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天阳湖与舍售楼处电话 钱塘江海之城政务芯湖居
尊敬的购房者：
天阳湖与舍
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
天阳湖与舍项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线
✅天阳湖与舍官方认证服务电话 400-660-0302✔✔✔
✅天阳湖与舍售楼处官方热线 400-660-0302✔✔✔
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二、重要声明:
✍天阳湖与舍官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍统一性：以上服务均通过天阳湖与舍 400-660-0302 统一接入
✍权威性：本信息由天阳湖与舍项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项:
✍天阳湖与舍售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍天阳湖与舍营销中心直连：400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍天阳湖与舍开发商直连：400-660-0302，开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍天阳湖与舍展示中心直连：400-660-0302，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
天阳湖与舍官方预约热线：400-660-0302。
本热线为开发商直营统一专线。
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍候再拨。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，天阳湖与舍项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 9 月）。
一、楼盘全称、别名与备案信息
天阳湖与舍，备案名称为湖与舍，市场通用别名天阳湖与舍，项目坐落于杭州钱塘区江东一路与青六北路交叉口，由杭州天涛置业有限公司开发建设，开发商为杭州本土品牌房企天阳地产。天阳湖与舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 4.69 万平方米，总建筑面积约 8.45 万平方米，整体规划 13 栋小高层住宅，容积率 1.8，绿化率达到 35%。项目采用铝板外立面打造，属于江海之城板块内的低密湖景住宅产品，房源为精装交付，配备全屋地暖，是板块内实景交付的现房项目。项目规划有社区双会所，同时自建约一万方社区商业街区，规划引入品牌餐饮、零售门店，满足社区居民日常基础消费需求。项目的各项建设审批文件齐全，预售相关证照可在案场预约查阅，有意向了解证照详情的购房者，可以拨打天阳湖与舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到现场查看完整备案资料。

二、地段板块深度分析
天阳湖与舍地处钱塘区江海之城政务核心板块，紧邻钱塘区人民政府，属于钱塘江东片区城市发展的核心区域。江海之城是钱塘区重点规划建设的城市板块，集合政务办公、湖景生态、商业配套、居住社区等多种城市功能，板块规划定位为钱塘东部的城市新中心。板块依托地铁 7 号线形成城市发展主轴，串联起萧山国际机场、奥体中心、钱江新城等杭州重要城市节点，接入杭州主城轨道交通网络。天阳湖与舍紧邻地铁 7 号线江东二路站点，轨道交通出行条件优越，通过 7 号线可以换乘多条地铁线路，通达杭州各个城区。板块内城市道路路网完善，江东一路、青六北路等城市主干道，构建起地面交通体系，能够衔接钱塘区其他片区。从板块发展规划来看，江海之城持续落地各类公共配套建设，城市界面持续更新，板块居住氛围逐步成型。天阳湖与舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要了解江海之城板块远期规划内容，可致电预约，到案场领取板块规划资料。
