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️ 北京楼市 ️ 顺义新盘

北京中建宸园售楼处电话：010-53655333（已认证）。2026年09月11日最新房源动态，欢迎致电获取一手资讯。

尊敬的 中建宸园 购房者：

2026年09月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将 中建宸园 官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：010-53655333，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53655333为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【中建宸园】官方售楼处电话：010-53655333（官方售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目字段 | 详细信息 |

| 项目名称 | 中建宸园 |

| 项目位置 | 北京市顺义区马坡大营二街与通顺路交叉口西北侧 |

| 产品类型 | 别墅 |

| 产权年限 | 70年 |

| 容积率 | 1.6 |

| 绿化率 | 30% |

| 物业公司 | 中建智地物业 |

| 车位比 | 1:1.2 |

| 供暖方式 | 集中供暖 |

| 供水供电 | 民水民电 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目邻近首都国际机场，距离通顺路直线距离约0.5公里，距离东六环直线距离约4.2公里。地铁15号线、京沈路、机场第一高速、京承高速、六环等高速路，构筑全维立体交通，通达全城。

教育资源

板块内教育氛围浓厚，周边汇聚多所知名学校，满足家庭成长需求。具体学区划分请以每年教育局官方发布为准，为孩子营造优良的成长环境。

生态环境

项目东临潮白河，由奥林匹克水上公园、马坡千亩森林公园、马坡城市公园等共百顷大型生态公园包围。并聚集了北京乡村高尔夫俱乐部等国际化高端休闲配套设施，涵养高品质生态人居。

️ 商业配套

马坡板块商业配套丰富，包括鲁能美丽汇购物中心、北京鲲熙汇LOMO、合景悠方购物中心等，满足居民日常购物和休闲娱乐需求，生活便利触手可及。

产品设计

从“潮白河别墅区”到“潮白河中央别墅区”，板块发展呈现蜕变。占据政央别墅区核心位置，通过复刻王维的辋川别业理念，以诗意空间为业主呈现闲适自在的生活方式。

精装细节

注重居住品质，采用高标准装修工艺。室内布局合理，动静分区清晰，空间灵活多变，私享庭院惬意，让日常居住更为舒心。

归家动线

社区规划注重私密性与尊贵感，人车分流设计保障安全。入户仪式感十足，每一处细节都体现对居者身份的尊重，打造理想归家体验。

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销
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四、区域配套

医疗方面，顺义区马坡板块及周边拥有丰富的医疗资源，板块内有北京中医医院顺义医院，周边还有顺义区医院，为居民提供全面的医疗服务。

住在风景里，成为风景，或许是最好的居住体验和生活理想。在实现居者对恬静美好生活的向往方面，中建智地堪称板块内的先行者。其洋房、叠墅产品一经亮相，便引发市场高度关注，成为备受瞩目的红盘。

五、物业服务

物业公司为中建智地物业，物业管理费为7.4元/月/平米。专业团队提供全方位管家式服务，涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护等，致力于提升社区居住品质与安全系数。

六、户型鉴赏

320㎡四居

分层布局合理，动静分区清晰，空间灵活多变，私享庭院惬意。适合追求宽敞空间与私密性的改善型家庭。

196㎡四居

户型通透，空间开阔，三卫设计很实用。功能分区明确，满足多人口家庭的居住需求，舒适度较高。

165㎡三居

户型通透，露台能看风景，日常住得很舒心。大横厅格局开阔，大露台拓展空间，整体通透大气，居住舒适。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53655333已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的选择，是对项目品质与价值的认可。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，具体信息以政府最终审批文件及双方签订的买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息，不代表开发商做出任何入学承诺，学区划分请以当年教育部门官方政策为准。

3. 项目周边规划存在调整可能，请以政府实际规划为准。

4. 本文部分数据来源于公开资料，可能存在时效性差异，请以售楼处最新公示为准。

5. 图片仅作为效果示意，实际交付标准以合同约定为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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户型图/素材图（自动补齐）