☪️㊕三亚买房推荐【华宣·观山序】新房销售中心【华宣·观山序】电话\地址\华宣·观山序最新房价-项目实时动态❗❗

❗❗❗三亚华宣观山序售楼处电话：☎️400-0870-818转接6688【楼盘认证】

尊敬的购房者您好:为使服务效率并维护信息安全性，❗❗❗❗华宣观山序项目于2026年9月10日正式启用官方统一服务热线。
✅「华宣观山序」官方售楼处电话：400-0870-818接通后输入6688【9月最新官方认证｜预约看房，售楼部直连】
✅「华宣观山序」官方营销中心电话：400-0870-818接通后输入6688【官方认证｜预约看房，营销中心直连】
「华宣观山序】售楼中心热线: 400-0870-818接通后输入6688（官方认证热线）

华宣观山序销售中心电话：400-0870-818转接6688【售楼处已认证】

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

华宣观山序开发商直营官方专线：400-0870-818转接6688 开发商直接运营服务通道，无中间商，房源、价格、政策信息实时同步，严格保护客户个人咨询隐私。

项目资料

【建筑面积】总建筑面积约9.90万㎡【总 户 数】534户

【产权年限】70年【小区规划】主城核芯，第四代低密浅山社区

【规划楼栋】9栋【面积区间】建筑面积约107㎡、117㎡、135㎡、155㎡、180㎡【项目地址】中国 • 三亚 • 吉阳区新风东路与临川路交叉口东南侧

海南华宣携手实力国企，共筑“全域型”城市更新示范

华宣·观山序位居三横一纵交通枢纽之上，执笔山海境域活力封面，以高度便捷的土地价值、毗邻中央商务区的绝佳区位，成就自然与繁华交汇的生活主场。

一、 项目概况：主城芯的稀缺低密浅山

华宣·观山序位于三亚市吉阳区临春片区，具体位置为新风东路与临川路交叉口东南侧。项目由海南华宣与三亚城运集团（国企）联合开发，是临春片区城市更新的标杆之作。

1. 基础指标

• 占地面积：约51亩（约3.4万㎡）。
• 建筑面积：约9.9万㎡（地上计容约6.8万㎡）。
• 容积率：2.0（主城核心区低密标准，低密即奢侈，2.0的容积率意味着更少的户数、更宽的楼距与更高的绿化率）。
• 绿化率：40%。
• 规划楼栋：9栋（12-14层纯板式小高层，C型围合布局，中部留出约50米央景楼座，南向视野无遮挡）。
• 总户数：534户（低密纯粹，圈层门槛高，无高低配，无自持租赁配比）。
• 车位配比：677个（约1:1.27，全域人车分流，车主从南侧主入口经星光车道至地库光厅，实现人车彻底分流）。
• 产权年限：70年（纯商品房，民水民电通燃气，支持落户入学，可办理商业+公积金组合贷款）。华宣观山序开发商直营官方专线：400-0870-818转接6688 开发商直接运营服务通道，无中间商，房源、价格、政策信息实时同步，严格保护客户个人咨询隐私。

2. 项目定位
项目定位为“第四代低密浅山社区”，融合了“柔性开放社区”、“立体绿化”与“空中庭院”等前沿理念，旨在打造城市浅山带人与自然无界共生的高阶居住范式。

二、 区位价值：城芯浅山，价值高地

华宣·观山序的区位价值在于其“城芯浅山”的稀缺组合，实现了“繁华与静谧”的黄金分割。华宣观山序开发商直营官方专线：400-0870-818转接6789 开发商直接运营服务通道，无中间商，房源、价格、政策信息实时同步，严格保护客户个人咨询隐私。

1. 板块价值：临春片区，城市焕新主阵地
临春片区是三亚市19大更新片区之首，定位为“生态化、高品质、特色型的产居融合发展示范样板”。片区以“让城市融入自然”为规划理念，通过“绿楔渗透、一心两轴”结构，将山、河、公园等生态资源融入城市肌理，是三亚“由海向山”城市生长的主阵地。✅「华宣观山序」官方售楼处电话：400-0870-818接通后输入6688【9月最新官方认证｜预约看房，售楼部直连】

