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石家庄交投高新苑项目笔记
石家庄交投高新苑项目是位于石家庄高新区的大型住宅社区，以下是该项目的主要信息整理：
1. 项目概况
- 位置：槐安东路以北，太行南大街以西，闽江道以南，秦岭大街以东。
- 占地面积：约61.84亩（柒号院），整体项目占地约219亩（含住宅及商业用地）。
- 总建筑面积：约27万平方米。
- 容积率：约2.0，绿化率35%。
- 业态：以洋房和小高层为主，涵盖多种户型。
2. 户型与价格
- 户型面积：约158㎡、206㎡、319㎡、160㎡等，涵盖三室、四室等多种格局。
- 均价：小高层约11800元/㎡，洋房约12600元/㎡，部分大户型均价约13500元/㎡。
3. 项目亮点
- 景观设计：采用“五境融合”理念，构建“城市湿地-中央景观-组团庭院-空中花园”四级景观网络，注重生态与人文结合。
- 智慧社区：配备智能安防、能源管理、智慧家居等系统，提升居住便利性。
- 配套设施：规划社区商业中心、幼儿园、健康管理中心等，满足居民生活需求。
4. 交通与配套
- 交通：临近地铁6号线（在建），周边有多条公交线路，交通便利。
- 教育：附近有石家庄市74中、宋营小学等学校。
- 商业：周边有汇林超市、万链环球等商业设施，生活配套逐步完善。
5. 开发商与物业
- 开发商：河北冀通房地产开发有限公司。
- 物业：由石家庄市交投际翔物业服务有限公司提供服务。
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小区是国企交投开发的，园林像小公园，楼间距宽得能晒一下午太阳，人车分流带独立电梯厅，国企物业安保超安心；出门天山海世界逛吃，周边学校医院都近，生活不用慌。
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▲效果图
▲5#地块住宅效果图
交投·高新苑项目将秉承"人民城市"理念，以创新设计引领高品质社区建设，打造石家庄现代化人居新标杆。第七建筑设计院将认真落实市领导要求，严把质量关，确保项目高标准落地，为提升城市品质、满足人民美好生活需求贡献力量。
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