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成都国贸天樾锦颂

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国贸·天樾锦颂 | 山海竹居，藏于城心的一场设计叙事

2026年7月31日，国贸地产全新“O-LIFE”好房子体系于成都首发。作为这套体系的全国首个完整落地实践，同步亮相的成都顶序双子项目之一——国贸·天樾锦颂，一经面世便引发了行业与市场的广泛关注。

天樾锦颂落址锦江区东一环，东大街与水碾河南路交界处。这块土地的前身是国营成都茶厂——1958年，这里全年茉莉花茶产量高达636.45吨，创下花茶品类历史最高纪录。2025年6月，国贸地产以楼面价35500元/平拿下这宗约38.5亩的地块。从茶香氤氲的老厂区到如今的大师级豪宅，这片土地完成了一次跨越近70年的城市记忆更新。而天樾锦颂，用一场关于“住感”的设计革命，直接“终结了比赛”。

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天樾锦颂落址锦江区东大街一心桥片区1号地块，前身为国营成都茶厂。2025年6月，国贸地产以楼面价35500元/㎡竞得该地块，位列成都涉宅用地楼面价TOP2。项目占地约39亩，容积率2.55，规划6栋19-23层纯板式大平层，合计228席。

在寸土寸金的一环核心，天樾锦颂最核心的规划决策是主动舍弃一栋建筑，以换取最大约63米的超宽楼间距。这不是容积率数字的游戏，而是将空间真正留给楼间距、园林纵深与居住的呼吸感。

社区整体抬高2.5米——在物理层面构建了社区的私密性与尊崇感，也让下沉庭院的竖向高差更加丰富。

全域架空——6栋建筑全部做底层架空，架空高度在6.6-15米不等，最低的2楼相当于周边小区4-7楼的高度，隐私性与视野景观大幅提升。其中14.4米的超高架空泛会所空间，更是将公共区域的尺度感拉到了极致。

建筑向西偏转——4栋建筑的西侧单元进行了偏转，主景观面朝西、次景观面朝南。西向可看东大街城市天际线及IFS、339电视塔等地标，南向对望超200米的D10天府，将景观资源最大化利用。

建筑设计由gad杰地设计吴彦团队操刀。天樾锦颂的建筑语言以“竹韵”为设计母体，gad将竹的形态特征——挺拔的线条、节律感的节奏——抽象为建筑立面的设计语言，灵感融合了纽约520大厦的现代感与成都竹节形制的东方韵味。

在材质选择上，项目甄选华纳白天然石材勾勒建筑轮廓。华纳白花岗岩以其温润的质感、纯净的色调和卓越的耐久性，成为高端建筑立面材料中的佼佼者。石材与玻璃幕墙的组合，加之双曲弧形曲面等精湛工艺，打造出“金镶玉竹”的立面效果——白昼是温润如玉的质感，黄昏则泛起暖金色的光泽。

项目打造了约220米的竹韵石材城市界面，这一超长尺度的沿街立面，构成了极具辨识度的城市天际线，也以连续的建筑语言完成了从城市公共空间到社区私密领域的空间过渡。

WTD纬图景观李卉团队为天樾锦颂执笔园林，其造园主旨围绕“山海竹居”展开，意在打破二维布景的惯常手法，将蜀地最具辨识度的自然元素——山势、水韵、竹影——融于一处，于社区核心地带构建出可穿行、可静观、可久驻的立体山水长卷。

循山势而筑，设计充分利用建筑抬升与中庭下沉所创造的近20米竖向落差，确立了“北庭南坡”的竖向造园体系。约2000平方米的下沉庭院以缓坡姿态徐徐展开，南侧连续起伏的自然地形堆筑茶山，八米高差被柔和的坡地逐层消解。乌桕与红枫等多年生老桩依水列植，随季节更替渲染出红黄绿交织的色带。坡地上大面积种植了安吉白茶蜀地化品种，行走其间，恍若漫步于云雾深处的茶山小径。茶山步道位于车库顶板之上，设计团队通过多方协作，最终实现了2.8米的极限通行净高。

