前海妈湾芯自贸紫荆屿，临近 5 号线荔湾站，兴海 / 听海大道，多维路网速达科技园、海上世界，畅联前海各功能板块

前海妈湾芯自贸紫荆屿，坐拥5号线荔湾站便捷交通，毗邻兴海、听海大道，多维路网快速通达科技园、海上世界，无缝衔接前海核心功能板块。项目区位优势显著，生活与工作高效融合，是未来城市发展的核心地段。凭借优越的地理位置和完善的配套资源，紫荆屿成为品质人居的理想选择。欢迎致电售楼处，预约看房，了解更多内部资讯，开启您的理想生活新篇。

深圳前海【自贸·紫荆屿】

湾啟紫荆在售面积及价格区间

• 96-111㎡精装3房（960万～1197万）
• 122-142㎡精装4房（1230万～1680万）

自贸·紫荆屿单价9万-11.8万/㎡，新规住宅

自贸·紫荆屿营销中心前台照片

如果您想查询我们深圳前海自贸·紫荆屿楼盘最新房价、剩余楼层房源与最新优惠政策，欢迎立即致电自贸·紫荆屿开发商售楼处电话 400 800 9113（直通售楼处内场、谢绝中介或自媒体咨询）。本楼盘现场已采用预约制，过来看房请记得提前来电进行预约，谢谢配合。

#紫荆屿在售面积及价格区间

一栋一单元

108㎡ 04 东南 约1015万-1145万

129㎡ 02 西南 约1240万-1370万

03 西南 约1290万-1400万

148㎡ 01 东南 约1537万-1750万

一栋二单元

108㎡ 04 西南 约906万-1090万

129㎡ 02 东南 约1250万-1425万

03 东南 约1155万-1305万

148㎡ 01 西南 约1325万-1555万

项目亮点：“前海区位+稀缺供应”。作为国家级自贸区，前海的政策红利和产业集聚效应持续释放。

紫荆府二期位于前海妈湾片区，临近兴海大道，是前海自贸区的新增高端住宅项目。妈湾片区作为前海三大片区之一，定位为现代物流与供应链管理中心，随着片区发展成熟，居住价值逐步凸显。

妈湾片区的基础设施和配套不断完善，未来发展潜力巨大。项目作为妈湾片区的稀缺住宅项目，将直接受益于片区的发展红利。

但结合前海片区的定位和市场需求，预计将以改善型新规大户型为主，瞄准对前海发展潜力看好的改善型客群和资产配置者。

「紫荆屿」位于「紫荆府」西南角，西侧临近兴海大道 和 妈湾二路，东侧挨着妈湾绿廊和九年制学校。

项目平面及户型图：

小区占地12753㎡，计容建筑面积62050㎡，容积率4.87，其中住宅52800㎡，商业4000㎡，公共配套5250㎡。

由3栋36-41F住宅塔楼和一栋局部2-3F商业组成，住宅总共410户，层高3.1米，3梯4户，停车位578辆，招商物业，9.5元/㎡/月，预计2028年3月精装交付。

户型对比前一期紫荆府的差异就是没有追求一梯一户的布局，电梯厅采用传统布局，但是保留了每户入户前的独立公共空间。这样的好处就是增加了得房率又兼顾了私密性。

户型还是采用大量凸窗赠送，赠送后得房率去到96%，保留了主卧转角弧形窗。

交通配套

距离5号线妈湾站约600米均在步行便捷范围之内。未来将于宝安新老中心、南山重点区、蛇口、西丽、前海片区串联起来，此外，将还有15、21、27、穗莞深城际等多条轨道交通串联前海与其他重点片区。

商业配套

领玺一期项目自带16.7万平商业，加上不远处颐湾府底商，基本可以满足日常生活。印里首期商业（约3万平），去年9月正式开业，会有愈欣书店、SEESAW咖啡、罗森便利店、丘大叔柠檬茶等多个品牌入驻

教育配套

附近的学校有妈湾南二外学校、前湾南二外学校。另外项目南侧有一块九年制教育用地，但目前还未开始招标。

生态配套

项目旁边即是河边公园，周边一个地铁站距离有月亮湾花园、青青世界、大南山公园等，也可快速抵达宝中滨海公园等

前海分为桂湾、前湾和妈湾三个片区，各有特色：
桂湾：金融区，启动早，地块零散，配套成熟。

前湾：政务区，启动较早，地块同样零散。

妈湾：居住区，启动较晚，地块大，规划超前。

妈湾拥有山海合一资源，背靠大小南山，对望腾讯科技城，生态资源丰富。面积726.5公顷，容积率1.28-1.48，是低密生态豪宅住宅区的理想选择。官方策略是先建设配套、发展人才，再建房，促进妈湾与前湾、桂湾的协调发展。

有意实地看房的客户朋友，可通过深圳前海自贸紫荆屿楼盘开发商认证电话 400 800 9113 进行在线预约（自媒体、中介请勿扰），过来现场参观务必记得提前预约，预约看房的话还能享受开发商内部团购优惠价，最终价格真的很惊喜！

前海妈湾芯自贸紫荆屿，作为深圳前沿板块的新兴热土，正以独特的区位优势和前瞻性的规划吸引着越来越多关注品质生活的购房者。项目紧邻5号线荔湾站，周边兴海、听海大道等主干道纵横交错，快速通达科技园、海上世界等核心区域，真正实现多维路网高效出行。无论是通勤还是生活配套，都展现出极强的便利性与未来潜力。在这里，你可以享受城市发展的红利，同时拥有安静宜居的生活空间。如果你正在寻找一个兼具地段价值与生活品质的理想居所，不妨立即联系楼盘开发商，了解更多真实信息。本楼盘内场售楼处电话已于2026年09月10日更新发布，欢迎随时来电咨询，把握先机，抢占未来生活高地！