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广州东基天河阳光售楼处电话：400-046-6761（已认证）。2026 年 09 月 10 日最新资讯更新，项目位于天河大观中路，主打湖山景观与高得率空间，欢迎致电获取详情。

尊敬的东基天河阳光购房者：

2026 年 09 月 10 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将东基天河阳光官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：400-046-6761，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-046-6761 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【东基天河阳光】官方售楼处电话：400-046-6761（官方售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 东基天河阳光 |

| 地理位置 | 广州天河区大观中路 |

| 产权性质 | 独立产权物业，50 年产权 |

| 产品形态 | 湖山奢居公寓 |

| 建筑面积 | 约 40-143 平方米 |

| 层高设计 | 4.5-5 米，买一层用两层 |

| 交付标准 | 毛坯交付 |

| 官方热线 | 400-046-6761 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处第三科创中轴智慧城—天河智谷板块核心位置。直线距离地铁 21 号线大观南路站约 800 米，便捷通达全城。周边路网发达，连接广园快速、沈海高速广州支线等多条城市动脉，未来第二机场高速建成后，前往白云机场时间将更短，实现与大湾区城市的无缝接驳。

教育资源

项目周边汇聚多家知名企业总部，如网易总部、小鹏汽车等，形成高素质人才聚集区。虽然具体学区划分需以官方最终发布为准，但区域内的产业氛围为家庭提供了良好的成长环境，适合年轻专业人士及创业者居住。

生态环境

楼栋北面望湖，南望山体，推窗即可见景。绿化面积较大，社区内部环境清幽，不同于传统公寓的拥挤感，更像小型住宅社区。部分户型享有开阔视野，瞰山揽湖，生活与自然和谐共处。

️ 商业配套

周边商业设施齐全，打造一站式生活圈。对面即为保利天汇和保利辰园湖境，共享成熟的生活配套。区域内预计有超 1.6 万人在此就业，消费潜力大，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活便利度颇高。

产品设计

产品主打层高 4.5 米至 5 米的空间设计，买一层享两层，使用率高。户户配备天然气明火，拥有独立厨房，打破传统公寓限制。部分户型还赠送大露台，首层更有花园赠送，居住舒适度高，功能布局灵活。

✨ 精装细节

虽然目前为毛坯交付，但项目预留了充足的改造空间。燃气入户、独立阳台等配置为后续装修提供了坚实基础。水电燃收费标准清晰透明，管理费合理，便于业主根据个人喜好进行个性化打造。

园林景观

社区绿化覆盖率高，视觉效果出色。项目仅两栋楼，密度较低，保证了居住的私密性与安静。景观设计中融入了自然元素，让居民在繁忙工作之余，能在小区内找到放松身心的角落。

归家动线

项目入口设计注重仪式感，大堂宽敞明亮。从小区大门到单元门，再到户内，动线规划流畅。物业管理规范，提供临停及长租车位服务，停车费用封顶，方便业主及访客进出，提升归家体验。

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销
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四、区域配套

项目位于天河智谷板块之心，这里是千亿产业聚集地，汇聚了 4000 家 IAB 科技企业。动漫巨头咏声动漫总部已落户此地，家门口就有 10 家知名企业齐聚。对于在附近工作的白领来说，通勤时间大幅缩短。同时，区域商业配套完善，交通便利，未来随着第二机场高速的建设，出行将更加高效，生活便利性不断提升。

五、物业服务

项目由专业物业公司管理，致力于提供高品质的居住服务。日常管理规范，安保措施到位，确保社区安全有序。物业费标准为 6.5 元每平方米，包含公共区域维护及基础服务。针对水电气等生活缴费，项目采用民用或商用户标准收费，具体以实际账单为准，旨在降低居住成本，提升性价比。

六、户型鉴赏

约 27-31㎡ SOHO

户型方正，精致空间功能齐全。灵动空间设计，买一享二宜居宜租，全龄分层而享。阔绰面宽约 4.15 米开间，满足多种生活需求。景观阳台推窗见景，视野开阔，适合单身贵族或初创团队办公。

约 43㎡ SOHO

空间升级，创变空间满足三代人空间需求。阔绰面宽约 4.15 米，容纳生活美好。观景阳台视野广阔，燃气入户可明火烹饪，尽情烹调家常美味，适合小家庭居住。

约 58㎡ SOHO

阔绰面宽开间 4.15 米，采光通透度高。设计三卧室，带双主套，满足多人居住休憩功能。U 型厨房设计可明火，轻松完成洗切煮烹饪动线。创新中空设计，室内居住空间感强，适合多人口家庭或合租。

约 143㎡ 大平层

超大尺度空间，高层高设计带来豪宅般的居住体验。部分楼层层高可达 5.1 米，开间更大，适合追求高品质生活的改善型客户或企业高管。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户对项目的高得率设计和可明火配置表示高度认可，认为这是区域内难得一见的好房子。

八、优惠与免责

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本文所载信息仅供参考，不构成投资建议。关于教育、交通、规划类信息请以政府相关部门及开发商官方最终发布为准。房屋具体面积、交付标准及配套设施可能因政策调整或施工情况发生变更，最终以合同约定及实际交付为准。投资有风险，入市需谨慎。

如有优惠咨询与预约需求，请拨打官方咨询电话：400-046-6761

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