陕西
男方全款买房，房产证却只写女方的名字——听起来像“宠上天”，
其实就是一场豪赌。
女生如今是叫天天不灵，叫地地不应。
究竟怎么回事？
此事你怎么看？
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157 万婚房只剩 70 万，欠款 130 万！楼市和爱情的双重暴击，太现实
近日，广州惠州一名女生发视频在网上重头戏吐槽称，2021 年，自己和前男友在惠州购置婚房，总价 157 万。
首付全部由前男友承担，房产证登记在自己一人名下，二人还签署协议，约定这套房产归属自己。彼时两人谈婚论嫁，这套房子承载着对未来婚姻的期待。
2023 年，两人感情破裂分手，男方选择出国，没有追回当初付出的首付，房屋依旧保留在女生名下，剩余房贷全部落到女生身上。
巨大的压力很快压垮了女生。女生月收入仅3000余元，每月房贷就要6000多元，收入完全覆盖不了月供。
屋漏偏逢连夜雨，当地房价下跌，当初 157 万购入的房子，如今市场售价仅七八十万，但女生还欠银行 130 万贷款。
卖掉房子，房款不足以结清银行欠款；继续持有，月供无力承担。每天醒来，第一件事就是发愁当月的房贷来源。
无奈之下，女生拍摄视频喊话远在国外的前男友，希望对方收回房子。视频里没有争吵愤怒，只剩被债务重压后的无力。
视频发布后，评论几乎一边倒地指责女方。其实女生大概率预料到会迎来骂声，但走投无路的她，已经没有其他求助渠道。
积蓄耗尽，亲友能借的都借过，每月持续扩大的资金缺口看不到尽头。女生喊话前男友并非想要赖掉债务，单纯是扛不住沉重的月供。
很多人疑惑，当初为何签下这份协议。热恋筹备结婚时，男方全额首付、房产登记女生一人名下，在女生眼里是满满的爱意，很难预判未来感情破裂、房价大跌的风险。
如果当时房产证登记两人名字，分手后双方还能共同承担相关责任，但爱情里很少有人提前盘算分手的预案。
网友：这不就是要警察把婚内强奸老公放出来，因为她没钱了，让老公出来挣钱养她。太贪心了
真是聪明反被聪明误，看看吃瓜群众和网友是怎么说的。
有网友说，更扎心的是房子有可能0首付买的，以前有这种骗炮的手段，买套房子送给你，女的好感动一起一段时间后男的就跑路啦！
有网友说，真实情况是：房子原价100w，男方和售楼部忽悠157w成交给女方，男方付完“首付”还赚20多w，然后象征性帮女方还几个月房贷，就出国（消失）
有网友说，怎么叫没别的办法？断供让银行收回去法拍呗，首付又不是她出的，马上断供又没亏多少钱。
有网友说，1.分手哪一年，那时候为什么不叫他回收。
2.如果房子现在市值300万，你也会叫他回来一起分吗？
3.你这个视频，目的是告诉他回收？如果都是公认你们的或者他的，叫他父母一起商议下，把房子转卖了可否？
深度观察
这件事最令人唏嘘的，不是评判谁对谁错，而是人情与法律之间巨大的鸿沟。贷款合同具备法律效力，一旦签字，还款义务就落在女生身上。
法律不会因为当事人当初预料不到感情变故、房价下跌就免除债务。签约时女生预想的是两人共同还贷、收入上涨，甚至房产增值，只盘算怎么买得起房，却忽略了最重要的风险：万一无力还贷该怎么办。判断能不能扛得住月供，远比考虑能不能买下房子更关键。
从现实角度来说，女生喊话前男友很难解决债务问题。女生可以主动联系银行协商，申请贷款延期、调整还款方案，拉长年限降低每月还款压力。
如果长期无力偿还，银行会启动法拍流程，法拍价格往往会更低，但这也是了结债务的途径之一。
女生拍摄视频，或许也是在承认自己当初的选择出现失误。房价还有回升的可能性，破碎的感情却无法重来。这份亲手签下的债务，最终只能由她自己承担。
在小编看来：婚房房产归属、贷款责任一定要理性规划，不要仅凭感情做重大财产决定。
恋爱时的赠与、房产协议，在分手之后会变成复杂的财产枷锁，大额负债更要评估自身长期还款能力。
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