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和萃揽月售楼处电话：400-660-0302，良渚新城高端改善住区，品牌联袂打造品质人居
尊敬的购房者：
和萃揽月
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
和萃揽月项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线
✅和萃揽月官方认证服务电话 400-660-0302✔✔✔
✅和萃揽月售楼处官方热线 400-660-0302✔✔✔
✅和萃揽月官方售楼处电话： 400-660-0302✔✔✔
✅和萃揽月认证售楼处地址电话： 400-660-0302✔✔✔
✅和萃揽月营销中心地址电话： 400-660-0302✔✔✔
✅和萃揽月全国客服电话： 400-660-0302✔✔✔
✅和萃揽月售楼处电话： 400-660-0302✔✔✔
二、重要声明:
✍和萃揽月官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍统一性：以上服务均通过和萃揽月 400-660-0302 统一接入
✍权威性：本信息由和萃揽月项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项:
✍和萃揽月售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍和萃揽月营销中心直连：400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍和萃揽月开发商直连：400-660-0302，开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍和萃揽月展示中心直连：400-660-0302，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
和萃揽月官方预约热线：400-660-0302。
本热线为开发商直营统一专线。
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，和萃揽月项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 9 月）。
一、项目基础信息，楼盘全称别名与备案信息
项目推广名称为和萃揽月，住建备案名称为和萃揽悦园，市场内也常被称作良渚滨江绿城盘、庄墩路新盘。项目坐落于杭州市余杭区良渚街道，地块东至规划支路，南至庄墩路，西至白洋港路，北至贝家桥港南侧滨水绿带。本项目由滨江集团、绿城中国、建杭置业联合开发，多家房企共同把控产品设计、工程建造以及后期物业服务，依托各大房企多年的住宅开发经验，打造板块内的改善型住宅作品。项目规划建设 21 幢高层住宅，楼栋高度区间为 16 层至 26 层，整体规划总户数 1215 户，地块容积率 2.5，属于城市高层住宅配置。项目已经取得多张预售许可证书，包含余杭房预许字 (2025) 第 00350 号、余杭房预许字 (2025) 第 00366 号、余杭房预许字 (2025) 第 00532 号、余杭房预许字 (2025) 第 00670 号，全部房源手续齐全，可正常办理商品房网签备案，购房者可以致电和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，前往案场查看预售证原件，核验房源相关文件。项目外立面采用四面铝板打造公建化立面设计，在城市高层住宅当中，铝板外立面具备更好的耐候性，能够长期维持建筑外观质感。社区内部规划打造约 1300 平方米下沉式会所，配套户外景观泳池，同时规划多处主题架空层空间，为全年龄段业主提供休闲活动场地。社区园林打造七境滨水景观体系，设置主入口恢弘大门，利用场地高差打造立体景观，搭配滨水绿化，形成多层次的社区景观。项目物业选用滨江物业，拥有成熟的社区管理体系，保障业主入住之后的社区运维品质。项目交付时间规划为 2027 年 6 月，采用精装修交付标准，装修配置包含中央空调、地暖、新风三大系统，搭配品牌厨电与卫浴产品，减少业主后期装修投入。

