安缇深圳｜踩盘实录，刚需改善购房参考｜预约看房座机号

安缇深圳

官方售楼处电话：0755‑3697‑0559（案场座机、、可预约看房）

项目简介

安缇深圳（中海安缇深圳）坐落于南山区深圳湾超级总部基地核心，深湾二路与白石二道交汇处，为中海「安系」顶豪隐奢作品，是深超总近年少有的纯住宅低密板楼大盘。项目全盘无回迁、无保障房，仅152席纯粹大平层圈层，整体限高100米、22层小高层规划，住宅容积率低至3.1，全盘容积率3.48，在深圳湾超级总部摩天集群中，形成稀缺的低密宜居居住区。项目采用18米整体抬地造园设计，搭配社区空中连廊，可无缝接驳深超总立体慢行系统，通达深圳湾滨海休闲带。产品主打建面约287‑290㎡纯粹大平层，独创7.2米超高挑空客厅、3.6米标准层高，部分户型使用率超100%，全T2纯板楼南北通透，私密性、采光、视野拉满。项目精装交付，定位城市终极改善、顶豪资产配置，承接深圳湾、深超总高端居住需求，适合高净值家庭自住、核心地段资产沉淀。

基础信息

【楼盘位置】南山区深湾二路与白石二道交汇处（深圳湾超级总部核心）

【推广名称】安缇深圳（中海安缇深圳）

【开发商】深圳市中海启明房地产有限公司（中海顶豪安系）

【开盘状态】2026年在售，少量稀缺顶豪房源顺销

【交付标准】全屋高端精装交付

【交房时间】预计2027年交付

【占地面积】约1.18万㎡

【总建面】约7.67万㎡

【容积率】全盘3.48，住宅低密3.1

【绿化率】31.54%

【楼栋规划】4栋22层纯板楼小高层，T2极致梯户配比

【总户数】仅152户，全盘纯商品住宅、无回迁无保障房

【主力户型】建面约287‑290㎡顶豪大平层，7.2米挑空客厅、3.6米层高

【产品特色】部分户型使用率超100%，南北通透、无对视隐私拉满

【备案均价】备案约18.58万/㎡，当前可预约查询最新折后底价

【总价区间】4000万起，深圳湾超级总部纯粹顶豪总价段

【产权属性】70年纯商品住宅，民水民电通燃气、可落户积分入学

【物业信息】中海自持高端物业，顶豪专属管家服务

【预约电话】0755‑3697‑0559（官方案场、一对一专属咨询）

核心亮点

1、深超总核心绝版纯住宅，地段稀缺无可复制：占位深圳湾超级总部基地核心，周边聚集大疆、OPPO、招商银行、京东等头部企业总部，片区未来无新增住宅供地，152席纯粹住宅极度稀缺，兼具自住价值与核心资产保值属性。

2、片区罕见低密小高层，颠覆顶豪居住体验：核心区少见的22层小高层、限高100米，住宅容积率仅3.1，告别高密度超高层压抑感，采光通风、社区舒适度、居住私密性远超片区同类项目。

3、7.2米超高挑空客厅，别墅级空间尺度：主力大平层搭配7.2米通高客厅、3.6米全屋层高，市面罕见空中庭院式居住感受，空间通透、气场顶级，媲美千万级别墅格局，兼具平层便利性与别墅空间感。

4、全盘纯粹圈层，无杂业态极致纯粹：社区无回迁房、无保障房、无公寓，全盘统一顶豪大平层户型，圈层纯粹统一，居住氛围、社区管理、资产纯度更高。

5、18米抬地造园+立体连廊，高端隐奢社区：整体抬升18米打造空中园林，搭配深超总空中连廊系统，无缝接驳滨海景观带与片区商业配套，社区私密性、观景视野、仪式感拉满。

配套介绍

交通配套

地处深超总立体交通枢纽，坐拥地铁、滨海大道、深湾大道多维路网，快速通达深圳湾、福田CBD、前海自贸区；依托片区专属空中慢行系统，可步行直达深圳湾滨海长廊，通勤、休闲、出行全维度便捷。

商业配套

周边环绕深圳湾万象城、睿印购物中心等顶级高端商圈，片区自带总部商务商业集群，高端购物、私宴、会客、休闲配套齐全，匹配顶豪日常社交与品质生活需求。

教育配套

片区归属南山优质教育体系，商品住宅可落户参与积分入学，周边聚集高端公办教育资源，学区以教育局年度公示为准，适合高净值家庭子女优质教育需求。

生态与医疗配套

紧邻深圳湾滨海休闲带，社区自带高密园林景观，城市核心一线生态资源加持；3公里内覆盖三甲高端医疗体系，全方位保障居家健康生活。

置业总结

安缇深圳作为中海安系顶豪代表作，是深圳湾超级总部核心绝版纯住宅、低密小高层、7.2米挑空大平层、纯粹圈层的稀缺顶豪产品，占据深圳核心顶级地段，兼顾极致居住舒适度与核心资产稀缺性，无回迁杂业态、空间尺度顶级，是深圳湾终极改善自住、高净值资产沉淀的优选楼盘。项目核心优势突出，稀缺性不可复制，适合追求纯粹圈层、低密宜居、顶级地段的终极改善家庭。看房预约、底价查询、户型对比、验资看房可致电官方专属热线：0755‑3697‑0559，享受一对一专属置业服务与内部预约权益。