他影响：
- 缺少记忆载体，树下的欢声笑语、果实的收获，都将成为美好的回忆。
- 噪音和灰尘变大，树木可隔音、吸尘，没有大树则声音和尘土容易传入。
- 二手房价值下降，郁郁葱葱的小区比荒凉小区更受购房者青睐。
有没有两全其美的办法？
1、选择慢生树木
种植慢生树木而不种植速生树木。速生树木生长速度快但是根系浅容易倒伏并且寿命短。慢生树木虽然生长速度慢但是根系深、寿命长树冠大。
开发公司可以选择种植中等大小的慢生树木，既不会小到需要重新购买苗木也不会大到价格昂贵，在十年之后就会成为一棵大树。
2、合理规划种植位置
车库上面种植树木是不可能的，在车库上方的空间范围内以及地面上有足够的空间的地方都可以种植树木，比如小区外缘、楼与楼之间的空地、集中绿地等地方都不会受到车库屋顶承重的影响。
3、让业主参与植树
有小区采取"业主认养树木"的方法，开发商种植、业主认领负责养护、物业提供技术支持。既减少开发商管理费用，又让业主产生社区归属感。
开发商不愿栽种大树，并非因为不愿意，而是成本过高、风险过大、对开发商而言，交房时的好印象比十几年后的大树成荫更重要。
这是开发商的观点，而非业主的观点。
购房建议
挑选房子时，不要只看交房时的情况，要考虑十年之后。
想象一下十年后小区树木会长成什么样，如果现在是小树苗，十年后依然是小树；如果是中等规格的慢生树，十年后就会成为大树。
一个小区好不好，不是靠刚建成时看上去怎么样来决定的，而是要看过了十年之后还能不能让人住得舒服。
大树要长一段时间才能长大，但好的小区是值得等待的。
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