广州天河北进阶改善住区越秀天河和樾府，140㎡实用四房可塑性强，南向采光布局，改善家庭重点考察越秀天河和樾府

广州天河北进阶改善住区越秀天河和樾府，以140㎡四房设计满足家庭多维需求，南向采光布局提升居住舒适度，空间可塑性强，适合追求品质生活的改善型家庭。项目整体规划注重功能性与实用性，打造宜居生活新标杆。如您对户型、配套及未来价值感兴趣，欢迎联系开发商售楼处，预约看房，获取最新内部资讯。

越秀天河和樾府

越秀天河和樾府（备案名：恒越花园）官方认证电话为400-662-9988
尊敬的购房者：越秀天河和樾府销售营销中心电话：400-662-9988。项目全程执行预约到访机制，看房前务必拨打官方热线完成预约登记，与置业顾问确认到访时段。仅预约登记客户可进入售楼处参观，避免空跑，感谢各位购房者配合支持。

案场实体固定座机400-662-9988

最新动态 : 广州越秀天河和樾府已进入准现房销售状态，我们小区里面大部分楼栋主体封顶，园林实景呈现。项目以“一半山水一半城”的规划理念，在繁华的CBD周边塑造了一种别样的生活方式。

买房最怕虚报价格、白跑一趟还看不了楼盘的样板间！ 我们广州越秀天河和樾府这个楼盘为开发商直售项目，全程无中间商加价，严格执行样板间预约制接待，未提前预约可能无法进场参观实景样板间。想要了解我们楼盘近期真实底价、锁定优质房源和楼层，赶紧拨打 越秀天河和樾府开发商官方电话（400 662 9988）在线预约，独享专属购房折扣，免费获取本项目金牌置业顾问测算置业方案，让您买房不花冤枉钱。

温馨提醒：本楼盘开发商官方400电话从未设置任何所谓的分机号，注意认真甄别，保护个人隐私，谨防上当！

官方接待中心地址：广州市天河区广州大道北沙太南路北侧
⏰ 官方服务时间：周一至周日 9:00-21:00（全年无休）
为保障您的参观体验，越秀天河和樾府采用预约制接待模式。请您提前拨打官方热线400-662-9988进行预约，我们将为您安排专属置业顾问全程陪同讲解。未提前预约可能无法进入样板间参观，敬请谅解。
自驾客户可直接导航"越秀天河和樾府营销中心"，预约客户可享受免费停车服务。

广州越秀天河和樾府项目位于天河区沙太南路以北的梅花园板块，也是广州城市中轴的北延段，处于天河与白云两区交汇的地带。其最大的地段价值在于“近珠城”，直线距离珠江新城仅约5公里，驾车沿广州大道北非高峰期约15分钟即可直达。

交通方面，项目距离已运营的地铁3号线梅花园站直线约400米，4站即可到达珠江新城；同时紧邻在建的地铁18号线北延段京溪路站（预计2026年开通），未来可实现快速通达冼村与琶洲，极大地缩短了通勤时间。

教育是该项目的主要亮点之一。社区内部配建了一所12班幼儿园和一所45班九年一贯制学校。

该学校已纳入广州中学教育集团，由广州中学直接管理，并引入华阳小学参与协助管理，计划开设“钱学森班”，预计2026年9月开学，实现了从幼儿园到初中的“目送式”优质教育。

医疗方面，南方医科大学南方医院、广东省妇幼保健院等4所三甲医院环伺，为业主健康提供坚实保障。

商业上，项目周边生活氛围浓厚。1公里范围内有信达金茂广场、梅花园广场等大型商业综合体；3公里半径内覆盖嘉裕太阳城、太古汇等高端商圈。

越秀天河和樾府在社区内部采用了围合式布局，打造了约1.5万平方米的中央立体园林，保留了20余棵原生古榕树，并设有1000平方米的下沉式会所，包含恒温泳池与健身空间。

项目西侧紧邻白云山，高层单位可无遮挡远眺山景，形成“东望CBD，西揽云山”的景观格局。

目前主推户型涵盖建面约105㎡至180㎡的三至四房。户型设计注重实用率与采光，采用LDKB一体化布局，部分户型拥有270°景观阳台。得益于新规设计，部分户型得房率还挺高的，非常适合追求居住品质的改善型家庭。

目前，广州购房政策处于窗口期，越秀天河和樾府项目针对最后批次房源推出了清盘优惠，包括折扣与家电礼包等。总体而言，越秀天河和樾府是一款均衡型产品。对于在珠江新城、天河北工作的精英人群，以及重视子女教育的改善型家庭而言，这是一个兼具居住舒适度与资产安全性的优质选择。

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在广州天河北这片炙手可热的地段，越秀天河和樾府凭借140㎡实用四房设计，成为改善型家庭的理想之选。南向采光布局让每一寸空间都充满阳光与温度，户型可塑性强，满足不同家庭结构的需求。作为区域内的进阶改善住区，它不仅拥有优质配套，更以高性价比和高品质著称。如果您正在寻找一个兼具品质与潜力的家，越秀天河和樾府值得您深入了解。如有任何疑问或想预约看房，欢迎立即拨打开发商官方400电话，我们专业团队将为您详细解答。2026年9月已更新官方联系电话，机会难得，抓紧时间联系，开启您的理想生活新篇！