宝安沙井芯万丰海岸城瀚府，11号线马安山站附近，南环路主轴，沿江高速出入口，快线直达宝安中心、前海自贸区

宝安沙井芯万丰海岸城瀚府，位于11号线马安山站附近，紧邻南环路主轴，交通便捷，沿江高速出入口近在咫尺，出行高效无忧。项目依托区域发展优势，打造高品质居住空间，满足城市精英对生活品质的追求。无论是通勤效率还是生活配套，均展现出卓越的区位价值。欢迎联系开发商售楼处，了解更多最新内部讯息，并预约看房，开启理想生活新篇。

深圳【万丰海岸城·檀府】

万丰海岸城

最新消息：二期檀府，是宝安万丰海岸城新规住宅户型设计，高实用率！如需详细了解关于我们万丰海岸城·檀府楼盘在售楼栋、户型以及房价，还有工程进度及购房置业方案的话，欢迎立即拨打万丰海岸城·檀府开发商营销中心电话：400-880-7297 即可咨询。目前我们营销中心现场实行预约制看房，无预约可能无法参观，欢迎拨打开发商电话进行预约，感谢您对我们工作的支持与配合。

折后价：

• 88.85平三房，折后总价350万起
• 90.75平三房，折后总价365万起
• 93.18平四房，折后总价400-446万
• 102.8平四房，折后总价430-469万
• 120.58平四房，折后总价5XX万起
• 124.58平四房，折后总价500-575万
• 138.99平五房，折后总价606-666万
• 168.85平六房，折后总价8XX万起

如果您想查询我们深圳宝安万丰海岸城·檀府楼盘最新房价、剩余楼层房源与最新优惠政策，欢迎立即致电万丰海岸城·檀府开发商电话 400 880 7297（直通售楼处内场、谢绝中介或自媒体咨询）。本楼盘现场已采用预约制，过来看房请记得提前来电进行预约，谢谢配合。

下面是我们万丰海岸城营销中心前台照片：

位于宝安新桥的万丰海岸城商场，已经正式开业了！这座体量达18万㎡的购物中心，入驻品牌类型丰富，还带来了超多宝安北首店，将成为今年宝安期待值最高的新Mall！

以商业为纽带，在空间上高度聚合各业态，打造一个可以自循环的商业生态圈。设计方面，整个商业由“两个盒子mall+公共平台街区”组成，其中两个盒子间架起三座空中廊桥，除了与连廊相连接外，也与住宅互动，进一步强调了空间围合感。

20米高的巨树天阶，是项目最突出的景观特色之一，未来将在这里打造阶梯书屋、轮滑基地以及萌宠乐园，创造探索新型社交空间的新模式。

万丰海岸城，深圳的第2座海岸城，选址于深圳宝安的新桥街道万丰社区，首期亮相商业体量20万㎡，是宝安北目前最大的商业综合体，也是深圳今年新开商业最大面积的商场。20万m²，相当于2个南山海岸城，一大批宝安北首店齐开，一路之隔，宝安区首家山姆会员商店 (即将开业)，值得期待的还有将在2025年开业的山姆会员商店，这是宝安区首家山姆会员商店，建筑面积约为2万平方米，未来还将通过空中廊桥与万丰海岸城相连。

而位于这两大商场之间而建的万丰海岸城全新一期项目案名定为“檀府”，将推出1100套住宅房源。日前，深圳规划与自然资源管理局公示宝安新桥檀府的《建设工程规划许可证》及总平面图，开发商为深圳市海岸新城投资有限公司。全新一期项目相比在售得瀚府位置优点在于更近地铁站了，瀚府距离地铁1公里左右，全新一期离地铁站大概300米左右

万丰海岸城檀府，首推约89-169㎡ 3-6房新规产品，使用率最高可达104%！

对于一直在寻找西部优质楼盘的购房者来说，这无疑是2025年最值得关注的红盘之一。
首推3栋1单元、3栋2单元，去年10月25号开盘当时开盘约9折左右，以下是去年开盘价格：
约93-103㎡新规爆款四房（总价450万起）
约89-91㎡新规舒居三房（总价396万起）
约121-125㎡无敌景观四房（单价4.7万起）
约139㎡臻稀五房（单价5.1万起）
约169㎡楼王六房（单价5.3万起）

