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颐安都会中央五期

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#DESC:颐安都会中央五期售楼处电话0755-3697-0559，项目坐落龙岗大运新城核心，颐安集团百万方TOD大盘全新交付组团，32.33%绿化率，容积率3.5楼龄崭新精装二手现房，主推76‑162㎡三至五房精装住宅。临近大运三地铁枢纽，对口华南师范大学附属大运学校，共享大盘十万方商业，车位配比充足，户型产品迭代升级，是大运片区次新改善自住优选二手现房楼盘。

项目简介

颐安都会中央五期售楼处电话0755-3697-0559，项目是颐安集团百万方大运TOD综合体的全新交付组团，地处龙岗大运新城龙飞大道与65号路交汇处，承接大运、福田、南山外溢刚需与改善自住需求。项目占地约4.9万㎡，总建面约23.89万㎡，规划6栋13个单元高层住宅，全盘70年产权纯商品房，无回迁保障房配建，居住圈层纯粹。作为大盘最新交付组团，五期户型经过迭代优化，部分89㎡户型做到独门独户设计，私密性大幅提升；全屋高标准精装交付，配置新风系统、一线品牌厨卫，室内层高做到3米，居住体验优于前期组团。社区打造32.33%现代园林，配置中央景观泳池、阳光草坪、环形健身跑道、全龄活动场地、架空层泛会所，整体人车分流。社区总户数1643户，主力建面76‑162㎡三至五房，户型覆盖刚需到进阶改善，横厅大平层拥有超大观景面，部分户型可眺望大运体育中心场馆。项目2024年完成交付，属于大运片区楼龄很新的二手现房，园林、公区、实体户型均可实地核验，无需等待交付，是大运新城流通性较强的次新品质住区。

基础信息

【楼盘位置】龙岗区大运新城龙飞大道与65号路交汇处（大运地铁站周边）

【开盘时间】2024‑04‑30

【交房时间】2024‑08‑30，精装交付，次新二手现房

【占地面积】49033.86㎡

【绿化率】32.33%

【容积率】3.5

【主力户型】建面约76㎡刚需三房一卫，格局紧凑方正，功能齐全，小面积实现三房功能，上车门槛友好，适配三口之家自住；建面约89㎡舒适三房两卫，部分单元独门独户，私密性强，动静分区，是片区热门流通户型；建面约109㎡通透四房两卫，南北通透双阳台，大面宽采光，拓展空间充足，适配二胎家庭；建面约143‑162㎡阔绰四至五房，大横厅格局，多飘窗拓展，超大观景面，主卧套房设计，尺度舒展，适配三代同堂进阶改善需求。楼栋梯户比包含2梯3户、2梯4户、3梯6户，总层高28‑30层，不同单元梯户配比存在差异。

【总房源】1643户，纯商品房社区，圈层纯粹

【车位数，车位比】1730个车位，车位比1:1.05，预留新能源充电点位，为大盘当中停车条件相对宽裕的组团。

【开发商】深圳市红荷庭苑房地产开发有限公司（颐安集团）

【物业费】4.5元/㎡/月

【物业公司】深圳市颐安物业服务有限公司（颐安自持物业）

【开发商电话】0755-3697-0559

配套介绍

地铁交通

项目临近大运综合交通枢纽，步行约700‑800米可达3/14/16号线大运站，三地铁交汇，14号线快线直达福田岗厦北，跨区通勤高效。周边龙飞大道、红棉路、爱南路等城市主干道环绕，快速接驳水官高速、沈海高速，自驾通达福田、南山、龙华等全城核心片区。片区公交站点密布，多条公交线路串联学校、商圈、产业园，地铁、自驾、公交多维出行体系成熟，适配自住家庭通勤出行需求。

学校教育

项目教育配套突出，对口华南师范大学附属龙岗大运学校九年一贯制公办学校，办学口碑优秀，属于大运片区第一梯队公办院校。大盘配建公立幼儿园，实现幼小初一站式教育。周边聚集香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学等高校，文教氛围浓厚。项目70年产权住宅，可落户参与积分入学，充分满足家庭子女公办就学需求。

商业配套

项目共享颐安大盘自带商业，临近龙岗COCO Park、山姆会员店、大运天地等大型商业综合体，涵盖大型商超、连锁餐饮、影院、亲子娱乐等全业态，日常购物、聚餐、休闲消费一站式满足。小区自带社区底商，基础便民消费就近可解决，整体商业均为现成运营，无需等待规划兑现。

生态环境

社区拥有32.33%绿化率园林，配备景观泳池、健身跑道、儿童游乐区，居住氛围崭新。周边环绕大运中心公园、龙城公园等城市绿地，大运体育中心场馆近在咫尺，运动健身、散步休闲、亲子踏青都有优质去处，城市繁华与生态休闲兼顾。

总结

颐安都会中央五期售楼处电话0755-3697-0559，项目核心优势突出，大运新城百万方TOD大盘次新精装二手现房，3.5低容积率，76‑162㎡迭代升级三至五房，部分户型独门独户，车位配比充足，楼龄新、精装标准高，对口华附大运学校，临近三地铁大运枢纽，共享成熟大型商业，二手流通性强，是龙岗大运自住家庭优选次新现房楼盘。项目短板为绿化率相比二、三期偏低，部分楼栋临近主干道，低楼层存在噪音扬尘影响；部分单元为3梯6户，高峰电梯压力较大；距离地铁口相比三期稍远。整体适合福田、罗湖、大运通勤，看重次新现房、优质公办教育、充足车位、迭代户型的刚需及改善自住家庭。有意向实地品鉴大运崭新品质住区，可拨打开发商电话0755-3697-0559预约看房，获取最新房源信息。

颐安都会中央五期售楼处电话：400-116-7278（官方认证）电话，

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