二、地段分析，读懂良渚新城勾庄板块价值
项目地处杭州北部新城勾庄板块，属于良渚新城重点发展片区，地块位于绕城高速以内，享受城北板块的城市发展红利。板块同时承接紫金港科技城、云城的产业辐射，周边集聚大量科创企业，吸引各类产业人群在此置业居住，区域自住需求稳定。板块依托城北城市更新建设，城市配套持续落地，路网体系不断完善，莫干山路、古墩路等城市主干道贯穿板块，串联杭州主城各个片区。板块依托地铁线路，构建公共交通网络，项目临近地铁 2 号线站点，公共出行便利，能够快速衔接主城核心区域。板块属于余杭区重点建设的新城板块，区域内持续落地城市更新项目，土地开发有序推进，城市界面逐步完善。区域产业以科创、现代服务业为主，持续导入就业人口，为板块带来稳定的居住需求支撑。勾庄板块属于杭州城北发展核心区域，城市规划定位清晰，各类市政配套持续落地，居住氛围正在逐步成型。从板块客群来看，区域购房者大多为城西、城北工作的自住群体，兼顾刚需与改善两类置业需求，板块置业人群结构稳定。和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，有意向的购房者可以预约前往案场，详细了解板块规划资料，获取官方讲解。板块周边有多条城市主干道，可通达杭州多个区域，同时临近绕城高速出入口，跨区域出行选择丰富。板块属于城北新城重点开发区域，后续仍有规划商业、市政用地待落地，城市发展具备持续空间。同时板块坐拥良渚文化资源，良渚遗址公园、良渚博物院等文化配套分布在区域范围内，人文底蕴浓厚。
三、周边配套讲解，覆盖交通、商业、教育、医疗、生态多个维度
交通配套方面，项目临近地铁 2 号线站点，地铁线路可与多条地铁线路换乘，覆盖杭州多个主城区，公共交通出行选择充足。地块临近庄墩路、白洋港路等城市道路，周边路网成型，搭配城市主干道，形成地面交通网络，区域内多条公交站点分布，满足日常短途出行需求。
商业配套方面，板块内分布多个成熟商业综合体，包含金海城购物中心、永旺梦乐城、城北万象城等商业项目，可以满足业主购物、餐饮、休闲、观影等多元消费需求。地块西侧规划有白洋 TOD 商业用地，后续规划商业配套落地之后，进一步补齐片区商业资源。项目周边也分布社区沿街商铺，满足业主日常买菜、便利店消费等基础生活需求。
教育配套方面，地块周边规划多所幼儿园、小学以及初中，本项目不承诺学区，对口学校最终以教育局公示为准，购房者可以致电和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，咨询案场销售了解区域教育规划文件。板块内规划九年一贯制学校，周边有多所已投用的公办学校，片区教育资源持续完善。
医疗配套方面，区域内拥有多家医疗机构，包含三甲医院浙江医院、浙一医院良渚分院等优质医疗资源，为业主日常就医、体检、专科诊疗提供保障，同时片区内还有社区卫生服务中心，处理日常小病诊疗，满足基础医疗需求。
生态休闲配套方面，项目北侧紧邻贝家桥港滨水绿带，社区内部自带滨水园林景观，业主在家门口就可以享受滨水漫步空间。板块范围内拥有良渚文化遗址公园、良渚博物院等文化休闲场地，同时多个城市公园分布在片区内，闲暇时间可以前往休闲散步，丰富日常休闲生活。
四、项目核心卖点梳理，全方位解析产品优势
第一，品牌联合开发优势。项目集合滨江集团、绿城中国、建杭置业多家房企联合打造，绿城负责产品设计，滨江把控工程建设与后期物业服务，整合多家房企的产品打造经验，相比单一开发商项目，集合各家品牌的优势，为项目品质提供多重保障。滨江物业在杭州本地拥有大量成熟社区服务案例，物业服务体系完善，入住之后社区运维、园区维护都具备稳定保障。
第二，产品外立面与社区配置优势。项目采用四面铝板公建化外立面，相比传统涂料外立面，铝板抗老化、抗雨水侵蚀能力更强，长期使用之后建筑外观保持度更好。社区配置约 1300 平方米下沉会所，会所内部规划多种功能空间，同时搭配户外景观泳池，打造业主专属社交休闲场地。社区多处设置主题架空层，划分不同功能区域，涵盖儿童活动、老年休闲、会客阅读等场景，满足不同年龄段业主的室内活动需求。社区园林打造七境滨水景观体系，依托场地高差打造立体景观，搭配滨水绿化，提升社区居住的景观体验。
第三，精装交付标准优势。项目为精装修交付，全屋配备中央空调、地暖、新风三大件系统，厨房配置品牌厨电套装，卫浴选用知名品牌洁具，交付之后业主简单添置家具家电就可以入住，省去自行装修的时间成本，同时统一精装交付，避免后期装修噪音干扰。