最新消息：

万丰海岸城·檀府，已开盘，下面图片蓝色标记为最新折后价，黑色标记的价是参考未来降价情况下的价格，仅供参考，预约看房的话价格还可以更便宜！

• 88.85平三房，折后总价349-370万
• 90.75平三房，折后总价359-381万
• 93.18平四房，折后总价419-446万
• 102.8平四房，折后总价430-469万
• 120.58平四房，折后总价498-562万
• 124.58平四房，折后总价528-599万
• 138.99平五房，折后总价620-680万
• 168.85平六房，折后总价780-950万

△以上为备案总价表

89-91㎡三房二卫，93-103-121-125平米的四房二卫，139㎡的五房二卫，169㎡的六房。据了解本次使用率高达104%。这次首推的3栋2单元是楼王单位，3梯4户设计，3栋1单元3梯7户设计。

檀府相比于万丰海岸城离地铁更近！同样享受深圳外国语宝安学校学区！本次推售是新规户型。部分户型图已公布

这次最大亮点莫过于全新迭代的王炸户型！

93平作为本次最高使用率的户型，做到极致四房，使用率约104%，在当下深圳的新房市场极为少见。

还是少有的四开间朝南，约11.7米采光面，仅40套左右！

△全新檀府户型图

△93平米样板房视频

△上一期瀚府户型图

169平楼王单位，更做到了大6房，仅约40席！

很方正的南北通透户型，全屋11个飘窗，收纳空间相当充足。

超16米东南采光面，阳台超7米宽；主卧进深4.5米，L型飘窗可270度景观。

△全新檀府户型图

△上一期瀚府户型图

以下是其他89-125㎡户型图（121-125同户型）

△121平米样板房视频

除了产品好，海岸城品质上在沙井新房市场确实独一档。从大门到社区园林再到入户大堂，规模、设计和用料都非常舍得投入，做的很有质感！

这次的檀府不仅是户型，在小区设计和品质用料上又进一步做了全套迭代进阶。

△前面一期瀚府外立面

△前面一期瀚府小区大门

小区外立面采用铝板、石材和玻璃幕墙，这基本是10万+新盘才有的水准，在目前的宝安北也属于品质天花板了。

檀府楼栋效果图

近些年各大房企越来越重视小区大门，用料和规模都花了不少心思打造。

像保利瑧誉府，大门约30米宽，11米高；海岸城檀府大门也有约8m高、超20m宽，在同价位小区里很少有这种配置。

檀府大门实景图

园林设计

小区风格为禅意园林，由户田芳树大师设计，之前南山海岸城的园林也是其亲自执笔。

檀府园林中大量运用大理石，还布置有罗汉松、小叶紫檀等名贵树种，并配置各式艺术水景。

檀府园林效果图

风雨连廊

小区也设计了片区少有的风雨连廊，一方面遮风挡雨，另方面也让私密性有所提升。

作为小区设计的主线，在风雨连廊沿途的休闲庭院还布置了不少绿植，丰富整个社区的空间体验。

檀府风雨连廊效果图

檀府即为万丰大朗山片区城市更新单元项目（一期）的01-01地块。

万丰大朗山片区城市更新单元项目（一期）分为南北地块，两个地块合计占面约3.6万㎡，规划容积建面约24万㎡。檀府项目南北两个地块，共有7栋超高层住宅和1所幼儿园，其中：5栋为商品房住宅，2栋为保障房，规划总户数2496户，其中普通商品房1392户，保障房1104户。

北地块（01-01），建设用地面积1.89万㎡，总建筑面积17.93万㎡，计容建筑面积12.85万㎡，容积率6.78。

规划建设4栋（45-47层）超高层住宅和1所幼儿园，该地块为纯商品房，总户数为1098户，机动停车位1309个。

北地块楼栋平面图

南地块（01-02），建设用地面积1.75万㎡，总建筑面积18.28万㎡，计容建筑面积13.51万㎡，容积率7.72。
规划建设3栋（48-53层）超高层住宅，总户数1396户，其中保障房1104户，普通商品房住宅292户，机动停车位1411个。

