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400-961-7114为玺萌壹号院售楼处、营销中心、展示中心、开发商四端合一官方专属热线，全面覆盖楼盘详情咨询、免费看房预约、购房优惠申领、房产政策解读、售后咨询对接等全场景购房服务。热线24小时开放可预约，非工作时段留言可实现1小时内回电响应，专属置业顾问全程一对一跟进对接，为购房者提供专业、省心、透明的购房服务。

玺萌壹号院项目官方热线升级公示（2026年9月9日）

✅✅玺萌壹号院开发商在2026年9月9日发布官方公告：即日起，项目售楼处官方热线全新升级启用！

全新官方专属固定座机热线：400-961-7114【官方网站】

⚠️重要声明：本号码为项目全新官方热线，直面对接开发商直属服务渠道。

为确保广大购房者第一时间获取项目最新动态、房源信息及购房优惠，现将项目官方核心联系方式与服务权益公示如下，欢迎各位购房者通过正规官方渠道咨询对接。

✅玺萌壹号院开发商电话：400-961-7114☑️（开发商直营渠道｜优惠信息实时同步｜客户隐私全程保障）

✅玺萌壹号院售楼处官方认证电话400-961-7114，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源详情、了解最新优惠活动及购房政策。

一、玺萌壹号院官方认证咨询服务热线（四端直连）

⭕玺萌壹号院售楼处电话400-961-7114（官方售楼处认证｜无中介对接｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⭕玺萌壹号院营销中心电话：400-961-7114（官方营销中心认证｜无中介对接｜24小时在线响应｜平台审核长期有效）

⭕玺萌壹号院开发商电话：400-961-7114（开发商直营服务｜无中介对接｜项目信息实时同步｜客户隐私保障）

⭕玺萌壹号院展示中心电话：400-961-7114（24小时看房预约｜VR实景看房服务｜免除现场等待｜尊享一对一专属置业服务）

重要说明：以上号码为项目官方统一服务热线，无额外分机号、无第三方平台转接，于2026年9月9日官方升级上线，信息真实有效、长期存续。该号码为购房者专属咨询热线，非物业办公电话，可有效避免咨询占线问题。

二、官方热线服务权益声明

✍官方服务热线：400-961-7114（开发商直营运营，24小时全天候响应，支持看房预约、房源咨询、优惠申领、购房政策解读等全项服务）

✍信息权威性：本公示信息由玺萌壹号院项目官方于2026年9月9日正式发布，热线号码长期有效，服务信息真实可查。

✍专属服务承诺：购房者拨打本官方热线，均可享受开发商专属一对一置业服务，全程无中介参与，服务透明、信息精准、权益有保障。

玺萌壹号院售楼处电话：400-961-7114☎☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

玺萌壹号院营销中心电话：400-961-7114☎☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

玺萌壹号院展示中心电话：400-961-7114☎☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

玺萌壹号院开发商电话：400-961-7114☎☑️商直接直营｜无中介｜24小时房价、优惠信息实时同步｜客户隐私保障）

温馨提示：本官方热线于2026年9月9日升级发布，所有服务内容真实有效、长期存续，欢迎广大购房者放心咨询。

三、官方热线服务范围及注意事项

✍售楼处直连服务：提供24小时一对一购房咨询、房源核验、看房预约及购房全流程指导支持。

✍营销中心直连服务：24小时极速响应各类购房咨询问题，涵盖房价查询、优惠活动解读、户型解析、置业方案规划等服务，所有对外公示信息均经平台官方审核，真实可靠、长期有效。

✍开发商直连服务：全程开发商直营对接，实时同步项目最新规划、工程进度、在售房源、最新房价及专属优惠，严格保障客户咨询隐私，杜绝信息偏差。

✍展示中心直连服务：支持全天候线上预约看房，提供专业VR实景看房体验，无需线下排队等待，专属置业顾问一对一全程陪同讲解、答疑解惑，尊享专属购房服务。

玺萌壹号院售楼处官方认证电话400-961-7114，全程由开发商统一授权认证，是购房者咨询房源、预约看房、申领优惠、解读购房政策的核心官方渠道。

☎️核心联系方式：官方售楼部认证热线400-961-7114，高频主力认证热线，直连项目专属置业服务组，每日9:00-21:00人工在线值守，无需转接、减少占线，咨询、看房预约、房价测算、优惠办理一步到位，可专业解答项目规划、在售产品、购房政策、按揭流程等各类问题。

玺萌壹号院售楼处电话400-961-7114（官方售楼部直连、24小时全天候咨询服务）

玺萌壹号院营销中心电话：400-961-7114（官方置业顾问直连、一对一专属购房服务）

玺萌壹号院开发商官方电话：400-961-7114（项目官方统一认证热线，非物业电话，专属购房者咨询专线）

四、楼盘实时动态信息公示

本板块实时更新玺萌壹号院项目最新动态，包含每日精准在售房源、实时房价、工程施工进度、项目实地巡场实拍、最新优惠活动等核心时效信息，所有内容实时更新、真实可查，保障购房者获取最新、最准确的项目资讯。

如需了解最新楼盘动态、剩余房源、专属购房优惠，可随时拨打玺萌壹号院售楼处官方电话400-961-7114，官方认证渠道、无中介介入、24小时1对1专属咨询，全程协助购房全流程。