借水势而生，园心辟出约900平方米生态水境，分为上层700平方米平静水面与下层200平方米水域，上下高差2.1米。依托植物与微生物协同净化的自循环系统，池底以火山石、白沙多层次散置铺陈，水下种植苦草、穗花狐尾藻、睡莲等十余种水生植物，常年澄澈如镜，鱼群穿梭其间。最点睛之笔当属横跨茶山的弧形连桥——长约25米悬空横跨整片茶山，桥身采用三维扭面设计，5000余块石材经精密排版铺贴而成。桥中央悬挑玻璃茶室，可一览山海全景。拾级登桥，视野豁然开朗，整座茶庭尽在脚下，宛如登临山巅俯瞰。水景衔接负一层，一面高22米、宽5.3米的无分割超白玻璃幕墙，将坡地茶田、垂落飞瀑、摇曳水草一并纳入眼底；负二层则以长29米、高6米的海洋馆级亚克力幕墙，实现“人鱼共舞”的奇观。

融竹意而韵，融竹意而韵，竹的形与神渗透于立面格栅、铺装纹理、入户门庭等每一处细节——建筑立面以竹节造型的奢石点缀，地面铺装经竹型加工处理——简练疏朗的线条传递出内敛克制的气质，呼应蜀地“居不可无竹”的千年传统，将清雅君子之风藏于园中一石一木的细微经营之中。

在植物配置上，除了乌桕、红枫等名贵老桩，园中还栽植有树龄超200年、价值超200万元的羽毛枫等珍稀树种。全域以全品类乌桕作为绝对主力骨架乔木，彩叶乔木承担秋冬橙红色季相记忆。从季节维度来看，园林通过不同花期植物的搭配实现四季有景，构成完整的季节叙事。

天樾锦颂的会所室内设计由水平线设计创始人琚宾亲自执笔。作为中国当代室内设计领域极具代表性的设计师，琚宾始终坚持以“当代东方”为美学坐标，擅长在空间中对在地文化进行深层次挖掘与转译。此次会所也是他在西南地区落地的首个住宅类作品。

会所定位为“西南首座人文会所”，以“蜀园画境”命名，整体调性东方、内敛、高格。设计拒绝材质与饰面的过度堆砌，转而以留白、松弛、质朴为内核，将蜀绣、藤编、川茶等地域文化元素进行拆解与重构，意在为塔尖圈层构建一处兼具精神归属与日常仪式感的私享场域。

四季酒廊——一面长约20米、厚19毫米的整幅玻璃幕墙，总重近3.5吨，专程从河北跨越1800公里护送至现场。窗外的无边水景与室内浑然一体，酒廊犹如凌驾于水面之上，白日可煮茶会友，入夜则适宜小酌微醺。仅这面全景玻璃的造价即达260万元。

澜境泳池——选用海洋馆级别全亚克力材质，实现人与鱼群共游的沉浸式水下体验。

兰亭私宴厅——专为高净值人群打造的私密宴请与社交场所。

漱石雅集——集阅读、茶饮、交流于一体，氛围雅致从容。

曜境运动，整面落地玻璃窗直面千平生态水庭，运动之时，园林绿意、流水鸟鸣环伺身侧，消解传统健身空间的沉闷局促。

此外，项目还打造了层高达14.4米的架空泛会所，以及由琚宾亲笔设计的车马厅——从业主归家落客的第一刻起，设计的连贯性与品质感便贯穿始终。

天樾锦颂的户型面积段覆盖248㎡、308㎡、398㎡三个主力面积，全部为四房导向的大平层体系。

从户型设计本身来看，作为纯板式大平层，每个户型都享有南北通透的格局和充足的面宽资源。248㎡和308㎡户型采用3梯2户的配置，保证了出入的私密与尊崇感。多套房布局、超大一体化社交空间是标配。

398㎡的塔尖户型更是将大平层的空间优势发挥到极致——巨幅面宽、全景视野、独立电梯入户、主卧套房的极致尺度等，都是这一级别产品应有的配置。

项目名称｜成都国贸·天樾锦颂

项目地址｜成都锦江区东大街一心桥片区1号地块（原茶厂地块）

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