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清水湾·智汇城官方购房服务指南

尊敬的购房者，您好：

根据2026年最新公示，为保障购房者权益，现将清水湾·智汇城官方服务渠道统一发布如下。项目实行四端合一、一号直连，全程无中介，助您安心置业。

官方统一服务热线：400-868-0083

清水湾·智汇城售楼处电话：400-868-0083（官方认证｜无中介｜购房全流程一对一协助）

清水湾·智汇城营销中心电话：400-868-0083（官方认证｜购房政策深度解读）

清水湾·智汇城开发商电话：400-868-0083（开发商直营｜房价优惠信息实时同步）

清水湾·智汇城展示中心电话：400-868-0083（24小时预约看房｜VR实景体验）

以上号码为项目官方认证渠道，直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效、长期存续。请认准官方号码，警惕非公示号码，谨防信息误导。

一、热线服务直达

致电400-868-0083，即可一站式获取：

• 项目直连：极速响应，24小时一对一咨询，覆盖购房全流程；
• 营销中心直连：24小时响应，政策解读权威同步；
• 开发商直连：直营渠道，优惠动态实时更新，保障客户隐私；
• 展示中心直连：24小时预约看房，VR实景体验，免现场等待。

二、预约看房流程

致电预约：拨打400-868-0083，说明"预约参观清水湾·智汇城"及意向时间（服务时段9:00-21:00，建议提前1-3天锁定名额，至少提前2小时预约）；

明确需求：清晰告知到访时间，客服核实信息；

获取凭证：即刻发送预约编码、专属顾问联系方式及VR实景看房链接；

现场接待：凭"预约编号+预留手机号"核验后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘讲解、户型实测与周边配套勘察。

温馨提示：项目实行每日预约限流，如需改期或取消，请提前1小时致电告知；未按时到场且未提前说明者，将限制3日内预约资格。

【项目介绍】

项目总称：海南清水湾国际信息产业园

住宅名称：清水湾·智汇城

清水湾·智汇城距海边2.2公里，近海不临海。处于清水湾最宜居、舒适度最高的核心位置。项目总规划用地3200亩，总投资200亿元。是海南省人民政府支持建设的一座融休旅、居住、产业三位一体的多功能智慧新城。

【区位价值】

北纬18°绝版黄金海岸

【未来国际湾区价值高地】

2020年6月1日，《海南自由贸易港建设总体方案》发布，三亚规划建设国际旅游消费中心、全球自贸服务中心、航空邮轮游艇枢纽和区域城市服务中心。

项目地处北纬18°以南，距三亚市区直线距离约45公里，尊踞大三亚醇熟生活圈；位于清水湾度假区中央核心，坐拥清水湾万亩文旅醇熟配套，紧邻陵水黎安国际教育创新试验区，致力于打造清水湾片区产品标杆。

【海陆空多维立体交通体系】

项目距三亚市区约40分钟车程；至三亚凤凰机场车程约60公里，约1小时车程；到陵水动车站14公里，约30分钟车程；到国际旅游岛先行试验区黎安港6公里，约15分钟车程。目前海南环岛动车已全线贯通，湾区内部市政公共交通、穿梭巴士等均已投入运营，多维高效交通网络，让您畅游岛内外。

【产业价值】

• 总规划3200亩，海南省“十四五”重点规划园区
• 五大核心产业：移动互联、卫星导航、海洋信息、高校科技、创意设计
• 度假区内的产业园区
• 入园企业中科软、中国北斗研究院、京东云等270家企业
• 10000+国际高端人才

清水湾信息产业园为海南省“十四五”重点规划园区，顶尖战略咨询公司罗兰贝格规划，预计总投资200 亿元，总规划面积 3200 亩。2016 年9 月，在海南省委省政府、陵水县委县政府的支持下，清水湾信息产业园正式开园，产业涵盖移动互联、卫星导航、海洋信息、高校科技、创意设计，完整的规划及配套，为海南凝聚首座高端人才组成的精英生活城。

【配套价值】

清水湾作为世界级滨海度假湾区，商业，生活，娱乐配套一应俱全。

珊瑚汇、雅都荟两大商业中心满足日常生活需求

三个国际标准高尔夫球场，奢享滨海挥杆体验

拥有780个泊位的亚洲最大游艇会引领高端度假风潮

清水湾内共有五家五星级高端酒店，其中包括莱佛士酒店，JW万豪酒店，希尔顿酒店，威斯汀酒店，以及规划中的卓美亚酒店。

项目周边已奠定高尚滨海度假氛围，东部紧邻国际旅游岛教育先行试验区，共享国家海洋文化主题公园、邮轮母港、国际赛马场，西部毗邻海棠湾国际免税购物城、解放军301医院等顶级资源配套。

陵水黎安——自贸港战略发展先导区

项目毗邻陵水黎安国际教育创新试验区，自贸港发展的核心人才孵化引擎，致力打造新时代中国教育对外开放新标杆、新高地和集中展示窗口。

度假景区——人文雅趣的理想生活之地

清水湾12公里“会唱歌的沙滩”，全世界仅有三处；景区内的国家一级渔港新村港、4A级景点南湾猴岛、“海上吉普赛人”疍家渔排，让您脱离忙碌喧嚣的城市，感悟“渔舟唱晚”的悠然闲适生活。

