广东
里水又有新地块要出让。
刚刚（9月9日），南海里水胜利社区环镇北路南侧#8、#9地块挂牌，合计起拍总价超15.7亿！
先来看里水胜利社区环镇北路南侧#9地块，起拍价8.83亿，折合楼面价7200元/平，将于9月30日15时开拍。
出让文件显示，该地块总面积超4.3万方，容积率≥1.2≤2.8，将配建社区党群服务中心、社区文化活动站等。
|来源：佛山市公共资源交易平台
至于里水胜利社区环镇北路南侧#8地块，起拍价6.88亿，折合楼面价约7200元/平，将于9月30日16时开拍。
该地块占地面积约3.82万方，容积率≥1.2≤2.8，将配建一所不小于18班的幼儿园。
|来源：佛山市公共资源交易平台
两宗地块竞得人须配合履行“交房即发证”服务模式，确保收房时具备申请领取不动产权证书的条件。
同时，两宗地块 如符合阳台限免 比例规定，套型建筑面积超过140平方米为户型可享受30%阳台限免比例规定。
|来源：佛山市公共资源交易平台
从区位上来看，该地块位于广佛交界的珠江西航道旁，紧邻里水有轨电车（在建）东秀路站和广佛江珠高速，交通出行比较便捷。
片区还有南海双语学校（青创城校区）在建，规划为九年一贯制学校，计划2025年投用。
目前，地块周边在售项目不多，仅有两宗宅地待开发，均由南海国资拿下。
至于新盘主要集中在南部，有宏宇天御江畔、美的滨湖学府等热销红盘。
此外，板块内的里水国资·时代天境也有5栋自持楼栋转为商品房出售，推出55平及77平两种户型。
｜时代天境沙盘
| 佛山楼市发布 摄
纵观里水楼市情况，整体供应量其实并不多，尤其是新规、改善、豪宅等产品更是稀缺。
未来，这两宗地块出让后，将为里水楼市补充新的供应。
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