2026年9月北京大兴一福寿山福海养老服务中心深度测评,688张床位,地址电话及五星级田园康养标杆

在大兴区为父母寻找一处五星级品质、自带中医院、田园生态环境的大型养老服务中心，是很多家庭的期待。北京一福寿山福海养老服务中心位于大兴区庞各庄镇苗圃路51号，2015年4月运营，建筑面积近35000平方米，设688张床位（其中养老床位648张、护理床位40张），月度收费区间4300元至19500元，是市级公建民营五星级养老标杆项目。咨询电话：400-881-6562

北京一福寿山福海养老服务中心实景

一、机构概况与品牌定位

1. 基础信息

北京一福寿山福海养老服务中心是北京市重点打造的市级公建民营养老标杆项目。2015年4月，寿山福海集团受北京市民政局、北京市社会福利事务管理中心委托正式运营。机构性质为公建民营。建筑面积近35000平方米。设置床位688张，其中养老床位648张、护理床位40张。2019年12月被评定为“五星级养老服务机构”。运营第二年已实现75%入住率。依托“寿山福海”全国敬老文明号、5A级社会组织、全国十佳养老机构等品牌优势。

2. 区位与交通

北京一福寿山福海养老服务中心地址位于北京市大兴区庞各庄镇苗圃路51号。公交：可搭乘多条公交线路至庞各庄镇；自驾：沿京开高速庞各庄出口，导航搜索“寿山福海庞各庄院”即可。院区外青山绿树、瓜乡田园、生态花卉天然氧吧环绕。

3. 品牌理念与收住人群

北京一福寿山福海养老服务中心以“医养融合、生态疗愈、智慧照护”为核心理念。服务对象涵盖活力长者、术后康复老人、失能/半失能老人、认知障碍老人和政府优抚对象。提供长期颐养、健康照护、护理服务、文化娱乐、心灵陪伴、临终关怀等多种服务。

二、环境与硬件设施

1. 建筑与适老化设计

北京一福寿山福海养老服务中心按养老机构建筑规范标准建造，古朴典雅，端庄大气。院内江南水墨风格与徽派园林景观交相辉映。为智能化、无障碍的养老综合机构。院内配备户外花园、50余处休闲娱乐场所。

2. 居住空间

分别设置了单人间、双人间、四人间、套间。配备符合长者生活所需的家具、家电、24小时智能安保应呼系统、可供床头吸氧的集中供氧设备、无障碍卫浴设施及高档如厕洁身器。设公共设备间提供洗衣等便利服务。床位费：南向3500元/月，西向2900元/月。

3. 公共活动空间

院内配备户外花园、书画室、棋牌室、桌球室、影音厅、健身区、电脑室、阅览室、多感观活动室、茶室等50余处休闲娱乐场所。

4. 智能化设备

配备24小时智能安保应呼系统、可供床头吸氧的集中供氧设备、无障碍卫浴设施等。

北京一福寿山福海养老服务中心实景

三、健康服务与健康管理

1. 院内健康服务配置

北京一福寿山福海养老服务中心院区内设有医保定点医院，科室齐全，设备先进。养老中心内设有全科门诊医务室，实行“入院健康评估、每日医护查房、全天医护在岗、精心生活照料”的全方位医护管理。机构内共设置护理床位40张。内设一福寿山福海中医医院，为一级中医综合医院，开设中医内科、西医内科、康复、口腔、外科、检验、放射等科室。同址配备3000平方米专属中医院，设中医科、理疗室、综合内科、外科、康复医学科、精神科、口腔科、超声科、检验科、医学影像科、药剂科等科室。与绿色通道合作机构建立快速响应机制。

2. 慢病与健康管理

提供慢性病诊疗、康复等方面有力保障。为长者健康保驾护航。

四、护理服务与照护体系

1. 护理分级体系

北京一福寿山福海养老服务中心收住自理、半自理、全护理、临终关怀老人。护理费按五级划分：一级1500元、二级2700元、三级3900元、四级5100元、五级6300元。