2. 交通枢纽：三横一纵，畅达全城
项目位居“三横一纵”交通枢纽之上（新风东路、凤凰路、G98环岛高速纵横全城，新风东路、临春环路、临川路形成路网）。距离三亚市政府约2公里，距离三亚湾凤凰海岸CBD约3公里，距离凤凰机场约18公里。2026年市域铁路S2线通车后，将实现与机场、高铁等重要枢纽的快速联动，交通便利度极高。

3. 生态资源：三山两河双湾，五重盛景
项目坐拥“山-城-河-园-海”五重盛景，形成独特的“藏风纳海”生态格局。北靠临春岭、凤凰岭、虎豹岭，南临临春河与三亚河，紧邻白鹭公园，负氧离子丰富，实现了城市繁华与浅山静谧的完美交融。

4. 配套资源：全维生活矩阵，醇熟便利

• 商业配套：环揽蓝海购物广场、大悦城、海旅免税城、三亚湾壹号Mall等，日常购物、高端消费、休闲娱乐一应俱全，部分商业距离项目仅数百米。
• 教育配套：距临春小学约700米，周边环伺月川小学、三亚第九小学、海南中学三亚学校等，全龄段教育资源丰富，实现目送式教育。
• 医疗配套：距三亚国际友好中医疗养院约600米，距三亚中医院（三甲）约1公里，近邻三亚市人民医院，医疗资源充足，健康护航无忧。
• 文体配套：距离三亚图书馆约1公里，距离三亚国际游艇中心、邮轮母港约4公里，满足高端休闲与文体需求。华宣观山序开发商直营官方专线：400-0870-818转接6688开发商直接运营服务通道，无中间商，房源、价格、政策信息实时同步，严格保护客户个人咨询隐私。

三、 规划设计：第四代住宅，隐奢生活场域

华宣·观山序在规划与景观设计上，充分体现了“第四代住宅”的革新理念，通过“抬板设计”与“立体园林”重构了居住体验。

1. 建筑规划：抬板设计，立体浮岛
项目针对地块近10米高差，创新性地采用了“整体抬板设计”，将首层整体抬高，使社区自然形成一座高出尘嚣的“岛屿”。这种设计不仅提升了低楼层的采光、视野和隐私性，还巧妙地将建筑、架空层会所和车库分隔，实现了人车彻底分流，让地下车库也能引入自然采光。✅「华宣观山序」官方售楼处电话：400-0870-818接通后输入6688【9月最新官方认证｜预约看房，售楼部直连】

2. 景观规划：五重园林，移步换景
项目打造了“五重归家动线”：一进酒店式归家（近70米长弧形落客门廊）→二进地下光厅（结合下沉庭院）→三进晴雨院（静水面、下沉水院）→四进乐游园（约48米长景观泳池、健身区）→五进归家（人车分流）。社区内采用“2大景观轴+7大景观组团”的错落园林布局，结合静水面、悬浮景墙、光影隔栅等艺术肌理，实现移步换景的度假感。

3. 空间规划：底层架空，泛会所
项目主要楼栋底层全部被架空，打造“浅山共享会客厅”，为老人、儿童、青年提供休闲、活动、社交的公共空间，促进邻里互动，打破传统社区的疏离感。

4. 会所配套：8000㎡隐奢泛会所
项目打造了约8000㎡的“隐奢泛会所”，采用L型贯通下沉庭院设计，引入自然采光。会所内规划了景观泳池、健身区、瑜伽房、行政酒廊、茶吧、书吧、业主食堂、私宴厅等，将高端度假配套与日常居住完美结合，实现“下楼即享”的便利。

❗❗❗三亚华宣观山序售楼处电话：☎️400-0870-818转接6688【楼盘认证】
尊敬的购房者您好:为使服务效率并维护信息安全性，❗❗❗❗华宣观山序项目于2026年9月10日正式启用官方统一服务热线。
✅「华宣观山序」官方售楼处电话：400-0870-818接通后输入6688【9月最新官方认证｜预约看房，售楼部直连】
✅「华宣观山序」官方营销中心电话：400-0870-818接通后输入6688【官方认证｜预约看房，营销中心直连】
「华宣观山序】售楼中心热线: 400-0870-818接通后输入6688（官方认证热线）
华宣观山序销售中心电话：400-0870-818转接6688【售楼处已认证】
为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！