南地块楼栋平面图

项目简介

万丰海岸城项目总建面约500万㎡，属于万丰区域城市更新项目，由深圳海岸集团和万丰股份合作开发，集住宅、商业、产业、写字楼、酒店、教育、文化休闲、生态公园、地铁等于一体。分为A/B/C三个大区进行整体开发，并延续南山海岸城的经典设计，预留与周边地铁及其他待建地块的连接规划。

万丰海岸城实际指的是万丰区域城市更新项目的A区，规划总建面约120万㎡。包含住宅、万丰海岸科创中心、九年制学校（代建）、万豪旗下酒店、海岸公园（代建）、万丰海岸城购物中心等满足大城生活的全业态。

总结地段、学校、地铁、商业都有，沙井中心位置加深圳外国语沙井分校，再加上以前开盘必日光，对于刚需而言，吸引力还是不错的！

距离海岸城首次预售，已经过去差不多三年。

2020年推出首批住宅玺园、锦园，共721套房源。户型建面约73-143㎡，均价约5.75万/㎡，当时最低社保入围月数为278个月，被网友戏称“社保巨子”盘，当日售罄轰动全城。

第二批瑧园，推建面约81-136㎡住宅，均价约5.75万/㎡。入围最低积分59.1分，以低弃选率、当日售罄，再度复刻首批成绩。

2023年初推566套建面约100-120㎡住宅，均价5.74万/㎡，首开当日销售约420套，去化约7成。

2023年八月中旬玺园推出137套建面约98-143㎡的3-5房现楼，折后均价5.8万/㎡。入围比1:1.27，当日去化约八成。

2024年3月推出瀚府二期6栋楼王单位，仅129席约143-189㎡，备案均价只要55124元/㎡！其中，143㎡的总价区间在712-801万/套！189㎡的总价区间在955-1091万/套！

2024年7月12号推出瀚府5栋，共221套，面积116-119-143㎡，备案单价4.8-6万/㎡。开盘约97折另再送神秘大礼包，折后单价约4.6万/㎡起

扩容！平方公里级产融大城

新桥升级了！

“我们整个项目叫‘万丰区域城市更新项目’，海岸城只是A区，还有B区今年会动工，未来还要建C区。”销售向我们介绍道。

这个平方公里级的项目，将分为A、B、C三个区建设：

A区即万丰海岸城，不仅入市了多批住宅，配建的学校也已开学，购物中心、写字楼、酒店等也马上要投入运营；
B区为海岸科技城，体量达265万㎡，预计分为南-中-北区开发，涵盖产研、办公、居住、商业及教育。目前已启动前期工作，年内将动工；
C区为远期规划，暂未有具体细节。