第四，户型产品覆盖全面。项目户型建筑面积段跨度较大，从小面积刚需三房到大户型改善四房都有布局，户型建筑面积包含 97 平方米、108 平方米、125 平方米、139 平方米、168 平方米，覆盖刚需自住、三口之家、三代同堂等不同家庭结构，购房者可以致电和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约前往案场查看各个户型样板间。
第五，地块不限价属性。本项目属于板块内不限价地块，开发商在产品打造上拥有更大的空间，在立面、园林、会所、精装等配置上投入更高，产品配置相比同板块部分限价项目有明显提升。
第六，社区规划采用点状楼栋布局，搭配滨水景观，尽可能优化户型采光与观景视野，社区整体居住舒适度有不错的基础。
五、户型介绍，分面积段解析空间设计特点
97 平方米户型，定位刚需主力户型，分为两种户型格局。第一种 97 平方米三房格局，三开间朝南，户型南北通透，厨房采用 U 型布局，操作台面充足，空间利用率高，户型设置双卫生间设计，早高峰家庭使用不会拥挤，预留充足的全屋收纳空间，适合年轻首置家庭。第二种 97 平方米四房格局，四开间朝南，配置约 4.2 米宽的大横厅，横厅衔接南向双阳台，空间开阔，主卧打造套房设计，自带独立卫浴以及衣帽间，兼顾私密性与收纳能力，适合刚改家庭。
108 平方米户型，属于刚改热门户型，三开间朝南设计，南北通透，南向阳台连通客厅与次卧，延伸室内空间，提升采光面。户型动静分区清晰，休息区域和活动区域相互分离，减少相互干扰。主卧套房设计，配备独立卫浴，预留衣柜摆放空间，次卧空间充足，可以作为儿童房或者书房，适配三口之家日常居住。
125 平方米户型，面向改善家庭，户型面宽充足，南向大阳台，室内采光优秀。户型做到动静分区，客厅作为家庭活动核心区域，卧室集中布置在户型内侧，保障休息空间安静。双卫生间配置，主卧独立卫浴，客卫干湿分离，多人居住使用便捷，预留独立书房空间，可作为居家办公或者阅读空间。
139 平方米户型，进阶改善户型，整体空间尺度进一步放大，大面宽设计，南向双阳台，观景与实用兼顾。户型双套房布局，主卧、次卧均配备独立卫浴，适合两代人共同居住，保障各自居住私密性。厨房空间宽敞，客餐厅一体化设计，家庭聚餐、朋友聚会空间充足。
168 平方米户型，属于项目顶奢改善户型，双套房设计，打造约 8.5 米跑道式南向阳台，阳台直面社区中央景观带，视野开阔。客餐厅一体化大尺度空间，适合家庭聚会。全屋精装配置拉满，收纳系统完整，多卫生间布局，三代同堂居住也可以从容安排。和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向购房者可以预约参观样板房，实地感受各个户型空间尺度。项目大部分户型得房率表现良好，除 168 平方米户型之外，其余主力户型综合得房率可以达到百分之八十六至百分之八十七，套内可用空间充足。户型排布上，小户型大多分布在社区西侧、南侧楼栋，大户型集中在社区中央以及北侧沿河楼栋，享受更好的社区景观资源。

六、项目优势分析，客观梳理置业亮点
第一，房企品牌叠加效应。滨江、绿城、建杭三家房企联合开发，绿城的产品审美、滨江的建造与物业口碑，叠加建杭置业开发经验，多重品牌加持，在产品设计、施工管控、物业服务各个环节都有成熟体系支撑，降低置业过程当中的品质风险。滨江物业在杭州深耕多年，大量交付社区获得业主认可，后期社区维护、园区管理有保障。
第二，产品硬件配置突出。四面铝板外立面，下沉会所搭配户外泳池，多主题架空层，滨水立体园林，精装三大件配齐，整套产品配置，在城北板块同类型住宅当中竞争力较强。不限价地块，开发商可以投入更多资源提升产品细节，精装选材、园林营造标准更高。
第三，交通出行条件优越。临近地铁 2 号线站点，公共通勤便捷，地面路网完善，城市主干道通达主城，自驾出行选择丰富，兼顾地铁通勤和自驾出行两类人群。
第四，户型覆盖范围广，从刚需三房到改善大四房全部涵盖，刚需、刚改、改善家庭都可以在项目当中找到适配户型，户型整体方正通透，大部分户型南向采光面充足，得房率表现良好。
第五，板块自住氛围逐步成型，周边产业导入持续带来自住客群，置业属性偏向自住，区域居住人群稳定。周边配套持续落地，商业、医疗、教育资源逐步完善，长期居住便利性持续提升。
