不止买包买大牌！上海恒隆广场三期陆续启幕，逐步解锁城市休闲新体验

近日，备受关注的上海恒隆广场三期扩建项目正式拉开帷幕，店铺进入陆续开业阶段。作为南京西路无可争议的奢华商业地标，提起这座开了25年的“奢侈品之王”，大众脑海里浮现的往往是琳琅满目的国际奢侈品牌。而三期的到来，正在改写这座地标商场的打开方式：新增4300平方米商业空间、645平方米Art Pavilion户外艺术公共场域，一次性落地大批全国首店、城市首店，把精品餐饮、先锋零售、艺术展览、城市市集、宠物友好社交全部打包带进南京西路核心区。

它不再只是一座奢侈品购物中心，而是试图成为上海又一处可以消磨完整周末、承载多元城市生活的高端生活方式目的地。当越来越多实体商场告别单纯“卖货逻辑”，上海恒隆广场的三期扩建也为上海国际消费中心城市建设背景下，高端商业如何寻找新的增量，写下一份鲜活的样本。

首店矩阵集结+艺术公共场域，重新定义逛恒隆的打开方式

如果你最近路过陕西北路和南阳路路口，会发现上海恒隆广场多了一片“会呼吸”的地方。

记者去现场走访发现，眼下三期正处于“陆续启幕”状态：目前率先开出的餐饮是凭招牌肉桂卷火速出圈的Crave，不少附近白领和美食爱好者已经抢先前来打卡；地下一层铺位开了过半，韩国设计师品牌WOOYOUNGMI上海首家精品店、有着800多年历史的意大利佛罗伦萨药香工坊Santa Maria Novella全国首家直营精品店等都已亮灯迎客。接下来，27个新品牌将陆续揭面，4楼还将有一座屋顶花园向大家打开>

记者看下来，餐饮业态是三期最让人惊喜的一大板块，彻底打破传统高端商场重零售、轻餐饮，餐饮仅作为配套补充的固有印象，覆盖早餐、午餐、下午茶、晚餐、小酒馆夜社交全时段场景，兼顾多元地域风味，既有米其林水准的精致正餐，也有轻松松弛的日常烘焙。

比如连续三年入选《米其林指南》的法餐酒馆NUITS，它跳出了传统法式正餐的隆重感，将法式餐饮文化与中国本土在地食材相互融合，打造出美酒美食兼备的松弛社交酒馆，适合朋友小聚；喜欢异域风味的可以期待泰国曼谷高人气餐饮品牌泰松扇Somsak中国首店，不用远赴东南亚，就能沉浸式体验曼谷街头鲜活热辣的泰式烟火；星蓉·川小馆全国首店则以现代审美重新解构川菜，在麻辣鲜香的传统底色之上，注入当代创意，给爱吃川味的食客带来全新选择>

贝果专门店Begl以及以招牌肉桂卷出圈的Crave两大沪上网红店也都来到了这里。清晨来买一份贝果开启工作日早晨；逛街逛累了，停下来点一份肉桂卷配咖啡，享受片刻下午茶闲暇。不少市民感慨，从前需要跑老远排队打卡的人气门店，如今走出写字楼、在家附近就能直接到访，午休间隙、下班之后，都可以过来逛吃逛吃>

除了吃吃吃，买买买当然也很重要。记者发现，三期零售板块依旧保持恒隆一贯的高规格，却又跳出纯粹传统奢侈品的框架，把意式奢华、先锋时装、设计师品牌、艺术策展、高端香氛等一网打尽。意大利低调奢华代表Brunello Cucinelli落地中国大陆首家旗舰店落地商场1楼，将把闻名全球的意式匠心、温柔低调的奢华美学完整带到上海；先锋时装品牌Thom Browne则将在地下一层带来全新上海旗舰店，标志性剪裁与品牌美学在此充分展现>

很多人都在期待策展式时尚艺术复合空间B1OCK进驻三期，虽然目前它还在围挡阶段，但记者了解到，B1OCK双层空间之内将同时落地CAFÉ ASTIER DE VILLATTE上海首店以及B1OCK GALLERY当代艺术画廊，还会集合Phoebe Philo、Khaite、Lemaire等一众国际设计师品牌限量作品，将时装零售、咖啡酒水、艺术展览三大业态融为一体>

而整个三期的灵魂，当属Art Pavilion艺术公共空间。它不同于商场内部封闭的店铺，是面向城市开放的户外公共场域，地处南阳路与陕西北路路口，把商业边界向城市街道打开。这里不止可以举办艺术展览，更是一个复合的城市社群容器：品牌沉浸式快闪、小型音乐演出、城市主题市集、轻运动体验、宠物友好互动、社区文化项目，都可以在此发生>