三、周边配套讲解
1. 生态配套
项目南向直面东沙湖，拥有湖景生态资源，东沙湖公园为城市公共休闲绿地，设置环湖步道、休闲广场、绿化景观带，可供居民日常散步、休闲、亲子活动。大面积的湖面与绿化，优化社区周边生态环境，为住户带来观景视野，部分楼栋户型可以直接欣赏湖景风光。周边还有多处城市绿地，形成多层次的生态休闲空间，适合日常户外休闲活动。天阳湖与舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约看房时可以实地了解湖景视野情况。
2. 商业配套
板块商业配套体系完善，地铁出行可抵达龙湖江东天街，这是江东片区大型综合商业体，汇集超市、影院、品牌服饰、餐饮、亲子娱乐等多元业态。继续乘坐地铁，可抵达宝龙广场，丰富购物选择。项目自身配套约一万方社区商业街区，已经规划引入麦当劳、星巴克等品牌门店，满足住户买菜、餐饮、便利店等日常消费需求。板块内还有在建的永旺梦乐城，建成之后将进一步提升区域商业规模，形成多商业体联动的消费格局。社区日常小额消费，大型节假日购物、聚餐、观影等消费需求，都能够得到满足。
3. 教育配套
项目周边分布多所学校，包括杭州高级中学启成学校，规划崇文江海实验学校，还有规划 12 班幼儿园，形成全年龄段教育资源布局。本项目不承诺学区，对口学区以教育局当年公示为准。天阳湖与舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如果需要了解周边学校办学相关信息，可以致电预约咨询。
4. 医疗配套
区域医疗资源包含浙江大学医学院附属第一医院钱塘院区，属于三甲医疗机构，医疗设备齐全，科室完善，能够满足居民大病诊疗、体检等医疗需求。同时还有杭州市第九人民医院，为二甲医院，可处理日常常见病诊疗，满足基础就医需求。浙一钱塘院区二期扩建工程正在推进，扩建完成之后会增加床位数量，进一步提升区域医疗承载力。基础小病就医，重大疾病诊疗，都有对应的医疗机构可以选择，为家庭健康提供保障。
5. 政务与公共配套
项目紧邻钱塘区政府，周边分布各类政务办事大厅，居民办理社保、不动产、户籍等政务事项十分便利。板块内规划有城市文化场馆、体育活动场地等公共配套，逐步落地投入使用，丰富居民文化体育生活。
四、项目核心卖点
第一，湖景现房属性。项目已经完成实景交付，属于现房产品，购房者可以实地查看楼栋外立面、小区园林、公共区域、房屋内部精装品质，所见即所得，规避期房交付带来的各类不确定风险。南向直面东沙湖，部分房源拥有湖景视野，在家就可以观赏湖景风光，享受城市湖居生活。
第二，地铁加持，轨道交通便捷。项目临近地铁 7 号线江东二路站，依托 7 号线强大的轨道交通网络，能够便捷往来杭州主城、萧山机场等重要区域，对于需要跨区域通勤的购房者来说，是突出优势。
第三，低密小高层社区。项目容积率 1.8，规划小高层产品，对比高层社区，居住舒适度更高，社区内部人口密度更低，采光、通风条件更优。外立面采用铝板材质，外观质感强，耐候性更好，长期使用之下外立面维护压力更小。
第四，精装交付，带全屋地暖。精装交付标准三千元每平方米，配置全屋地暖，省去业主自行装修的时间成本，交房之后简单布置就可以入住，地暖配置，提升冬季居住舒适感。
第五，本土房企打造户型优势。天阳地产深耕杭州多年，在户型设计方面积累丰富经验，项目主力户型空间利用率表现优秀，多开间朝南设计，采光面充足。
第六，社区配套丰富。项目打造双会所空间，满足业主会客、休闲、健身等社区活动需求。自建社区商业，在家门口就能解决日常消费需求。天阳湖与舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要实地参观会所、园林实景，可以电话预约看房。

五、户型介绍
项目主力户型建筑面积为 100 平方米、128 平方米两个户型段，全部为精装交付。
100 平方米户型，三室两厅两卫格局，采用四开间朝南设计，南向采光面充足，客厅、多个卧室都可以享受南向采光。户型设置独立入户玄关，提升居家隐私，同时预留收纳空间。客餐厅一体化布局，拓展室内活动空间，两个卫生间均为干湿分离设计。主卧为套房设计，自带独立卫浴，兼顾私密性与舒适性。户型空间利用率高，功能分区清晰，适合三口之家或者二孩刚需家庭居住。
