地产大事件丨一周热点回顾（09.07-09.11）

【项目】

周度销冠丨住总青年one序取得1.67亿元销售额

8月31日-9月6日，北京市商品住宅成交747套，成交面积8.93万㎡，成交金额44.99亿元。住总青年one序斩获成交金额第一名，总成交额达1.67亿元；同时，该项目以56套的成交量，成为上周住宅套数销冠。

华润置地万泉寺0007地块案名定为“北京澐玺”

9月10日，华润置地公布北京万泉寺0007地块项目案名为北京澐玺。据悉，这次是澐系第一次落地北京。据华润置地透露，该项目产品抬板高达6米。资料显示，今年4月30日，华润置地57.71亿元底价摘得该地块，该地块用地规模约3.95公顷，地上建筑面积约9.87万平方米，容积率为2.5，建筑控高80米。其位于二环至三环之间的丰台区太平桥街道，距离地铁14号线和16号线换乘站丽泽商务区站约800米，周边还有龙湖丽泽天街、佑安医院、丽泽滨水文化公园等生活配套。

【企业】

中国建筑集团有限公司党组成员、副总经理陈勇接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查

9月5日，中央纪委国家监委网站发布公告，中国建筑集团有限公司党组成员、副总经理陈勇涉嫌严重违纪违法，目前正接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。

龙湖集团：1-8月实现运营及服务业务不含税收入约181.8亿元

9月7日，龙湖集团发布2026年8月未经审核营运数据。截至2026年8月31日止8个月，集团累计实现总合同销售金额人民币208.4亿元，合同销售面积223.9万平方米。8月单月实现合同销售金额人民币22.0亿元，合同销售面积25.0万平方米；8月单月实现归属公司股东权益的合同销售金额人民币15.0亿元，归属公司股东权益的合同销售面积17.4万平方米。截至2026年8月31日止8个月，集团实现运营及服务业务不含税收入约人民币181.8亿元；其中，运营收入约人民币97.3亿元，服务收入约人民币84.5亿元。

富力地产董事长李思廉新增被限高消费情形

9月8日，富力地产发布公告称，本公司及本公司法定代表人、董事长李思廉于近日新增被限高消费情形，具体为，不得实施以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必需车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐 G 字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。富力地产表示，本公司正在与相关机构就被限制高消费情况积极了解与沟通，本公司及本公司法定代表人、董事长被限制高消费事项暂未对本公司日常经营及偿债能力产生重大不利影响。本公司将密切持续关注相关事件进展，争取早日妥善解决相关事项问题，并将依法履行信息披露义务。

招商蛇口：1-8月实现签约销售金额1257.71亿元

9月9日，招商蛇口发布2026年8月销售及近期购得土地使用权情况简报。2026年8月，公司实现签约销售面积38.89万平方米，实现签约销售金额157.12亿元。2026年1-8月，公司实现签约销售面积386.36万平方米，实现签约销售金额1257.71亿元。

【市场】

海南拟开展提取住房公积金装修自住住房业务

9月7日，海南省住房公积金管理局在官网发布《海南省住房公积金管理局关于开展提取住房公积金装修自住住房业务的通知（征求意见稿）》，向社会公开征求意见，拟开展提取住房公积金装修自主住房业务，减轻缴存职工自住住房装修的经济负担。意见稿提出，缴存人家庭在本省无未结清住房公积金贷款，自购房登记备案或取得不动产权证书之日起（其中，二手房须取得不动产权证书满6个月），可申请提取本人及配偶的住房公积金，用于家庭名下在海南省范围内一套自住住房装修。同一缴存人每间隔10年仅可申请一次装修提取；同一套住房10年内只允许办理一次装修提取业务。提取额度方面，缴存人家庭申请自住住房装修提取，提取额度按房屋建筑面积乘以1000元/平方米计算核定，且家庭提取额度每次最高不得超过15万元。

河南出台十五条房地产新政

9月8日，省住房城乡建设厅联合多部门近日印发《关于统筹推进控增量去库存优供给着力稳定房地产市场的若干措施》（以下简称《若干措施》），通过加大住房消费支持力度、支持多元化改善性住房需求、加大公积金支持力度，建设“好房子”等十五条举措，因城施策控增量、去库存、优供给，有效满足刚性和多样化改善性住房需求，着力稳定全省房地产市场。其中，《若干措施》指出，加大住房消费支持力度。因地制宜实施购房补贴、贷款贴息。结合本地文化、旅游等特色品牌，线上线下开展“房地产+”复合型促销活动，创新住房消费场景，满足刚性和改善性住房需求。支持多元化改善性住房需求。优化套数认定方式，在拟购住房所在县（市、区）行政区范围内没有住房的，可认定为首套房；对已有住房的多子女家庭再次购房的，套数认定时可核减一套。加快推进存量商品房收购工作。统筹用好中央和省级城镇保障性安居工程补助资金、保障性住房再贷款、地方政府专项债，支持收购存量商品房用作保障性住房、宿舍、人才房等。城中村改造、城市更新等项目中涉及房屋安置的，鼓励收购存量商品房用作安置房。

北京土拍丨绿发以9.962亿元摘得通州区宋庄镇TZ01-0101-0001地块

9月8日，在北京土拍中，北京海港房地产开发有限公司以底价9.962亿元摘得北京市通州区宋庄镇TZ01-0101-0001地块，成交楼面价17251元/平方米，溢价率0%。据悉，上述公司是格拉斯小镇土地开发项目公司，由中国绿发投资集团通过都城伟业集团有限公司实控。该地块土地面积54995.921平方米，建筑控制规模57745.71705平方米，容积率1.05，起始价9.962亿元。在区位上，地块位于通州区宋庄镇，五环至六环之间。周边有格拉斯小镇商业中心、奥运生态公园、东郊森林公园等生活配套设施。