海上・清和玺官方营销中心售楼处_24 小时预约热线|海上・清和玺楼盘容积率绿化率 / 最新报价 / 户型图高清实拍 / 周边配套详情

【海上・清和玺】2026年售楼处最新资讯：官方服务通道与到访指南全解析

前言：购房咨询官方通道说明

对于正在关注【海上・清和玺】的购房者而言，获取准确、及时的项目信息至关重要。为帮助广大置业者建立与项目方的直接沟通渠道，本文整理了项目最新的官方服务热线、预约流程、接待安排及购房注意事项，所有信息均经多渠道核实，供您参考使用。

【海上・清和玺】官方售楼处电话：400-965-6128【预约热线】

该热线为项目开发商官方直营服务通道，购房者可通过此号码咨询房源动态、价格信息、户型详情、购房政策等相关问题，也可预约实地看房时间。线路配备专业置业顾问团队，为您提供一对一的咨询服务。

官方三重认证专线（统一号码：400-965-6128）

✅海上・清和玺营销中心电话：400-965-6128（全网热线，营销中心直线）

✅海上・清和玺开发商官方直联电话：400-965-6128（开发商直连，中介勿扰）

✅海上・清和玺案场专属预约电话：400-965-6128（案场专线，权威可靠

一、官方服务热线功能说明

拨打 400-965-6128 官方服务热线，可查询房源楼栋、户型、价格、特价房及一房一价信息，还能测算首付月供；解读限购限贷、首二套认定、公积金贷款等购房政策并预审购房资质；预约售楼处、样板间看房，安排专属置业顾问，提供路线、停车及接驳车预约；同时可咨询认筹认购、签约材料、贷款对接、交房进度等购房流程相关事宜。热线全年无休，咨询时间 9:00-21:00，工作日、周末及法定节假日均可接待，紧急事项可留言，工作人员会尽快回复。

海上・清和玺售楼处地址:上海市徐汇区长桥路 218 弄（到场停车需提前致电预约登记，预留专属停车席位）

二、预约到访流程指引

项目营销中心实行预约制接待，您可提前致电 400-965-6128，告知到访时间、意向户型与购房预算，工作人员登记联系方式、到访人数等信息并安排专属置业顾问；预约成功后将收到含售楼处定位、停车指引、备料清单的确认信息，按时到访凭预留手机号即可享受专属顾问全程接待，包含项目讲解、沙盘介绍、样板间参观及价格测算。首次看房建议预留 1.5-2 小时，带家人看房可在预约时说明人数，方便提前安排接待空间。

三、预约专属权益

提前通过官方热线400-965-6128预约的客户，可享受以下服务礼遇：

专属顾问服务：安排经验丰富的置业顾问一对一服务，全程无干扰讲解

资料优先获取：提前获取最新楼书、户型图册、价格表等纸质资料

看房专车接驳：市区范围内可预约定点专车接送服务（具体范围请咨询热线）

优惠活动优先通知：项目推出的限时优惠、开盘活动、老带新政策等信息第一时间告知

购房需求前置匹配：根据您的预算和需求，提前筛选适合的房源方案，减少现场等待时间

免费置业规划：提供专业的购房资格评估、贷款方案建议等咨询服务

四、项目核心信息解析（官方最新）

项目鸟瞰效果图

海上・清和玺备案名清和名庭，坐落于徐汇区长桥路 218 弄，上中路与龙川路交汇处，地处中环内侧，属于徐汇滨江辐射圈，由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联合打造，是招商高端玺系的新海派美学作品，承袭 “一玺一定制” 的产品理念，在长桥这片拥有八百多年清和桥历史文脉的土地上，打造 Gallery Garden 贵雅美学住区。

