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❗中交凤鸣东方

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中交·凤鸣东方二期
高铁芯全能理想家
——建面约113-145㎡全周期宽境人居应市加推
【蓬勃力】择址高铁芯，300万方高端商业，6大城市公园
【高颜值】2700㎡实景泛会所、星空顶车库、双酒店式入户大堂
【轻压力】低总价大空间、奢阔宽厅、南北双阳台
【强教育】一路之隔砂子塘（嘉美小学）、南雅等5所优质中学在侧
【大品牌】“中交地产”央企品质筑造、“绿城服务”一级资质物业
【便出行】近高铁南站、2/4/8号（规划中）三条地铁加持
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⭕项目基础信息
【项目名称】：中交·凤鸣东方
【户型面积】：二期建面约113㎡/143㎡平层
【项目地址】：长沙市·雨花区·长托路与黎托路交汇处
【开发商】：中交地产
【占地面积】：54252.68㎡
【总建筑面积】：202717.5㎡
【容积率】：3.0
【楼栋数】：12
【绿化率】：40.1%
【总户数】：1236
【车位数】：1189
【车位比】：1:0.97
【梯户比】：2梯4户、3梯5户
【物业】：绿城服务
【物业费】：2.98元/㎡/月
【装修情况】：毛坯
【交房时间】：预计2026年11月30日前
【建筑设计】：杭州均匀设计事务所
【园林设计】：朗道设计事务所
【室内设计】：杭州大诠建筑装饰设计有限公司
【施工单位】：湖北信德建设集团有限公司
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⭕项目配套资源
【商业配套】三大商圈
高铁商圈：吾悦广场/吉联MALL/天虹MALL/旭辉MALL
圭塘商圈：溪悦荟/喜盈门/悠悠小镇/五江天街
德思勤商圈：德思勤/步步高星城天地/复地星光天地/红星美凯龙/红星会展中心

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【生态资源】六重生态
长托公园/浏阳河风光带/磨盘洲公园/黎托生态公园/沙湾公园/湖南省植物园
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【教育资源】十所名校
项目划片入读砂子塘嘉美小学，与项目一路之隔；
3公里内5所优质中学（雅礼雨花中学、南雅中学、中雅培粹双语雨花中学、长郡双语雨花中学、长沙市一中东山中学）

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