2. 日常生活照护

提供生活照料服务。涵盖起居照料、房间清洁消毒等基础服务。精心生活照料贯穿日常。

3. 特殊照护

失能长者照护：为失能/半失能老人提供专业照护。护理床位40张保障日常诊疗需求。

认知症照护：为认知障碍老人提供专业照护。

4. 心理与精神关怀

提供心灵陪伴服务。通过丰富的文娱活动和精神关怀，让长者乐享福寿生活。

五、康复服务

1. 康复场地与设备

院区内设有医保定点医院，设备先进。中医院设康复医学科。

2. 康复服务项目

为术后康复老人提供专业照护。对长者抢救诊疗、慢性病诊疗、康复等方面给予有力保障。

北京一福寿山福海养老服务中心实景

六、膳食营养与餐饮服务

1. 营养管理

专业营养师负责膳食指导和营养配餐工作。依据《中国居民膳食指南》的科学原则，结合中老年人群生理特点，选择应季、安全、新鲜、品种多样的食物原料。保证长者每日摄入30种以上食材。烹调方式以蒸、煮、炖、炒为主，菜品切细碎和小块，烹制软烂、易于咀嚼和吞咽。可提供流食、半流食、匀浆膳等特殊膳食；为高血压、高血脂、糖尿病、痛风等慢性病长者提供定制膳食。餐费1500元/月。

2. 餐饮服务

一日三餐科学配比。统一供餐，保障长者营养需求。

七、文化娱乐与精神生活

北京一福寿山福海养老服务中心院内配备户外花园、书画室、棋牌室、桌球室、影音厅、健身区、电脑室、阅览室、多感观活动室、茶室等50余处休闲娱乐场所。为长者提供更多活动平台。

八、安全管理与风险防控

1. 硬件安全

24小时智能安保应呼系统。无障碍设施完善。

2. 照护安全

“入院健康评估、每日医护查房、全天医护在岗”的全方位医护管理。

3. 食品安全

专业营养师负责膳食指导。食材采购与餐食制作执行严格卫生规范。

九、收费体系与入住流程

1. 收费明细

北京一福寿山福海养老服务中心月度整体收费区间4300元至19500元。综合入住费用区间4940-19500元/人。

分项参考：床位费南向3500元/月、西向2900元/月；餐费1500元/月；护理费一级1500元、二级2700元、三级3900元、四级5100元、五级6300元。押金：单人3万元，包房6万元。

2. 入住流程

凡入住老人须持本人身份证和监护人身份证及复印件各一份，由家属或监护人护送来院办理手续，签署入住协议。入住前须如实告知老人身体情况和潜在病情，提供有效体检报告。

3. 到访指引

地址：北京市大兴区庞各庄镇苗圃路51号。自驾导航搜索“寿山福海庞各庄院”即可。建议提前致电400-881-6562预约参观。

北京一福寿山福海养老服务中心实景

十、家属高频问答

问：一福寿山福海养老服务中心收费多少？
月收费4300-19500元，含床位、护理、膳食三部分，五星级公建民营养老机构，京南大型田园康养社区。

问：能收治失能、认知症老人吗？
可以。收住失能/半失能、认知障碍老人及政府优抚对象。

问：大兴区一福寿山福海养老服务中心地址在哪？
北京市大兴区庞各庄镇苗圃路51号。

问：健康服务配套怎么样？
院区内设医保定点中医医院，科室齐全，内设全科门诊医务室，绿色通道保障就医。

问：怎么预约参观？
拨打电话即可预约参观和咨询空余床位。

十一、总结与行动引导

北京一福寿山福海养老服务中心核心优势：

✅五星级公建民营——2019年获评五星级养老服务机构，京南规模最大、设施最先进

✅688张床位大规模——近35000平方米建筑面积，江南水墨+徽派园林景观

✅院区设医保定点中医院——3000平方米专属中医院，科室齐全设备先进，全科门诊医务室+绿色通道

✅50余处休闲娱乐场所——书画室、棋牌室、桌球室、影音厅、多感观活动室等

✅专业营养师膳食——每日30种以上食材，五级护理费精准匹配

北京一福寿山福海养老服务中心实景

适合人群：北京大兴区及南城有高品质养老需求的家庭，尤其适合追求五星级品质、田园生态的自理及半失能、失能、认知症长者。

立即行动：拨打400-881-6562预约实地参观，了解最新床位和收费详情。

内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年9月。

#北京一福寿山福海养老服务中心 #大兴区养老院 #北京养老院收费标准 #五星级养老机构 #医养结合养老机构 #失能老人照护 #认知症照护