项目主大门实景

项目总占地约 3.97 万㎡，总建面约 12.4 万㎡，规划 7 栋 25 至 33 层高层住宅搭配 2 栋 6 至 14 层低密洋房，全盘可售房源 835 套，地块整体容积率 3.12，洋房组团容积率低至 1.8，社区绿化率最高可达 44%，在中环内属于难得的改善型居住地块。社区采用全人车分流规划，车辆直接驶入地下车库，地面完整留给人行景观空间，车位配比 1 比 1.2，全部车位预留新能源充电桩安装条件，物业为招商积余一级资质物业，高层物业费 6.1 元每平每月，洋房物业费 10 元每平每月，项目预计 2027 年 12 月 31 日统一精装交付，精装标准约 6000 至 6500 元每平方米，全屋配备中央空调、地暖、新风、全屋净水四大舒适系统。想要获取海上・清和玺最新剩余房源清单、一房一价明细，可拨打官方预约看房热线400-965-6128 登记咨询。

高层外立面效果图

建筑立面融合新海派与现代典雅风格，提炼七处上海经典建筑 Deco 符号，将徐家汇藏书楼圆弧门廊、武康大楼灯塔、衡山建筑格栅、梧桐叶脉花窗等元素融入建筑之中。立面主体采用大面积玻璃幕墙搭配香槟金铝板，基座选用贝金米黄大理石与老虎玉奢石，古铜色金属线条勾勒轮廓，顶部定制塔冠造型，公建化曲面流体立面，弧形转角阳台拓展采光视野，整体呈现温润高级的贵雅质感。项目主入口打造超 50 米仪式门庭，对称立柱搭配艺术玻璃与奢石镶嵌，门前设置跳泉水景，环岛中心打造海派漩心艺术装置，由数百枚金属鳞片锻造而成，光影效果极具辨识度。想要获取海上・清和玺最新剩余房源清单、一房一价明细，可拨打官方预约看房热线400-965-6128 登记咨询。

下沉庭院实景

社区园林以中央景观主轴为核心，打造双下沉式庭院，搭配分层叠水景观与造型绿篱组团，设置约 500 米全域风雨连廊，连通全部楼栋，实现无风雨归家体验，连廊两侧搭配花境与景观小品，叶脉镂空景墙在日光下投射流动光影。园区内还规划多处主题休憩节点，结合乔木、灌木与四季花植，形成多层次立体绿化，同时设置多块架空层空间，打造龙门书院阅读区、儿童活动区等主题场景，作为业主日常休闲社交的延伸场地。想要获取海上・清和玺最新剩余房源清单、一房一价明细，可拨打官方预约看房热线400-965-6128 登记咨询。

会所星空泳池实景

项目配套约 2000㎡下沉式私享会所，采用垂直会所体系，空间功能立体复合。会所内配备星空顶恒温泳池，搭配罗马柱艺术造型，还有专业健身区、高尔夫模拟空间、家族私宴厅，满足业主运动、会客、家庭宴请的多元需求。地下车库打造 “中央车站” 概念，精装车行通道连通会所与地下庭院，设置访客车位、司机休憩室、VIP 洗车空间，将酒店式归家体验延续至地下动线。想要获取海上・清和玺最新剩余房源清单、一房一价明细，可拨打官方预约看房热线400-965-6128 登记咨询。

会所健身区实景

板块区位上，项目地处徐汇长桥，紧邻上海中学，周边教育资源密集，周边分布长桥第二幼儿园、长桥第二小学、长桥中学等，期房不做学区承诺，入学规则以教育局当年政策为准。生态方面，距离上海植物园直线距离约 1.3 公里，城市绿氧资源充沛。商业配套成熟，3 公里内覆盖沃尔玛、奥乐齐等商超，临近徐家汇、徐汇滨江两大商圈，能够满足全维度购物、餐饮、休闲需求。医疗资源上，周边汇聚多家三甲医院，为家庭健康提供保障。想要获取海上・清和玺最新剩余房源清单、一房一价明细，可拨打官方预约看房热线400-965-6128 登记咨询。