此前，Burberry“盛夏秘境”限时精品店就设置在这里，以英式园林为灵感，打造沉浸式花园体验，时尚、艺术、自然三者交织碰撞，成为今夏上海潮人必打卡之地；进入今秋，来自京都的知名咖啡品牌KURASU的快闪活动也将登陆这里。在附近工作的白领李小姐告诉记者：“很期待未来在这个空间里能举办更多有意思的活动，这样我午休或者下班以后就能来看看，太方便了。>

未来。在上海恒隆广场你的行程不再只有“进店买东西”这一个选项。你可以约上好友来吃一顿特色晚餐，也可以专程过来逛展览、打卡快闪，还能够带上自家宠物来商场户外区域撒欢，周边写字楼白领午休、下班后，也可以来这里喝咖啡、闲逛。到访的目的变得多元，每一次前来，都可以拥有不一样的体验。

新旧场域联动做增量，高端商业为什么不再只拼大牌货架？

很多人心里不免生出疑问：上海恒隆广场早已是头部高端商业标杆，一期大牌云集、常年满租，已经拥有极强市场号召力，为什么还要投入资源，做三期扩建，同时同步推进一期的焕新改造>

简单来说，一期和三期，并不是互相竞争的关系，而是一套完整互补、物理打通、场景接力的组合。二者定位有着清晰的区分：2001年开业的一期是大家最熟悉的恒隆，核心优势集中在传统国际奢华零售，是目的性消费的主场，消费者过去往往是冲着特定品牌、特定单品而来，核心行为是购物采购；而三期体量小塞不下太多大牌，索性另辟蹊径把餐厅、艺术、草坪装进来，做一个“让人待得住”的地方，补足一期相对薄弱的短板，承接购物之外体验、社交、生活方式等需求。

从物理空间上，上海恒隆广场三期地下一层直接连通一期，两者无缝衔接，下雨天不用走出室外就可以在两个片区之间自由穿梭；从消费旅程上，二者形成完整闭环，大家可以先在一期逛各大奢侈品牌门店，随后来到三期逛逛生活方式品牌，或是移步Art Pavilion看一场快闪艺术展>

而且除了三期本身的新变化，一期同样在持续迭代升级。一期6楼即将迎来曼谷知名高空海滩俱乐部TRIBE Sky Beach Club中国首店，项目融合标志性高空浅水池、极具辨识度的艺术视觉，搭配米其林星级餐饮服务，打造身处市中心，却拥有度假氛围感的休闲场景，预计将于2026年第四季度正式对外开放。同时，商场VIC贵宾室也同步扩容65%，升级至724平方米，进一步完善高端会员配套服务，进一步丰富整个综合体的垂直场景>

把视野放到更大的商业环境之中，就能读懂上海恒隆广场这一轮全域焕新背后的行业逻辑。如今实体商业环境已经发生翻天覆地的改变，线上购物足够便捷，比价、下单、选购奢侈品都可以在线完成。线下购物中心的不可替代性，早已不再仅仅是“可以买到商品”。消费者走进商场，追求的是线上无法复刻的真实体验：面对面和朋友聚餐的社交感、沉浸式展览带来的情绪触动、城市公共活动带来的新鲜感，是可以放松消磨时间的城市公共空间。

对于高端商场而言，单纯依靠不断叠加奢侈品柜台，增长很快就会触碰到天花板。三期新增的数千平方米商业空间让更多高能级首店、旗舰概念店能够落地南京西路核心地段，但它的野心远不止增加店铺数量。它想要撬动的，是消费客群的拓宽，以及消费时长的拉长。

从前走进恒隆的，大多是带着明确采购目标的高端消费人群。而三期的到来，把周边写字楼白领、城市文艺爱好者、喜欢打卡首店的年轻人、养宠家庭也纳入进来。它不再只当奢侈品的房东，而是做起了生活方式的“编剧”。哪怕不买奢侈品，也可以专程为一顿美食、一场艺术快闪、一次城市市集来到这里。客群拓宽之后，商场不再只是“买奢侈品的目的地”，而转变成为南京西路一座面向更多元人群开放的城市会客厅>

这种增量逻辑，也契合南京西路千亿级商圈的转型方向。整个商圈都在从单纯实物消费，转向“实物消费+服务体验消费”双轮驱动，用新场景带动新客流，客流再反哺零售消费，实现体验带动销售的正向循环。上海恒隆广场三期引入大量全国首店，形成打卡吸引力；依靠Art Pavilion这样的公共艺术空间承接城市社群活动；用宠物友好、市集演出等多元内容，打破高端商场给人的距离感。它把消费从“一次性买卖”变成反复到访的城市生活，这也是当下头部高端商业寻找增量的重要路径。

对于上海这座正在建设国际消费中心的城市来说，上海恒隆广场三期的分批启幕，也有着别样意义。它不只是一座商场的扩建，更是城市核心商圈业态迭代的缩影，美食、艺术、社交、公共生活正在成为重要的主角。未来，当人们再提起上海恒隆广场，脑海里面除了大牌橱窗，也会想起美食、展览、阳光之下的户外空间，想起一段轻松美好的城市闲暇时光>