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4006785328接通后输入9999【2026售楼处官方权威更新】尊敬的购房者
✅保利半岛1号项目于2026年9月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅保利半岛1号正式启用官方热线：4006785328接通后输入9999。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。
【官方认证公告】
✅保利半岛1号项目，售楼处官方认证热线：4006785328接通后输入9999
该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用
☎️（4006785328接通后输入9999）本号码已完成网官方认证，信息真实有效，可放心拨打
官方认证热线（四端直连，开发商直售）
✅保利半岛1号售楼处电话：4006785328接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅保利半岛1号营销中心：4006785328接通后输入9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅保利半岛1号开发商电话：4006785328接通后输入9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利半岛1号展示中心：4006785328接通后输入9999（最新官方热线，24小时、售楼处直连）
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保利半岛1号

项目总占地约850亩，分三期开发，是神州半岛少有的千亩级滨海综合体。

目前一期已全盘交付、售罄，二期为核心在售区（占地226亩），三期仅剩少量商墅尾盘，整体现房呈现，即买即住，无需等待期房风险。

社区整体为现代简约风格，主打7-8层洋房与11-14层小高层，一梯两户、电梯双开门，实现独门独户的私密感，这在海南同价位滨海盘中十分少见。

从园区绿化规划来看，交房时会呈现热带植被层层叠叠，搭配潮汐景观步道，绿化率45%，置身滨海花园，毫无高密度社区的压抑感。

目前在售产品+去化实情，探长从备案信息看到，主力洋房去化达到75%左右。

保利半岛1号位于东澳镇神州半岛片区，离万宁市区约20公里，片区以度假文旅配套为主，若说基础生活便民配套不足嘛，其实也不然。

神州半岛早已不是十年前，有点默默无闻，现在买菜、买药、大宗采购都挺方便。✅保利半岛1号售楼处电话：4006785328接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅保利半岛1号营销中心：4006785328接通后输入9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅保利半岛1号开发商电话：4006785328接通后输入9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅保利半岛1号展示中心：4006785328接通后输入9999（最新官方热线，24小时、售楼处直连）

不过必须提到，长期自住生活感不算强，纯养老自住不够便利。

同时，万宁作为海南自贸港东部旅游核心，神州半岛定位“国际滨海旅游消费目的地”，承接自贸港封关后的游艇旅游、高端度假产业红利，项目直接受益于区域百亿产业集群规划。

另外开发商也要提一下，属于品质+物业双保障，居住舒适度拉满，由央企保利开发+保利物业托管，交付品质与后期服务有保障，物业费4.5元/㎡/月，在同档次盘中性价比突出(但网上有爆料，物业有点不作为)。

容积率仅1.1，楼间距开阔，通风采光极佳，电梯双开门设计，隐私性强，无论是养老还是度假，都能享受低密舒适的居住体验。

根据万宁最新规划，神州半岛不再是单纯的旅游度假区，而是万宁城市副中心，承接主城区功能分流，重点布局国际学校、三甲医院、商业综合体等常住人口配套，区域从“度假属性”向“居住+度假双属性”转变，人口聚集度与配套完整性将大幅提升。

据了解2026-2030年，神州半岛将迎来7座高端酒店集群（君悦、喜来登、威斯汀等）投运，老爷海国家海洋公园开工扩容，游艇码头升级，打造“高端度假+游艇旅游+临港经济”百亿产业集群，吸引高端人口流入，租赁需求与资产价值同步上涨。

加上近年来，海南严控滨海用地开发，低密海景住宅用地已基本叫停，保利半岛1号作为千亩级低密滨海大盘，存量房源稀缺，尤其是海景洋房与商墅，卖一套少一套。

不过，必须提到，这个片区库存量大，竞品扎堆，二手不好转手。万宁神州半岛、兴隆一带滨海文旅盘扎堆，整体库存高、同质化严重。后期二手房挂牌量大、接盘客少，转手周期长。

租金两极分化，收益不稳定旺季短租海景房租金尚可；长租、淡季基本无人问津，靠租房回本难度大，投资属性有限。✅保利半岛1号售楼处电话：4006785328接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅保利半岛1号营销中心：4006785328接通后输入9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅保利半岛1号开发商电话：4006785328接通后输入9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅保利半岛1号展示中心：4006785328接通后输入9999（最新官方热线，24小时、售楼处直连）