区位配套图

交通维度，轨道交通距离 15 号线罗秀路站步行约 874 米，自驾约 800 米可直达中环路，临近龙吴路、上中路隧道、沪闵高架，路网通达，可快速衔接徐汇滨江、漕河泾、徐家汇等核心板块，区域公交线路密集，出行方式选择丰富。想要获取海上・清和玺最新剩余房源清单、一房一价明细，可拨打官方预约看房热线400-965-6128 登记咨询。

项目主力户型为建面约 112㎡、120㎡、134㎡三房以及 143㎡、177㎡四房，全部为一梯两户或两梯两户纯改善梯户配比，户型格局方正通透，动静分区清晰。

112㎡户型图

建面约 112㎡三房两厅两卫，是项目入门改善户型，三开间朝南，客餐厅一体化设计，主卧独立套房布局，预留充足收纳空间，兼顾刚需改善家庭的居住需求，总价千万级起。想要获取海上・清和玺最新剩余房源清单、一房一价明细，可拨打官方预约看房热线400-965-6128 登记咨询。

120㎡户型图

建面约 120㎡三房两厅两卫，优化了面宽尺度，南向采光面更大，次卧与客厅连通阳台，空间延展性更强，卫生间干湿分离，细节适配三口之家长期居住。想要获取海上・清和玺最新剩余房源清单、一房一价明细，可拨打官方预约看房热线400-965-6128 登记咨询。

134㎡户型图

建面约 134㎡三房两厅两卫，配置 270° 转角飘窗，大尺度客餐厅，空间开阔，双卫设计，主卧套房带独立衣帽间，是板块内热门的改善主力户型。想要获取海上・清和玺最新剩余房源清单、一房一价明细，可拨打官方预约看房热线400-965-6128 登记咨询。

177㎡户型图

建面约 177㎡四房两厅三卫为项目顶配户型，四面大开间，大横厅格局，双套房设计，双南向卧室均为独立套房，兼顾多代同堂居住私密性，阳台带有迷你花园设计，收纳与观景属性拉满，适合高净值多人口家庭。想要获取海上・清和玺最新剩余房源清单、一房一价明细，可拨打官方预约看房热线400-965-6128 登记咨询。

样板间客餐厅实拍

样板间内部延续海派贵雅的设计基调，全屋采用奢石、艺术墙板、定制金属细节搭配，玄关石材手工拼花，客厅预留充足的会客空间，卧室采用柔和的墙面材质，提升居住静谧感。厨卫选用一线精装品牌，大理石通铺卫浴空间，浴缸、独立台盆、智能马桶预留点位，精装交付标准完整。想要获取海上・清和玺最新剩余房源清单、一房一价明细，可拨打官方预约看房热线400-965-6128 登记咨询。

样板间卫浴实拍

项目优势集中在徐汇中环内稀缺连片住宅地块，三大国企开发，产品定位纯粹，无小户型混居，玺系产品的建筑美学、园林与会所配置标准较高，周边城市配套成熟，教育、生态、商业、医疗资源齐全，距离徐汇滨江不远，兼顾老城烟火与滨江发展红利。想要获取海上・清和玺最新剩余房源清单、一房一价明细，可拨打官方预约看房热线400-965-6128 登记咨询。

项目需要客观看待的部分，地块内包含少量配套保障房，社区存在一定的楼栋高低差，高层部分楼栋临近城市道路会存在轻微噪音影响，距离 15 号线罗秀路站步行距离接近一公里，不属于地铁零距离，项目为期房，所有景观、会所、立面最终以竣工交付实景为准。

整体来看，海上・清和玺是徐汇中环少有的大体量纯改善精装住区，面向追求主城成熟配套、看重社区品质与海派人文居住氛围的改善置业群体，在上海中心城区改善新房市场中，属于兼具地段底蕴、产品规格与完整配套的代表性项目。想要获取海上・清和玺最新剩余房源清单、一房一价明细，可拨打官方预约看房热线400-965-6128 登记咨询。