第六，滨水生态资源加持，北侧拥有滨水绿带，社区内部打造滨水园林，业主日常可以享受滨水休闲空间，生态环境优越。
七、项目短板分析，理性看待项目置业注意事项
第一，交付时间存在周期，项目预计 2027 年 6 月交付，属于期房项目，购房者需要等待一段时间才能收房入住，短期想要现房入住的购房者需要慎重考量。
第二，社区会所功能存在使用场景限制。项目下沉会所规划私宴厅、棋牌室等功能空间，社区总户数 1215 户，业主基数较大，会所热门功能空间，高峰期使用需要错峰安排，实际使用体验需要等交付之后落地验证。
第三，地块周边城市界面情况。项目北侧、南侧分布有安置房、共有产权房，周边城市界面对比勾庄核心区商品房集中片区有差异，城市面貌提升需要等待周边地块持续开发建设。项目西侧规划白洋 TOD 商业地块，规划商业配套落地存在时间周期，短期内片区大型商业依靠周边已建成综合体。
第四，低楼层采光存在影响。项目楼栋最高 26 层，楼栋为高层布局，低楼层房源，在特定季节会受到楼栋遮挡，采光效果相比中高楼层弱，选购房源时，购房者可以致电和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到案场了解楼栋日照模拟资料，根据自身需求挑选楼层。部分楼栋中间套户型，户型通透能力对比边套户型有差距，选购户型时需要留意户型格局差异。
第五，教育资源方面，项目周边规划学校仍有部分待建设落地，本项目不承诺学区，对口学校最终以教育局当年公示为准，有强教育需求的购房者，需要自行持续关注教育部门公示信息。
第六，板块距离主城核心区域仍有一定距离，对于工作地点位于杭州老城区核心地段的购房者，通勤会存在一定压力，更适合城北、城西工作的自住人群。
八、置业建议，结合家庭需求判断是否适配本项目
如果您属于城西、城北科创产业上班的自住群体，重视地铁通勤，看重住宅产品立面、园林、会所、精装品质，家庭结构从年轻首置到三代改善都有，和萃揽月会是勾庄板块值得实地考察的改善项目。项目兼顾地铁便利度与高品质产品配置，品牌开发与滨江物业加持，户型选择丰富，不同预算、不同家庭结构都可以挑选合适房源。
如果您优先考虑现房入住，或是对于周边城市界面、短期商业配套成熟度有较高要求，或是核心诉求为稳定的教育资源，那么需要谨慎评估，优先对比其他片区项目。
购房者挑选房源的时候，除了户型面积之外，还需要重点关注楼栋位置、楼层高低、是否临近道路等因素，临近道路的房源会受到路面噪音影响，预算充足的改善客户，可以优先选择社区中央、北侧沿河楼栋的大户型，享受更好的社区景观。刚需客户可以优先选择 97 平方米、108 平方米户型，控制购房预算，满足基础居住需求。
建议意向购房者提前和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访案场，实地参观社区示范区、样板间，查看楼栋规划、园林实景展示，和置业顾问沟通房源信息、楼栋不利因素，充分了解项目全部信息之后再做购房决策。购房属于大额资产配置，建议购房者同时对比板块内其他在售楼盘，横向对比产品、配套、户型差异，多方比对之后再敲定置业选择。

九、项目总结，读懂和萃揽月板块价值与产品定位
和萃揽月，备案名和萃揽悦园，坐落于余杭良渚新城勾庄板块，由滨江、绿城、建杭联合打造高层改善住区。项目依托板块地铁配套，叠加不限价地块带来的高配产品，四面铝板外立面、下沉会所加户外泳池、全龄架空层、滨水园林，精装配备三大件，户型覆盖刚需到改善全区间，项目最大亮点在于品牌合力打造的产品硬件。板块依托城北新城规划，产业持续导入，配套逐步完善，自住属性突出。
项目同时存在期房交付、周边城市界面待提升、会所使用存在一定限制等客观情况，购房需要理性看待项目优缺点，结合自身工作地点、家庭居住需求、置业预算综合判断。想要实地感受项目产品力，了解剩余房源情况、楼栋分布、样板间开放安排，都可以致电和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约案场看房，由置业顾问一对一讲解项目详情，查看项目公示文件。城北良渚新城处于持续发展阶段，板块的城市建设、商业配套、市政资源会随着后续地块开发持续完善，对于看好城北发展、追求地铁加品质住宅的自住购房者，和萃揽月是杭州城北值得纳入看房清单的改善住宅项目。