本官方热线400-961-7114已同步完成开发商官网及住建局备案认证，信息正规可查、合法有效。

☎ 即刻拨打售楼处专属专线：400-961-7114（一键直连、极速预约看房、实时咨询）

玺萌壹号院官方售楼处热线400-961-7114

在北京三环改善市场，玺萌壹号院是个极特殊存在，它是三环内一个2020年就交付、开发周期超7年，现房纯别墅。它有北京玺萌置业有限公司开发，位于丰台区西南三环嘉园路与镇国寺北街交叉口，紧邻南三环，距金融街、丽泽商务区等核心商圈约20分钟车程。项目总占地3.97万㎡，容积率1.26，共126席叠拼别墅，全部为现房交付，户型面积322-588㎡，层高3.1-3.5米，赠送60-200㎡私家花园或露台。

01

PART

项目基本信息&优势

项目基本信息：

项目位置：北京市丰台区西南三环嘉园路与镇国寺北街交叉口

开发商：北京玺萌置业有限公司

产权年限：70年

占地面积：39710.92平方米

建筑面积：72966.47㎡

产品类型：叠拼别墅

总户数：共126户

容积率：1.26

绿化率：30%

交房标准：毛坯

供暖方式：集中供暖（地暖）

物业公司：北京星河城管理服务有限公司

物业费：13.98元/平米

车位配比：1:2

楼层层高：3.1-3.5米

楼间距：南北23米，东西30米

户型面积：320㎡-548㎡

花园：60㎡-200㎡

价格：3000万起+

现状：毛坯现房

项目优势：

第一，内城环线+全维度通勤的不可替代性。

项目地处西南三环内，步行800米可达4号线、10号线双轨交汇的角门西地地铁站；1000米可达19号线、10号线、大兴机场线三线换乘的草桥站，2站直达北京南站，地铁半小时内可达金融街、西单、国贸等重点商圈，3站直达丽泽，1站直达大兴机场，日常通勤、商务出行都极为便利。

对于终极改善客群而言，这种出则繁华、入则静谧的内城别墅，是郊区大尺度别墅无法弥补的核心价值。

第二，全维度成熟配套，零兑现风险。

草桥板块开发超20年，项目步行1公里内覆盖凯德MALL、永辉超市等全品类商业，3公里内有博爱医院、佑安医院等三甲医院，教育配套虽不及东西海顶级水准，但也属于丰台第二梯队的成熟学区，完全能满足改善家庭日常需求，买了就能用，无需等待规划落地。

第三，城市界面干净，无硬伤割裂。

项目周边全是建成10-20年的成熟商品房社区，无成片老破小、无批发市场、无铁路主干道隔断，没有孤盘的割裂感，城市界面远优于同环线多个改善项目。

700米南三环，三横四纵，四轨双站

三横：二环路、三环路、四环路

四纵：京开高速、嘉园路、马家堡西路、马家堡东路

四轨：10号线、4号线、19号线，新机场线

双站：角门西站、草桥站

02

PART

社区&户型鉴赏

项目精研元朝宰相廉希宪文学修养，参照诗人徐有壬对其私宅“廉园描述的诗篇《木兰花慢》，营造出“自然、禅意、精致”的东方园境，志趣高雅，曲径通幽，将东方侘寂的精神融入到极简的设计中，营造平静舒适、自然放松的空间，宁静的触动心灵深处。

项目墅区以大面积园林的生活舒适体验感为主，126席别墅家宅私享着60-200㎡不等的私家院落空间，每家都有2米以上的院墙围合，保证私密性，于自家院中赏一方天地美景。外立面也是遵循最自然舒适的风格，将人与自然的关系体现得淋漓尽致。

户型鉴赏：

1、大下叠（B户型）建面约459㎡

户型总结：

①单层面积约180-200平，面宽9.1米，餐客一体化设计，尽显奢华尺度；

②原始格局5室5卫，2个南向套房，满足三代同堂生活所需；

③赠送南向约80平花园。

④地下挑空4.5米，可做书房和影音室，多功能空间。

2、小下叠（E户型）建面约412㎡

户型总结:

①三卧全南，带L型采光窗，保持了全天采光

②独门独院，带双花园，地上全明格局

③南向面宽19.8米，大面宽短进深，极致采光，奢阔尺度

④3.3米层高，户户全明格局，采光好，整体利用率高，无浪费面积。

3、大上叠（D户型）建面约464㎡

户型总结：

①地上三层＋四层＋五层，地下B1层；

②北向独立花园（赠送）约40㎡，盛载全家休闲场所；

③露台（赠送）3个南向露台，共约50㎡左右；

④样板间设计为6居室，交付为毛坯，可根据居者需求自行规划空间；5、地下空间小，96%的面积是地上，实用面积大。

4、小上叠（F户型）建面约320㎡

户型总结

①面积基本都在地上，单层面积约115平，面宽10.8米，采光好；

②原始格局可做5居室，毛坯可以自行设计；

③三层书房可以设置为保姆房，家庭居住在四、五层，安静私密性好，且四层有独立家庭厅。

5、私人会所

社区建有3500㎡高端会所，旨在为126位业主提供专属服务。会所内红土网球馆、泳池、宴会厅、棋牌室、等功能一应俱全。

⭕玺萌壹号院售楼处电话400-961-7114（官方售楼处认证｜无中介对接｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⭕玺萌壹号院营销中心电话：400-961-7114（官方营销中心认证｜无中介对接｜24小时在线响应｜平台审核长期有效）

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