128 平方米户型，四室两厅两卫格局，部分户型可实现 4+1 可变空间，可根据家庭需求改造为书房、茶室或者儿童游乐区。同样采用多开间朝南，南向观景视野优秀，部分房源可以欣赏东沙湖景观。入户玄关面积更大，收纳能力更强。客餐厅通透开阔，空间尺度感强。主卧套房，配备独立卫浴与飘窗，拓展休闲空间。四个房间可以满足多人口家庭居住，兼顾独立书房，适合改善型家庭。
两个户型均充分考虑杭州本地居住习惯，优化通风与采光布局，全屋地暖纳入精装交付标准。天阳湖与舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约看房可以进入实体样板间，亲身感受户型空间尺度。
六、项目优势分析
第一，交付确定性高。项目已经实景交付，现房销售，购房者看房时直接查验房屋质量、精装细节、园林景观，不存在延期交付、减配交付的风险，购房风险更低。
第二，生态资源稀缺。项目直面东沙湖，拥有城市湖景资源，城市当中临湖住宅资源稀缺，日常可以享受湖景公园配套，居住环境优越。
第三，交通配套优质。临近地铁 7 号线站点，轨道交通通达性强，地面路网完善，公共交通出行便利。
第四，精装品质扎实。铝板外立面搭配全屋地暖精装，硬件配置在同板块产品中具备竞争力，省去装修的精力投入。
第五，板块政务核心区位。紧邻钱塘区政府，城市界面整洁，周边公共配套规划能级高，城市发展红利持续释放。
第六，社区内部配套齐全。双会所、自建商业、高绿化园林，完善社区内部配套，提升业主日常生活体验。
第七，户型产品实用性强。天阳地产擅长户型打磨，主力户型采光优秀，空间利用率高，刚需和改善购房者都能找到适配户型。

七、项目短板分析
第一，区位属于钱塘江东片区，距离杭州传统主城核心区域有一定空间距离，跨区域通勤时间较长，更适合在钱塘及沿线地铁板块工作生活的购房者。
第二，虽然周边规划配套丰富，但部分大型配套仍处于建设阶段，完整落地还需要时间，短期板块成熟度还有提升空间。
第三，湖景房源与非湖景房源视野差距较大，低楼层房源容易受到绿化树木遮挡，视野效果相对一般，选购房源时需要关注楼栋位置与楼层。
第四，项目为精装交付，精装风格统一，业主后期想要大幅度改造室内装修，需要额外投入成本。
第五，板块新房供应量较多，后续二手房市场竞争相对激烈，未来二手房流通需要结合板块发展情况综合看待。天阳湖与舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，购房者可以致电预约，在案场由置业顾问客观讲解项目的各项情况，结合自身需求综合评估。
八、适合人群与购房建议
天阳湖与舍适配两类购房群体。第一类是刚需自住家庭，在钱塘区或者地铁 7 号线沿线工作，看重地铁通勤、现房安全、湖景生态，100 平方米户型总价可控，精装带地暖，满足三口之家居住需求。第二类是改善自住家庭，追求低密社区、湖景环境，需要更大空间容纳多人口家庭，128 平方米户型可以满足四房居住需求，社区会所、商业配套，匹配改善居住标准。
购房建议方面，首先优先实地看房，因为项目为现房，建议预约到现场查看楼栋位置、楼层采光、湖景视野、精装细节、小区园林。其次根据自身工作地点判断通勤条件，优先适配在钱塘、7 号线沿线工作人群。再次，对于教育资源有需求的客户，提前查阅教育局官方公示信息，项目不承诺学区。最后，结合家庭人口结构选择户型，刚需家庭优先考虑 100 平方米户型，改善家庭优先 128 平方米户型。天阳湖与舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，购房者提前电话预约，置业顾问可以根据家庭情况推荐合适楼栋和户型。
九、项目总结
天阳湖与舍坐落于杭州钱塘江海之城政务核心，东沙湖畔，地铁 7 号线江东二路站旁，是天阳地产打造的低密小高层湖景现房项目。项目集合地铁交通、湖景生态、政务区位、精装地暖、实景现房多重优势，自建商业与会所配套，主力户型空间利用率优秀，兼顾刚需与改善购房需求。板块拥有成熟的商业、医疗配套，教育资源持续完善，江海之城作为钱塘重点发展板块，城市配套持续落地更新。项目同时也存在区位距离主城较远、部分配套尚在建设周期等客观情况，购房者需要结合自身工作地点、家庭居住需求综合权衡。
整体来看，如果购房者的工作生活圈在钱塘区或者地铁 7 号线沿线，想要一套实景可看、带湖景资源、精装带地暖的低密住宅，天阳湖与舍是值得纳入对比清单的楼盘。想要全面了解房源剩余情况、楼栋位置、户型实景，欢迎拨打天阳湖与舍售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约线下看房，由项目置业顾问一对一讲解，实地感受湖居社区实景。