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顺义主城｜龙湖宸翰｜龙湖宸系府作｜地铁 15 号线顺义站北约 200 米｜总价 407‑730 万｜城芯低密精装改善住区

【2026.09.10 最新公示】

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项目亮点

项目坐落顺义老城核心，东风商场原址地块，地铁 15 号线顺义站北约 200 米，龙湖宸系产品，备案名宸翰家园，70 年纯商品房，全盘零回迁、无保障房混居，顺义主城稀缺新建商品房。地铁一站直达顺义核心商圈，多站直达望京，老城配套成熟。社区规划 17 栋 5‑17 层南北纯板洋房 + 小高层，全盘合计 524 户，容积率 1.8，绿化率 30%。全地下人车分流，车位配比约 1:1.1，龙湖自持物业，预计 2028 年 4 月精装交付。外立面采用现代简约光幕设计，打造恭王府礼制两轴三进中式园林，林下会客厅、全龄活动空间，社区配套邻里架空层。洋房一梯两户，小高层两梯两户，165㎡楼王户型一梯一户，独立私梯前厅。户型建面约 97‑165㎡三至四居，总价 407‑730 万。97㎡入门三居、118㎡舒适三居、138㎡宽厅四居、165㎡楼王大四居。南向宽景阳台，LDK 一体化大通厅，165㎡户型双主卧套房设计，全屋品牌精装交付。紧邻华联购物中心、隆华购物中心，顺义老城商业氛围浓厚；周边中小学、顺义区医院配套齐全，地铁 15 号线便捷通勤望京，适合顺义本地置换、望京通勤改善家庭。

温馨提醒

龙湖・宸翰实景示范区、精装样板间现已开放，165㎡一梯一户楼王户型房源稀缺，看房建议提前预约。如需了解实时售价、户型细节、优惠政策、实地看房预约，可直接拨打 400‑961‑7114，一对一专属置业顾问接待。

北京龙湖·宸翰：与光同序

龙湖·宸瀚的诞生，正是龙湖对这片土地发展脉搏的精准把握与产品力的集中呈现，更是一场关于“城市共同体进化”的主动提案，既回应当代生活的切实需求，又打开了城市面貌的另一种可能。

31设计在项目伊始，便聚焦一个核心命题：如何让世界审美融于本土的生活仪式，使国际化的设计语言滋养东方的居住哲学。

因此，31设计以举重若轻的笔触，调和传统与未来，让空间成为一场“持续生长的对话”，最终营造一个既有全球认同感，又有北京归属感的独特场域。

透光云石辅以灯光效果打造的“发光盒子”，以轻盈通透之姿构筑入口体量，悄然融于自然景致，既不过分突显，亦不隐没于环境，保持着舒朗的尺度。

承袭北京城方正有序的布局精神，取中正之势，涵多元之魂。源于山水灵感的艺术品将自然意象凝于形制之中，于规整中觅自由，在传统间语当代，展现出东方礼序的庄重与典雅。

婆娑的光斑在台面与墙体间摇曳流转，为空间平添几分温润沉静。时间在其间仿佛被勾勒成形，让人恍觉这里本身便是一座精妙的光之容器。而种种细节，亦于此被光线悉心雕琢，臻于完满。

如果说大堂是光的容器，这里便是让光产生回响的场域。人与人之间的对话、欢笑与思想的碰撞，如同光的振动，产生美妙的共鸣，萦绕于空间之中。

水吧台选用天然水墨玉石，于细节处流露东西交融的美感。木质天花与格栅以温润的质感与细腻的纹理，围合出柔和而有张力的空间轮廓，为空间注入宁静质朴的奢华气息。

借鉴天安门城楼、长城等建筑中拱券形制的端庄气韵，以现代设计语言重塑均衡稳重的静态美。大幅玻璃界面引光入室，共筑一个纯粹且富层次的精神场所。

拱券窗让天光如帷幕般洒入洽谈区。在此光景中，每一次对谈都平添一份仪式感，激发思想的碰撞与深度的共鸣。

墙壁延续建筑立面的拱形序列，形成富有节奏感的韵律互动，既强化了空间的纵深感，又营造出一种沉稳而不失灵动的艺术画廊氛围。

拱券形制赋予画作以庄重神圣的气度，艺术的感染力反哺空间，二者相得益彰，超越了单纯的视觉美学，升华为一场关于永恒的静默对话。

光线轻柔洒落在圆桌花艺之上，聚光成景，师法自然，于光影交融间，营造出天人合一的宁静意境。

以简约克制的设计笔触描绘生活的精微，于低调中蕴藏奢华，摒弃繁复与刻意，让空间回归自在的本真，勾勒出一方尊贵与优雅的私享之境。✅龙湖・宸翰售楼处专线：400‑961‑7114（官方专线｜无中介｜24 小时一对一咨询｜购房政策解读）

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31设计以空间为纸，光为媒介，在传统与现代的持续对话中，既呼应着北京深厚的历史文脉，也描绘出面向未来的生活图景。不止于营造物理场所，更旨在诠释一种从容优雅、与世界深度共鸣的当代生活范式。

项目信息

项目名称 | 北京·龙湖宸翰

项目地点 | 中国·北京

业主单位 | 龙湖集团华北公司

室内设计 | 深圳31设计

设计总监｜李志宏

设计团队｜刘志杰 陈建业 李思杰 黄丹

项目摄影 | ingallery

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