陕西
徐州保利学府了解最新楼层、优惠活动、一房一价，直接致电售楼处：400-678-0061看房建议下午到访可直观感受房源采光、园林景观与社区整体氛围。
✅徐州【保利学府】售楼处电话：400-678-0061转接销售（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅徐州【保利学府】主热线（优先拨打）：400-678-0061
✅徐州【保利学府】备用热线：400-678-0061
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徐州保利学府位于铜山区大学路东侧，由徐州硕源置业有限公司开发，是保利发展控股旗下的品质住宅项目。以下是该楼盘的主要信息：
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1. 基本信息
· 价格：参考均价约8500元/㎡，总价区间90-130万元/套（具体以开发商公示为准）。
· 户型：主力户型为建面约110-165㎡，涵盖3-4室，满足不同家庭需求。
· 产权：普通住宅产权70年。
· 交付标准：毛坯交付。
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2. 项目特色
· 产品力：徐州首个带会所和下沉庭院的万元盘，首个全石材大堂的万元盘，层高约3米，得房率较高（小高层约84%）。
· 园林景观：园林设计注重互动性，设有儿童乐园、景观廊架、下沉庭院等，植被丰富，寓意美好。
· 配套：周边有南师大附校、铜山实验幼儿园、华杰高中等教育资源，临近大丰壹方城、市一院等商业和医疗配套。
徐州保利学府周边配套丰富，涵盖交通、教育、商业、医疗、休闲等多个方面，具体如下：
1. 交通配套
· 地铁：距离在建的地铁4号线桥上村站约200-300米，预计2027年通车，可便捷换乘至市中心、新城区等区域。
· 公交：周边有多个公交站点，可满足日常出行需求。
· 道路：临近大学路高架，与南三环衔接，驾车出行便利。
2. 教育配套
· 幼儿园：铜山实验幼儿园（珠江路园区）、铜山实验幼儿园枫林康城分园等。
· 中小学：南师大附校、矿大附中、铜山实验小学、铜山清华中学、华杰高中等。
· 高校：徐海学院（在建）、江苏师范大学等。
3. 商业配套
· 购物中心：大丰壹方城、怡和广场、金地广场（在建）、高新云谷创新中心等。
· 超市：周边有多个便利店和超市，满足日常生活购物需求。
4. 医疗配套
· 医院：徐州市第一人民医院（三甲医院）、铜山中医院等，为居民提供医疗保障。
5. 休闲配套
· 公园：龙腰山山体公园、佛手山公园、凤凰山生态文化景区、楚河景观带等，适合休闲散步、锻炼身体。
· 社区内部：项目自带下沉庭院、会所（含健身房、瑜伽室、棋牌室等），为业主提供休闲娱乐空间。
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