立体交通家门口即享便捷出行

项目与高铁神州站直线距离仅约6公里，2站即达三亚、5站即达海口，约6公里即达海南环岛高速神州半岛匝道出入口，约10公里即达兴梅大道，轻松环游全岛。往北约53公里即达琼海博鳌机场，乘高铁5站即达三亚凤凰机场（约110km）、4站即达海口美兰机场（约150km），全国主要城市航班直飞。

老爷海度假生活圈约600米玩海生活

约600米即可享受安全宁静的老爷海内海资源，项目旁规划老爷海国家海洋公园，总面积约1121.1公顷，充分融合老爷海和神州半岛地理资源和海洋生物资源，打造集旅居度假于一体的海上欢乐地。

老爷海度假生活圈揽括约20公里海岸秘境

老爷海度假生活圈西起石梅湾、东至神州半岛，约20公里的绵长海岸线上，拥有风光秀美的山、海、湾、滩、岛等5大立体资源结构，去南燕湾、日月湾等沙滩踏浪；在大洲岛、洲仔岛、分界洲岛等岛屿探秘；红树林、青皮林、半岛湖公园、神州高尔夫、东山岭风景区等绿荫叠翠；游艇、冲浪纵情海上。

吃喝玩乐一次过瘾 日常/度假超额满足

7座时尚奢华酒店 ——朝林松源、君悦、伴山伴海、喜来登、艾美、威斯汀、丽思卡尔顿（建设中）

3座集中式商业群 —— 滨海风情商业街距项目约1km、约8km到达九里润街、约8km到达王府井悦舞小镇（原首创奥特莱斯购物中心）

2大超市 —— 上海联华超市、华润万家等吃喝玩乐一站优享，

N多网红打卡点 —— 卡萨科罗娜日落酒吧（约2.5km）、M1咖啡奇幻工场（约8.3km）、冲浪俱乐部、书屋等网红娱乐丰盈海上趣味生活。

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内外双海绝美景观碧海蓝天尽收眼底

保利半岛1号占据老爷海与外海相连的出海口，依托“内外双海”的优越区位，自家窗台就是一座天然的观礼台，朝起日落之间，将内海的有趣、外海的澎湃，绘制成一幅穿越海上的蔚蓝画卷。

国际游艇俱乐部海岛上的速度与激情

约2000㎡国际游艇俱乐部，规划约150个游艇泊位，系神州半岛目前仅有的游艇度假地，家门口即是出海口，助你快意驰骋海上疆场，到大海里去钓鱼、冲浪笑谈诗意生活，畅享度假栖居新体验。

潮汐滨海公园海边日出日落都不错过

内设落日观潮台、晨曦听海廊、瑜伽草坪、乐活跑道、康养步道、景观会客厅、户外健身区等7大景观功能亮点，5重归家园林体系，筑造海湾生态公园住区。

丰盛的社区配套是度假也是舒适日常

保利半岛1号为住户们打造业主会所、餐厅，从室外篮球场、网球场，到室内健身房、棋牌室与图书室等一系列高规格配套，目前均已投入使用，为海上度假赋予更多欢乐享受。

四个户型：

1、95户型:

地上使用面积286平米、地下室160-290平米、院子140-220平米，

2、107户型：

地上使用面积314平米、地下室125-320平米、院子120-210平米

3、120户型:南向第二排，地上三层，只有第三层看海

地上使用面积334平米、地下室200-340平米、院子130-310平米，

4、150户型:南向第一排地上两层看海

地上使用面积约300平米、地下室约420平米、院子约400米

项目基础信息

【保利·半岛1号二期】项目位置：万宁市旅游公路占地面积：约150692㎡（约226亩）容积率：约1.1绿化率：45%建筑密度：17.4%建筑类型：洋房、小高层住宅总户数：1466户产权年限：70年停车位：1440个交付标准：精装洋房产品：约107㎡-143㎡两房小高层产品：约101㎡-143㎡二-三房配套：游艇码头、朝林松源酒店、社区底商、篮球场、网球场、业主餐厅、滨海潮汐公园等

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