东莞旧改周报┃石排镇中坑旧欢欣厂房三旧改造项目主体结构封顶

2026年第36周东莞城市更新市场周报

（9月5日—9月11日）

本期看点

政策动态

●关于公开征求《自然资源部关于规范临时用地管理的通知（征求意见稿）》意见的公告

项目动态

本周，东莞市共发布1个项目动态：“1+N”总体实施方案公告1项，用地面积1.1万㎡。

市场动态

●石排镇中坑旧欢欣厂房“三旧”改造项目主体结构全面封顶

市场资讯

●本周有5宗土地出让

●本周有2宗土地供应

01

政策资讯

1.关于公开征求《自然资源部关于规范临时用地管理的通知（征求意见稿）》意见的公告

发布机构：自然资源部

发布日期：2026年9月10日

主要内容：

https://www.mnr.gov.cn/gk/tzgg/202609/t20260910_2938101.html

关于公开征求《自然资源部关于规范临时用地管理的通知（征求意见稿）》意见的公告

为进一步规范临时用地管理，严格耕地保护，加强要素保障，促进节约集约用地，我部起草了《自然资源部关于规范临时用地管理的通知（征求意见稿）》，现面向社会征求意见。请于2026年9月30日前将有关意见建议通过电子邮件方式发送至：lsydxxxt＠163.com。

附件：

自然资源部关于规范临时用地管理的通知.wps

《自然资源部关于规范临时用地管理的通知（征求意见稿）》起草说明.docx

自然资源部

2026年9月10日

02

项目动态

01

“1+N”总体实施方案公告

东莞市高埗镇台易电子公司增资扩产项目

用地位置：位于高埗镇低涌村祁屋洲路1号

标图建库号：44190022917

用地面积：10761㎡

更新方向：一类工业用地

容积率：2.0-3.5

改造方式：自行改造

改造主体：东莞市高埗实业发展有限公司

03

市场动态

石排镇中坑旧欢欣厂房“三旧”改造项目主体结构全面封顶

近日，石排镇中坑旧欢欣厂房“三旧”改造项目迎来重要建设节点——主体结构全面封顶，标志着该项目向竣工交付迈出关键一步。

项目总投资1.52亿元，占地面积15585.62平方米，总建筑面积52309.99平方米，规划建设厂房两栋、配套宿舍一栋。建成后，将主要用于生产婚庆喜糖、软糖、棉花糖、棒棒糖、饼干等产品。

建设过程中，面对工期紧张、结构复杂、施工标准高等多重挑战，项目管理团队科学统筹、精心组织，严格把控质量与安全，合理调配人力、材料及机械设备资源，强化关键工序节点预判，实施动态精准调度，确保安全、质量、进度协同推进，为主体结构如期封顶提供了坚实保障。

接下来，项目建设团队将继续坚持高标准、严要求，全力推进二次结构、室内装修及机电安装施工，力争项目早日建成投产，为石排镇产业空间提质升级注入新动能。

04

市场资讯

1、本周有5宗土地出让。

2、本周有2宗土地供应。

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合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新协会副会长单位，深圳市城市规划学会副会长单位，深圳市商业联合会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新产业运营全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及政策智库进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国城市高质量发展提供系统性的解决方案。

合一业务范围包括为政府提供城市更新产业升级政策课题咨询以及产业发展规划顾问服务、为国央企及村集体等市场主体提供城市更新项目全过程咨询+实施服务(投资可研与开发策划顾问、项目全流程开发管理及融资并购等)、为银行业金融机构提供城市更新项目融资贷款可研与贷后监管服务、为工改工产业园区项目方提供策划招商运营等全过程专业服务。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州等地区公司，参与操盘和服务的项目覆盖深圳本土十个区、以及粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

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