兵团统筹落实31条举措促进房地产市场平稳健康发展

来源：市场资讯

（来源：新疆冠农）

兵团统筹落实31条举措促进房地产市场平稳健康发展

打好政策“组合拳” 托起群众“安居梦”

“近期看房客户明显增多，叠加住房消费补贴政策带动，成交态势向好。我们这个项目7月中旬开盘，共计540套房源，截至目前已销售70%。”9月7日，八师石河子市恒地・云璟项目经理刘晓峰向记者介绍。

记者从兵团住房和城乡建设局获悉，近年来，兵团坚持因城施策、精准施策，统筹各师市抓实控增量、去库存、优供给各项工作，先后出台购房补贴、盘活存量商品房、强化住房公积金支撑等31条举措，持续释放刚性和改善性住房需求潜力，推动房地产市场平稳健康发展。

为充分激发商品住房消费活力，今年，兵团持续开展商品住房消费补贴活动，在统一补贴标准的基础上，兵团、师市两级联动落实差异化分档购房补贴政策，各师市结合属地实际同步制定配套落实方案，切实减轻职工群众购房负担。

六师五家渠市大幅提升补贴标准，90平方米及以下商品住房每套补贴9500元，90平方米至160平方米商品住房每套补贴1.9万元；八师石河子市拓宽补贴覆盖范围，将160平方米以上商品住房、商业营业用房纳入补贴范畴，并同步提高补贴标准，其中90平方米及以下每套补贴1万元，90平方米至160平方米每套补贴1.8万元，160平方米以上每套补贴1.5万元；其他各师市在兵团基础补贴标准之上，额外配套30%补贴资金，进一步活跃房地产市场交易。

同时，各师市通过房交会、团购、住房“以旧换新”等多元方式，积极搭建“政府搭台、企业让利、金融赋能”的住房消费促进平台，持续提振楼市消费信心。八师石河子市举办商品房交易会，精准对接教职工群体需求，推出专项购房团购活动，靶向释放刚需消费潜力；十二师举办“魅力十二师·宜居新生活”优质房地产项目推介会，9家房地产企业携12个优质项目集中亮相，通过“协会搭台、房企让利、住建指导、群众受益”模式，成功搭建房企与购房者高效对接平台；十三师新星市借力“五一”等节庆消费节点，举办城市消费嘉年华，设置40个房产家电综合展位，以场景化消费模式有效拉动商品房销售增长。

在精准撬动市场需求的同时，兵团锚定供给端提质增效，深入实施“好房子”建设行动。住建、发改、自然资源等多部门联合出台专项实施意见，聚焦优化用地供给、提升住宅设计品质、补齐配套设施等8个维度细化任务清单、明晰建设标准，同步推出6个“好房子”示范项目，发挥标杆示范效应，推动区域住宅品质整体跃升。今年，兵团住房和城乡建设局还发布辖区391家房地产开发企业、325 家物业服务企业信用评价结果，以信用激励引导企业服务提质，不断为房地产市场高质量发展积蓄动能。（兵团日报全媒体记者 陈琼）

今日观点

充分激发消费活力 精准满足住房需求

一屋、两人、三餐、四季，是普通人最朴素的幸福向往，也是职工群众美好生活最坚实的底色。

近年来，兵团聚焦职工群众住房痛点、难点和期盼，统筹落实31条举措，从补贴支持到平台搭建，再到住房品质提升，靶向消除和解决群众购房的顾虑与难题。一系列精准务实的举措，让购房者的犹豫和期盼有了着落，让在这片土地上打拼生活的人们，于万家灯火里，有了一盏为自己点亮的灯。

住房消费不同于买件衣服、换部手机，它金额大、周期长，往往是一户人家对未来的长远盘算。对于年轻人来说，买房是刚需，但购房往往卡在首付资金缺口；改善型家庭想换大一点、环境好一些的房子，要考虑房子质量、周边配套、交易成本等等。这就需要我们的购房补贴要精准契合消费群体实际需求，区分刚需和改善的不同诉求，实施差异化支持举措，依托住房公积金、租购并举、住房保障、房地产金融政策等制度性安排，托举起住房消费底盘；高频次举办线上线下相结合的购房促销活动，通过集中让利、优化服务，有效激发居民住房消费潜力。

同时，我们也要看到，部分存量楼盘存在户型偏老、停车位紧张、配套服务有限等短板，难以更好满足职工群众改善性居住需求。释放购房潜力，不能只解决“有没有”的问题，还要回应“好不好”的期待。要将提升住房品质作为推动行业高质量发展的关键，下力气推进“好房子”建设，从户型设计、建筑质量、社区配套到物业服务，把品质真正提上去，并广泛宣传品质住宅优势，引导房企向市场供应更多高品质住宅，让房子不仅是一处落脚之地，更是一处愿意久居的家。

说到底，住房消费的活力，写在每一户人家的具体选择里。让我们把住房消费补贴与好房子供给、公共服务配套等贯通起来，让犹豫的人敢于迈出第一步，让想换房的人们看见值得奔赴的新生活。如此，夜色里那一盏灯才会亮得更久、更暖、更踏实。（清河）

编辑：王艳乔

责任编辑：楚甲周 马梦