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容积率1.6，规划9栋住宅（6栋洋房+3栋小高层），打造约364户纯四房社区，以低密稀缺优势，守护居住的纯粹与舒适。122㎡-168㎡户型，107%-110%超高使用率，政务东标杆户型，全明设计、南北通透、布局合理，全方位满足多元家庭居住需求。
建筑立面采用高级灰铝板与大面积玻璃幕墙相结合，配以超白Low-E玻璃，整体呈现现代简约风格。铝板拼缝工整，线条干净，玻璃幕墙在提升采光与节能性能的同时，也将外部景观引入室内。
作为招商蛇口在合肥的首个新规社区，百川序以创新理念全面重塑社区形态。近4米的台地设计，在水平与垂直维度实现立体化开发，从一次标高调整开始，引领生活方式的多重变革与焕新。台地之下，承载着车行通道、社区商业配套与百川公园的连接功能。空间的释放消弭了边界，开放的地面让公园的绿意自然延伸至社区内部，不仅开辟了公园的便捷入口，更创新了一种层次丰富的公园互动体验。 台地之上，借助地势高差，景观设计突破地面限制。建筑抬升后形成一座悬浮的空中花园，内部园林与外部公园在视觉上形成连续的叠级效果。这种立体景观的包裹与视觉错落，既保障了社区内部的私密与宁静，也为业主提供了俯瞰公园、眺望城市的优越视野。
约3500㎡垂直会所体系，衍生6大类、28个主题空间，场景无界复合。定制专属聚会场景，家庭社交模式随心切换。无论是生日派对、亲子手作还是邻里聚餐，空间都能完美适配女性社交、家庭欢聚及社群活动等多重场景需求，让生活充满无限可能。首创垂直图书馆，近500㎡垂直空间，精选书单满足全龄阅读需求。接入讯飞AI共享学习智能终端，支持孩子学习、办公会议等多场景需求，让阅读、学习、社交与议事，重新定义家楼下的社区文化会客厅。
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