河北
来源：温哥华港湾
应大家后台私信的要求，由于在温哥华生活的华人们，不管是在规划自己退休养老计划，还是中产家庭的资产规划，以及高净值家庭的资产累计，语言都是一大障碍，看不懂也听不懂。所以在接收到大家后台的信息后，我们一致通过，终于在本周三在列治文举办了一场线下投资讲座——《普及加拿大基金怎么选？——基金类型、中产和高净值家庭侧重点》。
当天活动来了40多位朋友，既有已经投资多年的老朋友、希望进一步了解不同基金类型的，也有刚刚开始接触加拿大投资市场，希望系统学习基金知识的新朋友。
从现场大家的反应能看出来，“基金怎么选” 难倒了很多温哥华的华人家庭，即使是一个基础的问题。因为我们平时接触最多的可能是银行的Mutual Fund互惠基金等，但加拿大的基金市场远比想象中更加丰富。股票基金、债券基金、房地产抵押贷款基金等。
所以当天的讲座从一个最基础的问题开始：基金到底是什么？
现场从基金的基本运作方式讲起——投资者购买基金份额，由专业基金管理人按照既定的投资策略，将资金配置到不同的底层资产，再由这些资产产生投资回报。
买基金，本质上是在选择它背后的“收益来源”。
比如股票基金的回报更多来自企业盈利和市场价格变化；债券基金的收益主要来自利息；部分的房地产基金可能同时依赖租金收入和资产价值变化；而房屋抵押贷款基金，则更多依靠合同约定的利息形成收益，优势是年回报7-9%左右，稳定且每月派息可以拥有稳定的现金流。
所以，在每次我们选择一个基金的时候，不要只问“回报多少”，而应该先问：这个回报到底从哪里来？这个问题也自然带出了当天讨论非常热烈的另一个话题——月月派息的基金。
而这一个也就是在加拿大拥有近60年历史，市场份额竟有300多亿加币的房屋抵押贷款基金。（Mortgage Investment Fund）
很多投资者听到“房地产投资”，第一反应是买房、出租、等待房价上涨。但房地产抵押贷款投资的逻辑并不一样。它不是直接买房，它是以债权人的身份参与房地产行业的贷款。
说到简单通俗一些就是，投资人的资金进入基金后，由专业的基金管理公司对借款人发起的贷款申请进行筛选和审批，向符合条件的借款人提供资金；而借款人按照合同支付利息，而这利息就是基金以及投资人的收益来源。而借款人则需要把自己的房子，或者其他的物业抵押给基金管理公司作为抵押物。因此，房屋抵押贷款基金拥有一个特质是其他基金都没有的，就是它有保护层，它有抵押物给你兜底。
再者，无论房产市场如何波动，涨了还是跌了，对于基金管理公司来说收入的来源是借款人支付的利息，并不是物业的升值等，这也是为什么温哥华许多华人热衷投资的标的，因为足够稳定，受市场的波动极小，根据景泰资本上个季度的派息会报告，旗下三款基金，今年年回报7-9%，并持续每月/季度向投资人派息。
也正因为房屋抵押贷款基金这种收益的来源和股票上涨、房地产升值有所不同，所以它在投资组合中承担的是收入型的投资角色，为投资人每月产生稳定的现金流。
而景泰资本作为温哥华一家14年的老牌基金管理公司，和行业里的第一梯队来说，目前管理规模近5亿加元，服务800多位投资人和家庭，业务覆盖加拿大主要经济城市：BC省，安大略省，阿尔伯塔省。希望可以通过这一次的加拿大金融市场&投资公益讲座，以及景泰在加拿大14年里的行业经验，给大家从基金是什么，到根据自己的家庭情况怎么选择，到从收益到底从哪里来，再到如何获得每月稳定的派息收入的问题解疑答惑。
我们的下一次活动：《解读中国离岸信托新税规》
时间：10月1日（周四，早上10：30）
地点： 列治文三号路
讲座内容包含：
1.新税规的内容和对温哥华华人是否有影响？
2.国内税务机关如何获得离岸的信托信息？
3.新规什么时候开始执行？和怎么执行？
4.高净值家庭怎么安排？
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