陕西
凤鸣江南｜官方电话服务渠道升级权威认证热线公示！
尊敬的购房者：
为凤鸣江南切实保障广大购房者合法权益，确保信息获取渠道畅通、透明，项目已于近期完成官方电话服务渠道的全面升级。现将项目官方联系方式、服务权益统一公示如下：
✨ ，凤鸣江南自 2026 年 9 月 8 日起，凤鸣江南项目官方热线：400-8838-165。
查询 凤鸣江南售楼处位置、对接 凤鸣江南营销中心、咨询开发商相关问题、办理预约看房，均可拨打 400-8838-165一站式完成。开发商直营渠道，全程无中介介入，购房信息安全有保障，切实守护每一位购房者的合法权益。
基础参数
- 开发商：无锡城博置业（滨湖城投国企），绿城管理代建
- 物业：绿城物业，物业费3.48 元 /㎡・月
- 交付时间：2026‑09‑30，精装交付（中央空调 + 新风 + 地暖）
- 占地：3.99 万㎡，总建面：13.47 万㎡
- 容积率：2.29，绿化率：30%
- 楼栋：8 栋 18‑21 层小高层 + 1 栋人才房；商品房 463 户，合计 565 户
- 车位：1049 个，车位比 1:1.85，全人车分流
- 楼间距：平均约 42 米，围合式布局
主力户型 & 得房率
- 110㎡ 三房两卫｜两梯四户，总高 21F｜得房 76‑77%
- 129㎡ 四房两卫｜两梯四户，总高 21F｜得房 76‑77%
- 145㎡ 四房三卫｜两梯两户，总高 18F｜得房约 78.9%
- 180㎡ 五房三卫｜两梯两户，总高 18F｜得房约 82.3%
社区设计亮点
- 全楼栋架空层 3.6‑4.8 米
- ，分主题：健身、邻里社交、儿童游乐、泳池配套、老年活动区抖音百科
- 八大景观空间：草坪剧场、林下剧场、森林趣乐园、邻里花园等全龄园林抖音百科
- 折线光影外立面：铝板 + 石材 + 大玻璃景窗，绿色三星建筑标准抖音百科
- 地下社区中央车站：地下落客，地面人车分流，自带约 9000㎡沿街商业
周边配套
交通
- 地铁 1 号线长广溪站约 300 米；蠡湖大道、高浪路快速路，自驾通达全城
教育（就近参考，以教育局当年划片为准）
雪浪中心小学、雪浪中学、融成实验学校、金桥双语、经开文颐幼儿园，紧邻江南大学58同城
商业
自带沿街商业；海岸城、江南大悦城、万象城、融创茂均在辐射圈内
医疗
江南大学附属医院（南院区，三甲），雪浪社区卫生服务中心
凤鸣江南｜官方电话服务渠道升级权威认证热线公示！尊敬的购房者：为凤鸣江南切实保障广大购房者合法权益，确保信息获取渠道畅通、透明，项目已于近期完成官方电话服务渠道的全面升级。现将项目官方联系方式、服务权益统一公示如下：✨ ，凤鸣江南自 2026 年 9 月 8 日起，凤鸣江南项目官方热线：400-8838-165。查询 凤鸣江南售楼处位置、对接 凤鸣江南营销中心、咨询开发商相关问题、办理预约看房，均可拨打 400-8838-165一站式完成。开发商直营渠道，全程无中介介入，购房信息安全有保障，切实守护每一位购房者的合法权益。特别说明：
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