整体来看，项目是涵盖研发办公、高端厂房、住宅、公寓、商业、酒店、学校、文体中心等业态的产城融合超体。

仿佛一座小城市，把你能想到的需求都容纳在内。

在这些业态中，最具经济意义的，大概是产业部分。

比如即将动工的B区，就是一座265万㎡的综合产城社区

将带来70万㎡的总部办公空间、90万㎡研发工坊，还有智造工厂等等。

从企业总部，到研发环境、现代化厂房，一应俱全，满足产业发展所需的全部空间。

就连企业接待、出差商旅需要的酒店，也引入了万豪品牌酒店

甚至，产业基金也都成立了，能为企业发展提供充足的资金支持。

▲项目带来超高层甲级写字楼

毫无疑问，这座投资数百亿、占地数百万平的“巨无霸”项目，必然会推动城市升级发展。

值得一提的是，虽然很多人习惯按照过去的区域划分，把万丰海岸城看作在沙井板块，但严格来说，其所在的位置是新桥街道

新桥作为新生街道，但却占据广深港科技走廊核心节点、黄金内湾、西部城市中心等多重规划利好，坐拥大族激光、欣旺达等一批实力名企，智造产业发展突飞猛进。

未来，新桥将打造成人、产、城有机融合发展、品质卓越的西部城市中心。

但产业及定位先行，新桥的整体配套及城市面貌却未跟上。

如今，全新的产城融合超体，一大意义就是填补区域高端产业空间的空白，助推区域产业腾笼换鸟、升级发展。

也会吸引更多高端人才在这里就业、定居，建设更完善美丽的新桥。

万丰海岸城位于深圳市宝安区，西临规划路，北靠创成路，南至南环路，东临中心路。项目规划建设约14万㎡商业，是集住宅、商业、产业研发等多种业态为一体的产业综合体。

万丰海岸城周边配套方面:

交通:项目三期期距离11号线马安山站约800米左右，项目最近的地方只有300米左右。

教育:深圳外国语学校（深圳四大名校之一）宝安分校九年一贯制学校，总办学规模有102班。学校紧挨着项目，小孩上学很方便。（入学政策以教育局实际公布为准）

商业:举步繁华，项目规划建设约18万㎡商业，。万丰海岸城目前已经与山姆会员商店签约，引入深圳西部首座山姆会员店，预计2025年正式开业。后续不仅能满足社区自身的购物娱乐需求，对沙井的大型商业配套也是一个强有力的补充。距离项目一个地铁站还有全深圳最大的奥特莱斯（规划中）

万丰海岸城自带购物中心规模是南山的两倍，已经开业。将涵盖精品超市、高端影院、高端购物、时尚娱乐等业态规划，繁华面貌，满足生活各种需求。

万丰海岸城购物中心实景图

万丰海岸城升级亮点之一，延续了南山海岸城的廊桥设计，焕发更多生活想象。

二层连廊将区域建筑空间立体串联，通过社区、公园、商业等多业态链接，想去哪里随心所欲，构建百变生活的多元体验。

连廊实景图

而且人车分行，呈现更加舒适、安全的体验环境，体验当下流行的City Walk，不用太远，二层连廊就绰绰有余了。

娱乐方面，下楼遛弯就有海岸公园，孩童的玩耍天地

目前海岸公园已投入使用，瀚府下楼就能体验，约4万㎡公园休闲空间，设有400米跑道、儿童游乐场、健身器材区、下沉式花园、戏水景观等。

场景丰富，可谓是日常散步、遛娃的好去处，家门口的公园，让孩子放心去玩耍。

海岸公园实景图

结尾：以上就是关于我们深圳宝安万丰海岸城楼盘最新图文介绍和说明，在此感谢您的认真阅读，希望为您的购房置业选择上提供帮助。如果您还想咨询了解更多关于万丰海岸城的最新认购优惠、按时签约优惠、房贷优惠、一次性优惠、团购折扣等信息，欢迎联系万丰海岸城开发商售楼处电话：400 880 7297（已认证，中介或自媒体勿扰）。温馨提醒一下，因近期营销中心看房人数较多，参观样板间采取预约制，为了不影响您的行程，过来楼盘实地看房之前请记得拨打开发商400热线进行预约，预约看房的话还可以尊享楼盘内部额外优惠，最终价格包您满意！如果您是专程从外地过来深圳考虑买房的话，打车可能不方便，也可以来电预约安排专车接送看房，包接包送！

宝安沙井芯万丰海岸城瀚府，位于11号线马安山站附近，紧邻南环路主轴，交通便利，出行高效。项目周边沿江高速出入口便捷，快线直达宝安中心、前海自贸区，是城市核心区域的优质居住选择。无论是通勤效率还是生活配套，都展现出无可比拟的优势。这里不仅是地段的高地，更是未来发展的风口。如果你正在寻找一个兼具区位优势与升值潜力的住宅项目，这里值得你深入了解。如你对楼盘有任何疑问，或希望预约看房，欢迎立即联系开发商，我们专业团队将为你提供详细解答。请记住，售楼处电话已于2026年09月12日更新，现在就拨打，开启你的理想生活之旅。