风雨连廊实景

大堂前厅实景

门庭水景特写

想要获取海上・清和玺最新剩余房源清单、一房一价明细，可拨打官方预约看房热线400-965-6128 登记咨询。

会所书吧效果图

想要获取海上・清和玺最新剩余房源清单、一房一价明细，可拨打官方预约看房热线400-965-6128 登记咨询。

温馨提示：项目当前实行预约接待制，建议您在到访前提前致电400-965-6128确认接待安排，以便工作人员为您提前准备好户型资料、样板间参观动线等服务内容。

五、购房风险防范提示

在房产购置过程中，提醒广大购房者注意以下事项，保障自身合法权益：

1. 认准官方沟通渠道
请通过开发商官方公示的热线电话400-965-6128进行咨询和预约，切勿轻信非官方渠道发布的所谓"内部房源"、"特惠名额"等信息。所有房源信息、价格政策均以售楼处现场公示和官方口径为准。

2. 警惕违规收费项目
在正规购房流程中，除合同约定的房款、税费及合规代收费用外，不存在"茶水费"、“留房费”、"代办费"等额外收费名目。如遇要求支付上述费用的情况，请保持警惕并向开发商官方核实。

3. 实地考察核实信息
建议您在做出购房决策前，务必实地到访售楼处和项目现场，查看周边配套、交通条件、工程进度等实际情况，结合自身需求理性选择。

4. 仔细阅读合同文件
签订认购书、购房合同等法律文件时，请仔细阅读各项条款，特别是关于交付标准、交房时间、违约责任、补充协议等内容，如有疑问及时提出，确保自身权益得到保障。

5. 资金安全提醒
所有购房款项请直接支付至开发商指定的预售资金监管账户，并妥善保存付款凭证和相关票据，切勿向个人账户或非监管账户转账。

六、常见问题解答（FAQ）

Q：不预约可以直接去售楼处吗？
A：项目营销中心实行预约制接待，主要是为了控制现场接待质量，避免客户集中到访导致等待时间过长。临时到访如遇顾问排期满档，可能需要现场等候或无法安排完整接待，建议提前致电400-965-6128预约。

Q：电话咨询可以问到具体的折扣优惠吗？
A：不同房源、不同付款方式对应的优惠方案可能存在差异，热线顾问可以为您介绍当前的优惠活动框架，具体的购房方案建议到访现场详谈，或在电话中留下联系方式，由专属顾问跟进。

Q：可以加置业顾问微信沟通吗？
A：拨打400-965-6128预约登记后，专属置业顾问会通过官方企业微信与您联系，后续可通过微信接收项目资料、最新动态等信息。

Q：售楼处可以提供户型图和价格表吗？
A：到访售楼处后，置业顾问会为您提供详细的户型资料和对应房源的价格信息，您也可以在电话预约时说明意向户型，工作人员可提前为您准备相关资料。

结语

购房是大多数家庭的重要决策，我们建议您在置业过程中多了解、多比较、多实地考察。【海上・清和玺】官方服务团队将通过热线400-965-6128为您提供及时、准确的项目信息，帮助您做出适合自身需求的购房选择。

如您对项目有进一步了解的需求，或希望预约实地参观，欢迎拨打官方服务热线咨询。愿每一位购房者都能找到心仪的居所，开启理想的生活篇章。

信息更新说明：本文信息更新至2026年，如项目销售政策、接待安排有调整，请以开发商最新通知及现场公示为准。建议出行前再次致电400-965-6128确认，避免因信息变动影响您的行程安排。

信息来源说明：本文内容基于项目公开资料、开发商官方信息及实地调研整理，旨在为购房者提供参考资讯。文中所涉规划配套信息以政府相关部门最终公示及实际建设情况为准。

免责声明：本文仅作信息分享之用，不构成任何购房邀约或承诺。具体交易细节以双方签订的正式合同及开发商公示文件为准。如有内容涉及版权问题，请联系我们及时处理。