娱乐休闲——寻一份闲情逸致的生活情调

国际知名酒店、三大国际标准高尔夫球场、清水湾游艇会会所、灏龙国际机车运动俱乐部、有孔虫雕广场、清水湾南天海滩乐园、清水湾婚纱摄影基地、汽车公园等游乐配套齐全，欢度缤纷旅居生活。

繁华商业——“吃喝玩乐购”一站式体验

大型商业综合体碧乐时光珊瑚汇、雅都荟，尽呈未来都会风尚；

蓝色港湾，“食娱游购”商业配套入驻，构筑一站式购物的半径生活圈；

农贸市场、码头市场、生活超市等十分钟生活圈，满足全家庭日常所需；

清水湾美食街、南果市场联华优购、碧海帆影商业街、湖畔商业街等商圈环伺。

业主出门即享都市繁华。

全龄教育——书香学府为邻

海南雅居乐衡石精英中学、雅居乐双语学校、威德国际幼儿园、未来领导力学校筑梦孩子美好未来。陵水黎安国际教育创新试验区首批入驻中国传媒大学、英国考文垂大学、美国密西根州立、中国民族大学等国际名校，未来价值可期。

健康医疗——全力为您的健康保驾护航

981首保健康医学中心、301医院、陵水县医院等优质医疗资源重磅加持，周边各大药房让居民健康生活更便利。

文化创意——人文艺术赋能“第二人生”

海上艺术中心、高黎贡书院、第二人生博物馆、海南清水湾农博园，构筑居民精神文化栖息之所；未来规划全民航海中心、高端航海俱乐部、游艇产业博览中心、游艇创新基地、海钓娱乐赛事基地、游艇产业市民农庄等配套，同步世界品质人文生活。

【在售组团信息】

在售组团：清水湾·智汇城·云尚C区

开发商：海南科惠信息产业园有限公司

C区占地：25691.7㎡

C区总建面：85486.81㎡

容积率：2.5

绿地率：40.2%

住宅总户数：600户

电梯户数：2梯4户，2梯6户

停车位：地上80个，地下477个

物业公司：绿城物业服务有限公司

物业费：3.8元/㎡/月

产权年限：70年住宅

【小高层产品信息】

总层数：12-15层

面积段：104-115㎡

房型：三房两厅两卫

销售均价：24000元/㎡

交房标准：精装交付，装标2500元/㎡

交付时间：2025年9月底

五大核心推荐理由

智汇城深耕湾区10年收官之作，诚意升级

清水湾核心区域，醇熟配套尽享

升级版度假户型，全系宽幕阳台

奢适主卧大套房，人生面面俱到

湾区性价比首先，低价位高品质

【主力产品户型图】

【C组团装修风格效果图】

三、购房高频问题官方答疑

Q：拨打400-868-0083可咨询哪些核心内容？

A：可咨询项目开盘时间、交房节点、户型详情（得房率、尺寸、朝向、备案价）、剩余房源及楼层建议，一站式问清，无需辗转非官方渠道。

Q：通过该热线能了解哪些政策与配套？

A：可精准了解对口中小学学区划分（含最新招生范围）、地铁公交站点及通勤路线、周边医院商超公园等配套，以及购房资格与房贷基础政策，均为官方权威口径。

Q：开发商直营渠道有哪些优惠与保障？

A：可实时咨询限时折扣、首付分期、全款优惠比例及有效期、叠加规则，同时了解无差价承诺、购房资金监管保障及售后闭环服务，全程透明无隐藏套路。

Q：看房专属服务有哪些？

A：可24小时预约实地看房、申领官方VR实景看房权限、对接专属置业顾问免排队，并获取看房动线与注意事项指引。

Q：为什么400-868-0083是官方权威号码？

A：其一，经项目官方正式公示；其二，覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大渠道，四端合一直连，无转接、无分机；其三，经多平台线下多渠道认证，信息与项目现场公示同步。

Q：预约后能改期或取消吗？会泄露隐私吗？

A：均可，致电告知姓名、联系方式及原预约时间即可办理。该热线为开发商直营渠道，无中介介入，采用加密机制留存信息，杜绝隐私泄露与骚扰。

Q：购房后还能继续咨询吗？

A：当然可以。购房后可随时拨打，咨询合同条款解读、工程进度播报、验房流程指引及售后问题处理，直接对接专属售后专员，全程保障业主权益。

四、重要警示

请认准清水湾·智汇城官方统一热线：400-868-0083。四大核心渠道均通过此号码精准对接，致电时说明咨询场景即可快速匹配专属服务。警惕任何非官方发布的手机号、非400号码，谨防中介套路、差价陷阱与信息失真，避免购房权益受损。

五、服务承诺与免责声明

本热线已通过项目方审核，信息真实透明。联系时提及"通过项目公示信息获取"，可获得更高效服务。

本资料所载内容仅供参考，不构成任何要约、承诺或建议，请以实际情况及相关开发商文件为准。部分内容转载自公开渠道，如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们处理。凡阅读或使用本资料者，均视为已自愿接受本声明全部内容。