北京
400-883-0092尊敬的购房者，项目于2026年9月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京青雲国樾官方认证统一热线（四端直连，买房前建议收藏）
青雲国樾售楼处电话：400-883-0092（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅北京青雲国樾营销中心电话：400-883-0092（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅北京青雲国樾开发商电话：400-883-0092（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅北京青雲国樾展示中心电话：400-883-0092（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京青雲国樾官方售楼处电话400-883-0092（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
本信息经由项目于 2025 年9月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-883-0092热线为准，尊享一对一专属服务。
【项目在什么位置？】
青云国樾位于顺义后沙峪新国展三期核心区，裕安路与花梨坎街交汇处东南侧。距离地铁15号线花梨坎站直线距离大约600-800米，步行10分钟左右可以到。
从地铁过去，5站直达望京，通勤非常方便。自驾出行有三横四纵路网，机场高速、京密路、京承高速都在附近，未来京密快速路修通以后，可以无红绿灯直达东三环。
【楼盘基本情况介绍一下？】
项目总占地大约4.12万㎡，总建筑面积约11.59万㎡（其中地上计容面积约8.24万㎡）。
总共规划14栋楼，层数在9到13层之间，属于洋房和小高层组合。全社区共778户，容积率2.0，绿化率30%。
物业公司是中海物业，物业费5.88元/㎡·月。车位配比1:1.2，基本能满足每家一户的需求。
【有哪些户型面积？】
项目一共推出5个面积段、8种户型，建筑面积从79㎡到139㎡。一期首开东区6栋楼，主力户型是92㎡三居和120㎡四居。
79㎡（三室两厅两卫）
· 后沙峪板块少见的低总价产品，首付大约60万左右可以上车。
· 南向两面宽，功能齐全，适合刚需首置。项目还配了独立入户玄关。
92㎡（三室两厅两卫）
· 比79㎡面宽更大，尺度更舒适，五口之家也可以住得开。
· 户型占比高，是项目的主力户型之一。
108㎡（四室两厅）
· 采用“四叶草”格局，四个卧室分布在四个角落，兼顾功能性与隐私。与周边竞品对比，同样是110㎡左右的三居，青云国樾的这个户型多出一间卧室。
120㎡（四室两厅）
· 另一款主力户型，南排5#楼和6#楼小高层，是这个小区独有的产品。
· 赠送面积比较可观，整体得房率高。
139㎡（四室两厅）
· 项目最大的户型，客厅面宽达到5.8米，空间通透感和采光条件非常好。
· 适合对居住舒适度要求更高的改善型家庭。
【有优惠活动吗？】
目前有一项“日进斗金”的优惠政策：自2026年6月1日起，参与排卡意向登记的客户，开盘前每日可减免总房款3000元。越早登记，累积减免越多。
【周边配套怎么样？】
交通：除了地铁15号线花梨坎站，还有多条主干道环绕——机场北线高速、火沙路、京平高速等都在旁边，自驾去哪里都比较方便。
商业：中粮祥云小镇、山姆会员店、欧陆广场、荣祥广场、赛特奥特莱斯等购物中心都在周边3公里范围内，日常购物和周末休闲选择很多。
教育：周边有鼎石学校、海嘉学校、新英才学校等10余所国际学校。公立教育方面，规划有一所隶属于海淀十一学校集团校的九年一贯制学校，预计2027年投入使用。
医疗：友谊医院顺义院区、空港医院、和睦家天竺门诊部等都在附近。
生态：紧邻温榆河公园，周边公园和绿地比较丰富，日常散步休闲很方便。
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